今日地产要闻丨北京非住宅征补新规7月1日起实施；重庆支持民间投资项目参与基础设施REITs试点；
#政策#
北京非住宅房屋征收与补偿新规7月1日起实施
近日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会联合印发了《关于进一步规范国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作的通知（试行）》（以下简称《通知》）。据悉，该《通知》的出台，是顺应了北京市减量发展、城市更新建设加快，一些老旧厂房、低效产业园逐渐退出的当下形势，破解了非住宅房屋征收过程中的评估补偿政策依据不足、评估可比实例选择少、评估对象特殊情况多、划拨用地非住宅评估难等问题。《通知》主要是通过规范非住宅房屋用途认定、评估方法选用、技术路线确定、技术参数细化、产权调换要求等，给予被征收人公平合理的补偿；通过规范评估技术思路及补偿工作实施路径等合理化措施，完善国有土地上非住宅房屋征收相关政策，以更好更规范地推动非住宅房屋征收评估与补偿工作。
重庆：支持民间投资项目参与基础设施领域REITs试点
6月19日，中共重庆市委、重庆市人民政府发布《关于促进民营经济高质量发展的实施意见》（以下简称“意见”）。其中意见提出进一步激发民间投资活力和潜力。支持参与重点项目建设。支持民营企业参与“一带一路”、成渝地区双城经济圈建设、乡村振兴等国家战略。积极引导盘活存量资产。鼓励民间投资参与盘活国有存量资产、城市老旧资源。支持民营企业参与国有企业改革。鼓励民营企业通过产权交易、并购重组、不良资产收购处置等方式加强存量资产优化整合，将盘活的存量资产转化为发展增量。支持民间投资项目参与基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点。
#市场#
福州：累计为1318个多子女家庭发放住房公积金贷款9亿元
福州住房公积金中心充分发挥住房公积金制度的长期住房储蓄和低息融资的住房保障功能，自去年5月在全省范围内率先推出支持多子女家庭购房贷款政策以来，累计为1318个多子女家庭发放住房公积金贷款（不含商业贷款组合部分）9.1511亿元。同时，中心大力支持购买新建商品住房的职工家庭提取公积金支付首付款，累计提取1604笔，金额2.34亿元，支持购买商品房1284套，住房面积12.53万平方米，涉及购房金额23.79亿元，参加实施的房地产企业172家，涉及楼盘180个，为在新征程上加快建设现代化国际城市作出公积金新贡献。
房价下跌城市数量增多
2023年6月15日，国家统计局发布2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总体来看，5月份70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。?相比上月“整体趋稳”，5月全国多数城市“跌声一片”。70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有46个和15个，比上月分别减少16个和21个。商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，房价下跌城市数量增加至24个。
#房企#
多家房企定增获批，“第三支箭”释放积极信号
6月，多家房企的定增计划集中获批，此时距离2022年11月28日“第三支箭”发布，恢复上市房企及涉房上市企业再融资已过去半年有余。今年以来，房地产市场销售与融资环境修复都不及预期，房企资金层面持续承压，A股退市潮亦在行业愈演愈烈。自去年“第三支箭”发布后，A股和港股共计37家房企相继宣布启动股权融资计划，但相比信贷、债券融资，股权融资流程复杂、周期长，进展一直不尽如人意。目前仅万科、碧桂园、雅居乐等个别H股房企股权融资落地，A股上市房企的定增计划多在流程审批阶段。?随着招商蛇口的定增并购事项于5月底获深交所审核通过，6月份，包括福星股份、大名城、中交地产、保利发展等房企的定增方案又集中获批，A股上市房企的股权融资开始加速落地。
中南建设收深交所第二轮审核问询函
6月19日，江苏中南建设集团股份有限公司发布关于收到深圳证券交易所第二轮审核问询函的公告。该公告称，公司2023年6月19日收到的深圳证券交易所上市审核中心《关于江苏中南建设集团股份有限公司申请向特定对象发行股票的第二轮审核问询函》（审核函〔2023〕120104号）指出，深交所发行上市审核机构对公司向特定对象发行股票的申请文件进行了审核，形成了第二轮审核问询问题，要求在5个工作日内提交回复。公司将与相关中介机构按照要求逐项落实并及时回复相关问题。回复内容将先通过临时公告方式披露，之后将通过深交所发行上市审核业务系统报送。
#供应链#
王力中部产业园项目正式开工建设
6月18日上午，王力中部产业园项目正式开工，湖北松滋市委书记沈先武、市委副书记、市长汪卫、市政协主席唐敦浩、王力董事长王跃斌等领导受邀参加。该项目旨在建成一个集智能制造、绿色节能、工业观光旅游为一体的现代化一二三产融合的高端智能制造产业园，对提升当地集群发展能力具有重要意义。
北京市建设工程物资协会防水分会参观西牛皮防水
6月13日，为加强会员企业之间技术交流，北京市建设工程物资协会防水分会组织相关企业负责人及技术人员到西牛皮防水科技有限公司（以下简称“西牛皮公司”）进行交流学习。参加此次学习交流活动的有北京市建设工程物资协会防水分会会长管理，秘书长金惠荣、名誉会长孙哲、副会长及会员单位、协会工作人员共11家企业代表。
