市政、房地产、防水三大协会助推落实防水新规 探讨“好房子”建设路径
8月4日，2023中国国际屋面和建筑防水技术展览会期间，由中国市政工程协会、中国房地产业协会、中国建筑防水协会指导，中国房地产采购平台（中房优采）主办的“落实建筑防水通用新规 推动‘好房子’高质量发展产业合作论坛”在上海同期召开。
中国市政工程协会会长卢英方、中国房地产业协会副秘书长杨卫江、中国建筑防水协会秘书长朱冬青，中国建筑防水协会副会长、深圳市防水行业协会会长瞿培华，中国建筑防水协会总工程师张勇、中国建筑防水协会驻会副会长陈岳，中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长、优采平台执行总经理唐茜，中国房地产采购平台房企发展中心总监高山等领导，以及来自上海建工、大华股份、虹桥城投、江苏城投、皖投置业、经纬置业、金融街、湘耀建筑等近20位房地产开发企业招采负责人出席合作论坛，探讨防水新规的“好房子”建设路径。新浪地产(微博)全国主编赵明宇主持论坛。
领导致辞
《防水通用规范》推进“好房子”建设
中国市政工程协会会长卢英方
中国市政工程协会会长卢英方出席论坛，卢英方会长表示：道路、桥梁、供水、排水、燃气、供热、综合管廊等城市基础设施是城市安全运行的保障。市政工程与防水行业也关系密切，市政工程中有各种防水应用场景。中国市政工程协会会长卢英方指出，本次论坛是三大协会首次携手，在《建筑与市政工程防水通用规范》（以下简称《防水通用规范》）对市政防水工程的变化外，还强调中国市政工程协会要做好以下三方面内容：其一，联合中国建筑防水协会等相关组织开展贯标工作，组织市政企业学习规范，在工程设计、施工中落实到位；其二，对优良做法进行案例征集和宣传推广，打造一批优质的防水工程样板；第三，促进防水新材料新工艺与市政工程企业的对接交流，加快在工程中的试点、落地、推广，形成产业的闭环链接。
中国房地产业协会副秘书长杨卫江
房地产行业具有支柱性作用，产业链长、关联产业多，行业带动效益明显。近两年房地产经历了深度调整。中国房地产业协会副秘书长杨卫江在致辞中指出：“十四五”时期是房地产从高速增长转向高质量发展的关键时期，房地产高质量发展的标志就是为消费者提供高质量的，提升住宅品质和功能，为人民群众建造“好房子”。
今年是《防水通用规范》落地实施的第一年，基于此，中国房地产业协会副秘书长杨卫江还对产业链提出三大期望：第一，深入践行全文强制规范。探讨建立与防水设计工作年限提高和防水设防要求提升相适应的防水工程定额和造价体系，为高品质住宅和“好房子”工程添砖加瓦。第二，提升工程品质。产业链进一步共创合作共赢新生态、补充优质供应链资源、开启创新研发、延展增值服务、修复供应链信心，消除建筑渗漏隐患，提升工程品质力。第三，探索“防水工程质量保证保险”新机制，提升招投标准入门槛，寻求建筑渗漏的有效治理之策，希望更多的先行者参与进来，共建美好人居。
中国建筑防水协会秘书长朱冬青
中国建筑防水协会秘书长朱冬青在致辞中坦陈：防水行业是“房地产密接”行业，防水行业在内都经历了疫情的反复、需求方的疲软、消费降级、原材料高涨等因素，行业竞争加剧，2022年防水总产量下降25%。而今年4月1日开始实施的《防水通用规范》首次提出工程防水设计工作年限的概念，并以此统领勘察、设计、施工、运营和维护五大通用规范基本技术要求；屋面防水等级要求愈加严格；注重提高防水系统的可靠性和耐久性。《防水通用规范》符合老百姓对美好生活的向往，也对防水供给侧结构的改革促进的作用。
朱冬青秘书长认为：“好房子”工程是以做好防水为前提的，在“存量的提质代替增量的投资”、在高质量发展、品质美好人居的市场需求的大环境下，强制《防水通用规范》是需求侧对防水行业提出的新的要求，也为行业带来60%-80%的扩容，由此可见，防水行业是房地产“密接行业”率先看到“隧道尽头那束光”的行业，希望防水同仁抓住机遇、迎接挑战。
