今日地产要闻 | 央行：下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点；武汉优化个人住房信贷政策：认房不认贷
#政策#
央行：下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点
据央行网站消息，为提升金融机构外汇资金运用能力，中国人民银行决定，自2023年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，即外汇存款准备金率由现行的6%下调至4%。据悉，外汇存款准备金率的上一次调整是在2022年9月15日。当时，中国人民银行下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点，将外汇存款准备金率由8%下调至6%。
武汉出台优化个人住房信贷政策：认房不认贷
8月31日，记者从武汉市住房保障和房屋管理局获悉，《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（以下简称“该通知”）已正式颁发。该通知称，为贯彻落实《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）要求，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经武汉市人民政府同意，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，具体措施为：居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在武汉市申请贷款购买商品住房时，家庭成员在武汉市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
#市场#
成都支持商品房现房销售
8月28日，成都市住房和城乡建设局印发《关于支持商品住房现房销售促进行业高质量发展的通知》（以下简称“通知”），涉及支持商品房现房销售，放松现房限价等。通知称，对土地出让合同（补充协议、履约协议）等未约定清水销售价格、符合现房销售条件的商品住房项目，开发企业可按不高于周边“双限地”限价水平申报清水销售价格。其他商品住房项目按原有规定执行。通知明确，住建、金融、税务、规划和自然资源等部门按照职能职责，研究制定信贷、税费、不动产登记等支持政策，鼓励现房销售。
广东省发文规范房地产经纪服务
8月30日消息，广东省住房和城乡建设厅、广东省市场监督管理局发布关于规范房地产经纪服务的实施意见。?其中，意见提出，合理确定经纪服务收费。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用，不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈。具有市场支配地位的房地产经纪机构，不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准，不得干预房地产经纪机构自主决定收费标准。房地产经纪机构、房地产互联网平台、相关行业组织涉嫌实施垄断行为的，市场监管部门依法开展反垄断调查。
#房企#
保利发展“逆市增长”：上半年月均拿地超过百亿元
8月30日晚间，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”，600048.SH）发布2023年半年度报告。这份成绩单还是相当不错。上半年，保利发展实现营业总收入1370.27亿元，同比提升23.71%，公司毛利率同比下降4.26个百分点至21.29%。但由于结转规模提升，公司归母净利润122.22亿元，同比增长12.65%。值得一提的是，保利发展上半年月均拿地金额超过百亿元，延续了过去两年来强劲的投资势头。“逆市增长”是保利发展今年上半年的关键词。2023年上半年，保利发展实现销售签约面积1383.09万平方米，同比上升5.8%，实现销售签约金额2368.21亿元，同比上升12.7%，市场占有率提升0.4个百分点至3.8%。全力保证交付11.3万套，同比增长43%。
新城控股上半年实现营收417.68亿 前8月已偿还公开债97亿
8月30日，新城控股正式披露2023年半年度报告。报告显示，2023年上半年新城控股实现营业收入417.68亿元，归属于上市公司股东的净利润22.79亿元，扣非归母净利润19.38亿元；公司整体毛利率保持稳定，为19.04%。此外，截至报告期末，已售未结转面积（含合联营项目）达到2949万平方米，为未来业绩结算奠定基础。上半年，新城控股实现合同销售金额约424亿元，合同销售面积约516.65万平方米；公司进一步响应政府“保交楼、稳民生”的要求，将“保交付”工作列为公司运营管理的重中之重，上半年已组织交付超5万套物业
#供应链#
立林携新品亮相2023上海国际智能家居展览会
8月29日-8月31日，2023上海国际智能家居展览会在上海新国际博览中心盛大开启，作为智能家居技术综合性展示交流平台，全方位呈献了智能家居和智能建筑的崭新技术、创新产品及解决方案，协助行业迈向跨界融合发展。此次，立林携全新产品阵容和智慧社区/智慧家庭/智慧康养/智慧办公解决方案惊艳亮相W3D02展位，同步开展“渠道赋能 共赢千亿”招商宣讲会，带来行业领先的“新零售”模式，共赢全屋智能·家居整装千亿市场。
湖北卓宝获评湖北省智能制造试点示范企业
近日，卓宝科技集团在智能制造方面再结硕果：湖北卓宝科技有限公司顺利通过湖北省智能制造试点示范工程实施方案；获评“2023年度湖北省智能制造试点示范企业”！ 自成立以来，湖北卓宝科技有限公司围绕打造现代化精益生产战略，致力于建设国内涵盖产品最全、产能设计最高的建筑防水材料研发生产基地。
