杨卫江：房地产高质量发展的重要标志之一，就是提升住宅品质和功能，建造“好房子”
继杭州、北京连落两子后，9月23日，由中国房地产业协会指导，以“高质发展、数据驱动、融合创变”为主题的2023优采供应链合作大会第三站落地深圳，中海、招商蛇口、华润置地、万科、越秀地产、时代中国、珠江投资、旭辉、珠光地产、美的置业、中洲控股、卓越置业、力高地产等50余家房企代表参会，与现场上百家优质房建供应链上下游合作伙伴一起共探房产新政下的高质量交付模式。中国房地产业协会副秘书长杨卫江出席大会并致辞。
中国房地产业协会副秘书长杨卫江
以下为现场实录整理：
各位企业代表：
大家下午好，很高兴与各位相聚在深圳，我代表中国房地产业协会欢迎你们参加本年度第三站优采供应链的合作大会。同时感谢大家多年来对中国房地产业协会和优采平台的支持，以及你们为行业高质量发展所作出的贡献。
房地产行业一直是大家十分关注的行业，今年，全国房地产市场的基本情况从统计数字上看，市场形势不容乐观，但我们也要看到房地产行业产业链长、关联产业多，行业带动效应明显，关系人民群众的生活水平和财富，关系经济增长和金融安全，无论从微观层面还是宏观层面，都对我国的文明经济发展具有重要的影响。
7月24日中央政治局会议指出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
9月以来，沈阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、福州、郑州、合肥、无锡、武汉11个城市全面取消限购。随着“认房不认贷”、存量房贷利率和首付比例双降等利好政策，以及传统楼市“金九银十”的旺季双重助推下，包括多地楼市新房推盘节奏加速。作为一线城市，深圳在楼市方面也迎来了众多利好，离婚购房政策也得到优化。
9月15日，国家统计局发布1—8月全国房地产市场基本情况，8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和3个。
这些都是提振行业预期的重要信息，我们需要坚定信心，既要看到我国经济具有巨大的发展韧性和潜力、长期想好的基本面不会改变。“十四五”时期是房地产行业从高速增长专项高质量发展的关键时期，房地产高质量发展的重要标志之一，就是为人民群众提供高质量的居住建筑，提升住宅品质和功能，建造“好房子”。
房地产模式迎来新旧转换,房屋回归产品居住本质,越来越多的房企更加注重服务力和产品力的打造,并持续提升品牌交付力,推动企业稳定向前。对于这种转变，产业链相关企业也应该做好三方面的准备：首先，产品质量要迈向高标准，房地产产品力的提升需要高度的产业协同，以匠人之心为消费者提供优质的住房产品应该是上下游的共同追求；第二，服务要有新举措，积极引入信息化管理工具，健全服务体系，打造服务竞争力；第三，在提质增效方面探索新技术，将优良技术加快在房地产行业当中扩大应用。
中国房地产业协会及协会的优采平台高度重视与各位供应商伙伴的合作关系，自成立以来，优采平台每年举办优采供应链合作大会，旨在协调产业链上下游为房建工程质量提升献计献策。
最后，再次感谢各位对中国房地产业协会和优采平台给予的支持与信任!
当前行业发展既面临转型升级的挑战，也面临巨大的创新机遇。优采平台将继续通过“云采”，促进供需信息数据双向流通;凭借“云链”，促进优质资源适配整合，推进有价值的新科技落地应用;以“云学”方式，促进供应链管理、服务水平能力提升;希望大家在平台的助力下，深度合作，取得多赢局面!
祝本次论坛圆满成功。谢谢大家