三项长期活动
助力《防水通用规范》落地
中国房地产业协会副秘书长杨卫江与中国建筑防水协会秘书长朱冬青参与签约“征集、推广防水工程优良做法案例”仪式
为高品质住宅和“好房子”工程添砖加瓦，中国房地产业协会与中国建筑防水协会两大协会联合向产业链征集并推广落实《防水通用规范》的技术要点、达到“无渗漏工程”交付标准的、高质量工程项目。论坛现场，中国房地产业协会副秘书长杨卫江与中国建筑防水协会秘书长朱冬青共同签约，正式开启“征集、推广防水工程优良做法案例”活动。
中国建筑防水协会秘书长朱冬青与中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长、优采平台执行总经理唐茜启动“防水新规房建从业者知识大赛”
为掌握与加强建筑业、房地产行业、防水行业工程从业者对《防水通用规范》学习，中国建筑防水协会与中房优采联合策划发起“防水新规房建从业者知识大赛”活动，该大赛以知识问答的形式，通过长期的、高频次的、强互动的“优-研-学”知识学习，强化《防水通用规范》在房建从业者中的普及率，赋能中国好房子。中国建筑防水协会秘书长朱冬青与中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长、优采平台执行总经理唐茜在论坛上正式启动“防水新规房建从业者知识大赛”。
中国建筑防水协会副会长、深圳市防水行业协会会长瞿培华与中国房地产采购平台房企发展中心总监高山启动“优采研学社建筑防水新规宣贯专区”
本次会议的主办方中国房地产采购平台（中房优采）一直致力于普及房建领域的专业知识，其中以线上授课为主要方式的“优采研学社”得到了房地产招采、成本、设计等从业者的广泛应用。本着《防水通用规范》得到更精准、更高效的宣贯初衷，中房优采特别联合拥有庞大的防水行业专家库的中国建筑防水协会，联袂在“优采研学社”上发起并计划推出《防水通用规范》宣贯专区，中国建筑防水协会副会长、深圳市防水行业协会会长瞿培华与中国房地产采购平台房企发展中心总监高山在论坛上正式启动“优采研学社建筑防水新规宣贯专区”。
专家解读
《防水通用规范》的意义与实践
中国建筑防水协会副会长、深圳市防水行业协会会长瞿培华
中国建筑防水协会副会长、深圳市防水行业协会会长瞿培华在论坛上分享《防水通用规范》落地后的深圳实践经验。瞿培华会长透露，深圳市防水行业协会通过对2021年1月至2022年10月所完成 622 个工程项目的地下室、屋面、外墙和室内等部位的防水 设计专项评审结果及其工程量的统计、折算和分析，对标《深圳市建设工程防水技术标准》SJG19，按照《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022，上述防水增量34740349平方米，扩容61%。
瞿培华会长指出，深圳市防水行业协会积极推进《防水通用规范》落地。包括助推深圳住建主管部门的执法机构在全国率先发布实施《防水通用规范》相关要求；密集地举办《防水通用规范》宣贯大会；推动深圳住建系统十大社会组织联合发出《关于贯彻落实全文强制防水规范，率先打造无渗漏示范工程，创建无渗漏示范城市的倡议》，促进以建筑物全生命周期各环节的市场主体共同治理建筑渗漏。
中国建筑防水协会总工程师、中国建筑防水协会专家委员会副主任委员、研究员张勇博士
