为落实住房和城乡建设部2023年信用体系建设工作要点，进一步发挥信用对提高资源配置效率、降低制度性交易成本、防范化解风险的重要作用，推动新征程住房和城乡建设事业高质量发展提供支撑，《房地产供应链企业信用信息数据库标准》（中国房协【2022】120号）正式在中国房地产业协会立项。该《标准》由中国房地产业协会、（国资委）商业信用中心、中房研协优采信息技术有限公司共同实施该标准的编制起草工作。

　　为了保障《标准》编制工作的科学严谨、客观适用，6月8日，由中国房地产业协会、（国资委）商业信用中心主办，中房优采承办、北新建材联合承办的“编制《房地产供应链企业信用信息数据库标准》暨行业供应链合规经营创新工作会议”在北新建材总部召开。本次会议也得到了尼特智能的特别支持，同时，会议也特邀了中交地产、中铁置业、远洋地产、中国金茂、中建智地以及五矿地产等数十家在京国央企代表一同参会并针对《标准》进行深入研讨，新浪地产(微博)也作为战略合作媒体全程跟进报导。

　　研讨会现场图

　　中国房地产业协会副秘书长杨卫江、国务院国资委商业信用中心中央企业供应商评价项目组组长袁星煜作为主办方嘉宾参加了本次会议，中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长、优采执行总经理唐茜和北新建材总工程师董占波等作为承办单位代表与会。同时，会议还邀请到了国家市场监督管理总局竞争政策与大数据中心处长王卫东、中交集团供应链管理部采购管理处处长王燕和尼特智能科技股份有限公司董事长赵建斗以信用为题从宏观、采购等方面为信用建言。值得一提的是，现场邀请到了多位央国企地产负责人一同参与研讨，为房地产业信用建设发声。

　　研讨会现场图

　　会议通过对房地产及供应链领域信用体系建设工作背景和意义阐述，《房地产供应链企业信用信息数据库标准》草案研讨以及国资国企行业信用供应链合规经营管理创新案例讲解三个主题全面剖析了现行房地产业信用建设情况以及未来以中国房地产业协会为牵头单位的行业信用评价策略。

　　正如本次会议主持人中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长、优采执行总经理唐茜在会议中提到：本次研讨会具有两层意义，第一层意义是通过践行高质量发展，推动新格局来全面实现房建行业信用建设的态度，第二层意义是房地产行业和建筑业息息相关，行业也处在转型发展的过程中，尤其是房地产企业的爆雷以及对供应链的负面影响，未来新格再生，国央企将是承担起推动房地产行业高质量发展的中坚力量，对供应链的影响也会更加积极。

　　中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长、

　　优采执行总经理 唐茜

　　而中国房地产业协会副秘书长杨卫江作开场致辞中也就标准编制的背景强调：《标准》编制的背景，一方面是落实《中共中央、国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》中关于健全统一的社会信用制度、完善信用信息标准、建立企业信用状况综合评价体系等要求。另一方面，更是围绕住房和城乡建设部2023年信用体系建设工作要点，进一步发挥信用对提高资源配置效率、降低制度性交易成本、防范化解风险的重要作用，推动新征程住房和城乡建设事业高质量发展提供支撑。

　　建立健全以信用监管为基础的新型监管机制，是《质量强国建设纲要》的一项具体要求。研讨会的举办对促进标准的编制和未来数据库的建立都起到积极的作用，中国房协多年开展信用建设工作，已经形成了《房地产开发企业信用评价标准》，信用房地产平台等成果，如今能够延展到供应链企业，是发挥行业链长作用的一项具体实践，也是在行业转型期，倡议上下游精诚合作，推动高质量发展的有效举措。

　　中国房地产业协会副秘书长 杨卫江

　　国务院国资委商业信用中心、中央企业供应商评价项目组组长袁星煜以《实践信用标准完善国央企供应商评价体系》为主题进行发言，他提到：信用评价是非常专业谨慎的工作，只有高标准才能保障高质量发展。围绕信用本身，最重要的工作就是建立职业和人才建设体系以及国家标准化体系。通过大数据激发数据要素，新的技术、新的理论、新的政策要求应运而生，包括信用评价体系学科也要与时俱进，目前已经建立了国内本土化的信用商业信用理论学科体系，未来将会有更专业更严谨的人来规范行业的发展。

