今日地产要闻 |北京：不得收取室内装修管理服务费、保证金、押金；苏州：租房提取公积金无须租赁合同
#政策#
北京：不得收取室内装修管理服务费、保证金、押金
8月23日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知》（以下简称“通知”），进一步规范住宅物业管理项目收费。其中，《通知》明确：自8月21日起，北京市物业服务人不得收取生活垃圾处理费；物业服务收费标准中包含生活垃圾清运费的，物业服务人不得重复收取生活垃圾清运费；未包含的，可以按照政府定价标准收取。生活垃圾清运费收费标准为30元/户·年，该标准应当在物业管理区域显著位置公示。住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费，不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修保证金（含装修押金）。
苏州：租房提取公积金调整 无须房屋租赁合同
为进一步支持新市民、青年人在苏安居、减轻住房压力，苏州住房公积金管理中心持续优化租房提取政策，在前期提高租房提取额度、取消与月缴存额挂钩限制的基础上，近日推出全新的租房提取政策。其中，提取限制方面，在工作所在地无房且租赁住房的缴存人，在个人公积金账户扣除按最新缴存基数留存的一个月缴存额（不含新职工补贴）后的可用余额内，每月可按实际房租支出提取住房公积金，实现“应提尽提”。针对新市民（非苏州户籍）、青年人（40周岁以下）：无须扣除相应缴存额，全额可提。此外，针对新市民、青年人：通过系统自动向苏州人口库流动人口信息平台核查租房事实，新市民、青年人无需提供房屋租赁合同。租房后仅需签订一次租房委托提取协议,即可按月自动将房租费用打到绑定的银行卡上,提取期限可以在一年、两年、三年中自由选择。
#市场#
西安：前7月房地产开发投资同比下降6.5%
西安市统计局近日发布2023年1—7月西安市经济运行情况。该数据显示，1-7月，全市固定资产投资（不含农户）同比下降4.5%。从产业看，第一产业投资下降23.9%，第二产业投资增长3.6%，第三产业投资下降6.0%。从重点领域看，工业投资增长3.5%，其中，制造业投资增长13.2%；基础设施投资下降10.7%；民间投资下降18.1%；房地产开发投资下降6.5%。高技术领域投资增长较快，高技术产业投资增长3.7%，其中，高技术制造业投资增长7.4%。
1-7月广东商品房销售面积下降2.8%
8月22日，广东省统计局发布的房地产市场运行简况显示，1—7月广东商品房销售面积下降2.8%。此外，1—7月广东房地产开发投资0.80万亿元，同比下降7.8%。其中，商品住宅投资下降5.6%。分区域看，珠三角地区完成房地产开发投资下降7.1%，粤东西北地区下降11.5%。
#房企#
招商局置地：上半年实现收入98.14亿元
8月23日，招商局置地发布2023年中期业绩报告显示，期内，实现收入98.14亿元，同比减少28.85%，毛利18.93亿元，同比减少12.29%，归属股东净利润8414万元，同比减少66.31%。报告期内，本集团连同其联营公司及合营企业实现合同销售总额约人民币19,940百万元（同比减少约3.5%），合同销售总面积为约1,011,454平方米（同比增加约26%），平均售价约为每平方米人民币19,714元。
佳兆业：预计2023年上半年录得亏损净额不超70亿元
8月23日，佳兆业集团控股有限公司发布內幕消息。该消息称，佳兆业集团预期2023年上半年录得亏损净额介乎约人民币60亿元至人民币70亿元，而截至2022年6月30日止6个月则为亏损净额人民币78亿元。佳兆业表示，亏损净额减少乃主要由于人民币兑美元持续贬值导致以美元计值的债务的汇兑亏损减少；及按公平值经损益入账的金融资产公平值亏损净额减少。
#供应链#
广日电梯中标汕头澄海东湖社区农民公寓项目
近日，广日电梯中标汕头澄海东湖社区农民公寓项目，将为其提供100台电梯产品，以实际行动助力乡村振兴战略，共筑百姓“幸福”梦。此次与东湖社区农民公寓项目的成功签约，不仅是对广日电梯实力的充分信任，更是对我们长期以来为助力美好城乡建设贡献力量的重要肯定。接下来，我们将继续发挥自身资源和技术优势，以更高的标准、更严的要求和更优质的服务保障项目顺利进行。
伟业集团牵头制定的两项绿色设计产品团体标准正式实施
最近，由中国有色金属工业协会、中国有色金属学会共同提出并发布，广东伟业铝厂集团有限公司牵头制定的《绿色设计产品评价规范——铝合金家具型材》（T/CNIA 0171-2022）、《绿色设计产品评价技术规范——铝合金模板型材》（T/CNIA 0172-2022）两项团体标准正式实施。此举昭示着广东伟业集团用实际行动，践行“绿水青山就是金山银山”的绿色发展理念。