中国建筑防水协会总工程师、中国建筑防水协会专家委员会副主任委员、研究员张勇博士着重解读《防水通用规范》的重要性，张勇指出，《防水通用规范》的出台是为了让高标准来引领高质量发展，建立政府主导制定的标准与市场自主制定的标准协同发展、协调配套的新型标准体系。直面防水行业存在的主要技术问题，以提升设计使用年限为抓手；重视工程使用环境影响；重视材料耐久性提升；重视产业工人职业技能提升；建立保险参与保障的市场机制。旨在提升建筑防水技术质量，保障人民生命财产安全。《防水通用规范》是中国建筑防水行业具有里程碑意义的大事，是防水行业技术进步的驱动力，也是防水行业高质量发展的重要抓手。
主题演讲
《防水通用规范》的企业解决方案
北新防水总工办常务副总杨德亮
北新防水总工办常务副总杨德亮在论坛上介绍了北新防水在《防水通用规范》下的防水系统解决方案。杨德亮指出，北新防水不仅完善了自身的全周期防水理论标准，还提供齐全防水产品链、更全方位的服务。杨德亮介绍道，北新防水地下室底板防水工程系统解决方案、地下室侧墙防水工程系统解决方案、地下室种植顶板防水工程系统解决方案、外墙防水装饰一体化系统解决方案、室内工程防水系统解决方案等细部节点做法，满足《防水通用规范》要求，为“好房子”建设保驾护航。
苏州市月星建筑防水材料有限公司邵正洋
《防水通用规范》要求工程防水等级要依据工程防水类别和工程防水使用环境两个方面来考虑，提升了地下防水卷材和防水涂料厚度及性能要求。基于这样的机遇，苏州市月星建筑防水材料有限公司邵正洋在《高粘抗滑防水涂料与卷材复合施工应用》主题分享中以杭州亚运村、宁波江北区环湖商住房、上海闵行区马桥社区等项目，介绍了高粘抗滑防水涂料，其施工便捷、剥离强度大、抗流挂性能好、延伸率高的特点，在地下室侧墙防水、地下室底板、车库顶板（种植区）等防水的关键节点和难点，具有良好的防水效果。
深圳市卓宝科技股份有限公司副总裁林旭涛
近几年，海南省、湖南省、四川省、北京市等地陆续出台工程质量潜在缺陷保险管理办法，来促进建筑的高质量发展。深圳市卓宝科技股份有限公司副总裁林旭涛指出，卓宝是防水工程保险先行者，早在2014年卓宝集团正式推出“零缺陷防水服务系统”，并联手太平财险打造了防水行业首例防水工程质量险。林旭涛还透露：自2014年至2022年12月31日，卓宝“零缺陷防水服务系统”遍布全国215座城市，累计施工项目6373个，累计防水面积2791万平方米，已开具保单6355份，尚未发生一起渗漏赔偿情况。
作为防水工程保险的基础是“不渗漏”的防水工程。林旭涛介绍道，卓宝坚持“皮肤式防水”理念，针对项目防水深化设计。聚焦防水材料的耐久性、可靠性等关键指标，严控专业化的施工团队、标准化的施工工艺、精细化的施工管理，采用远程监控系统等新科技加持质量监管。
新浪地产全国主编赵明宇主持论坛
现场走展
学习防水新产品、新技术
论坛前夕，中国房地产采购平台（中房优采）与中国建筑防水协会邀请中国市政工程协会会长卢英方，以及来自上海建工、大华股份、虹桥城投、江苏城投、皖投置业、经纬置业、金融街、湘耀建筑等近20位房地产开发企业招采负责人组成的“开发商观展团”，先后到雨中情、卓宝、亚士、北新防水、三棵树防水、东方雨虹、科顺展位参观《防水通用规范》落地后首届防水展上展出的新产品、新方案。中国房地产采购平台华北区总经理贾玉鹏携中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长、优采平台执行总经理唐茜与中国建筑防水协会驻会副会长陈岳带队参观。
结语
本次落实建筑防水通用新规 推动“好房子”高质量发展产业合作论坛告一段落，但在《防水通用规范》加持下，中国市政工程协会、中国房地产业协会、中国建筑防水协会以及中国房地产采购平台（中房优采）在对《防水通用规范》的宣贯会一直持续下去。中房优采期待“零渗漏”的“好房子”能够遍地开花，也希望上下游携手抓住机遇、迎接挑战，早日看到“隧道尽头那束光”。
期待明年再相聚！
