今日地产要闻|沈阳取消限购、限售，宣布“认房不认贷”；深圳：8月新建商品住宅成交面积22.28万平方米
#政策#
沈阳取消限购、限售，宣布“认房不认贷”
9月4日，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局、国家税务总局沈阳市税务局、中国人民银行辽宁省分行营业管理部联合发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》，涉及取消限制性购售政策、认房不认贷、调整首套和第二套住房公积金贷款最低首付比例、促进商品房销售等政策。
天津：持续完善房地产调控政策，优化区域住房限购措施
9月4日，天津市发展和改革委员会印发《天津市贯彻落实<关于恢复和扩大消费的措施>具体举措分工方案》的通知。其中，在稳定大宗消费方面提出，支持刚性和改善性住房需求。具体落实提现在，优化保障性住房供给，在年度土地供应计划中，适当提高住宅用地比例和住宅用地中保障性租赁住房用地。持续完善房地产调控政策，优化区域住房限购措施，支持大学毕业生等刚性住房需求，完善差别化住房信贷政策，更好支持刚性和改善性住房需求。大力发展租赁住房市场，引导住房租赁企业结合市场需求扩大房源供给，创新租赁住房投融资模式，多渠道增加房源供给，推进租购住房同等享受公共服务。
#市场#
深圳：8月新建商品住宅成交面积22.28万平方米
9月4日，深圳房地产信息平台发布数据显示，8月，全市新建商品房成交为28.31万平方米，共2601套，同比下降30.8%；其中新建商品住宅成交为22.28万平方米，共2199套，同比下降17.85%。
南京进一步降低落户门槛：35岁以下大专生缴社保即可落户
9月4日，南京市举行“解读《南京市全力促进经济持续回升向好若干政策措施》”新闻发布会，发布了更大力度繁荣消费市场、扩大有效投资、促进发展惠民、优化营商环境等6个方面23条措施，进一步增强发展内生动力。
#房企#
大名城拟发行不超5.1亿股股票，募资不超25.5亿元
9月4日，上海大名城企业股份有限公司发布向特定对象发行A股股票证券募集说明书(注册稿)。该注册稿显示，本次向特定对象发行A股股票的数量不超过5.1亿股，未超过本次向特定对象发行股票前公司总股本的30%，且募集资金总额不超过25.5亿元(含本数)，本次向特定对象发行A股股票数量按照本次向特定对象发行的募集资金总额除以最终询价确定的发行价格计算得出。
碧桂园：完成根据一般授权发行新股份，合共3.5亿股股份
9月4日晚间，碧桂园公告称，认购协议所载完成认购事项的条件已获达成，而认购事项已于2023年9月4日完成。合共3.51亿股股份（相当于紧随认购事项完成后的本公司已发行股本约1.25%）已根据认购协议的条款及条件获配发及发行予认购人的代名人 Kingboard Investments Limited。