　　针对央国企的信用行为，袁星煜强调，国央企其实是金融信用体系中的主要角色，对于国有企业事前事中事后整个链条都存在不同的场景。总而言之，面对行业目前所遇到的问题和挑战，供应商和房地产企业都要以诚信为基础和前提展开合作，双方共同建立围绕房建行业整个产业链供应链的信用体系。

　　国务院国资委商业信用中心、

　　中央企业供应商评价项目组组长 袁星煜

　　国家市场监督管理总局竞争政策与大数据中心处长王卫东在会议上讲解了数字化进程下，信用数据在市场监管中的重要作用：由于国有企业的特殊性，在数据监管和研究市场竞争时，更多的是研究国有企业的经营规范，更低层次的考察就是企业是否依法合规，主要有七个方面，环保、安全监管、消费者权益、劳动用工、依法竞争、知识产权与创新、依法应对经营风险。

　　在大数据时代，信用综合评价结果是为企业授权、开展建设和监管的依据，将信用作为一项合约和行规，在履约和担保行为中能够体现出信用服务的发展。推动信用体系标准化，能够有效补充企业在市场中法制化规范化的缺口，真正实现对外依法经营，对内依法管理。依法合规和信用建设是相辅相成的有机整体，保障企业的长期利益，信用体系建设是行业层次的提升，也是重要先进理念发展的基石。

　　国家市场监督管理总局竞争政策与大数据中心处长 王卫东

　　特邀央企代表，中交集团供应链管理部采购管理处处长王燕与会并做了《建立以信用为基础的供应链管理体系》的主题发言，她标识：中交集团以“全面数字化转型、全流程智能可控，全过程流源可视、全要素分级预警”为建没方向统一建设供应链管理系统。对于房地产板块供应商的管理，中交集团供应链管理部、房地产事业部、中交房地产联合，通过公开招赛和内部推荐两种方式，经饰选专家评审后，分四批建立了中交集团房地产业务板块供应商库，总数量有四百多家。

　　与其他地产企业不同的是，中交集团对供应商进行分级:战略供应商、优质供应商、合格供应商和待定供应商，在此基比上，对供应商建立、完善更加立体化的分级管理体系，设置红名单、白名单、黑名单。中交集团拟定公司特色的供应商信用评价体系指标框架，实现自动评价功能，完善供应商奖惩激励机制，打造优势供应链集群、利益协同、深度捆绑的供应商生态体系，建立基于信用的评价评分体系和可量化的评价标准。目前，已初步完成对供应商信用评价体系指标分解，分别建立了一级指标、二级指标、三级指标及评分标准。

　　中交集团供应链管理部采购管理处处长 王燕

　　作为联合承办方的北新建材总工程师董占波从房建供应链角度向在场嘉宾剖析了在积极推进信用体系建设中，北新是如何践行央企责任的。他提到：就建材行业来讲，建筑材料质量参差不齐，问题频发，导致了坍塌、开裂、甲醛超标，外墙掉皮以及渗漏等建筑质量问题，还有质量不合格的问题。因此，在监管方面还需要加大力度，打击假冒伪劣，而在这个过程中国有企业扮演着重要角色，积极承担社会与行业责任。

　　诚信经营是企业的立身之本，也是振兴实体经济的根本。北新建材成立44年，一直坚持质量和信誉，这也是北新永远追求的质量理念。北新建材认为独行素众行远，在当前行业下行背景下，房地产行业产业链要想持续发展，诚信和守法是关键，要成为央企乃至整个房地产行业产业链相关方的共识和底线。

　　北新建材总工程师董占波

　　除了对本次会议提供特别支持以外，尼特智能科技股份有限公司董事长赵建斗也会并针对诚信履约，房建供应链服务商能力塑造这一话题分享了宝贵经验。他认为：对企业来说，每一次履约施工都是在做信用，而信用的定位是起到了主导作用，假如产品和服务没有信用作为基础，也不能获得市场认可。在高质量发展的进程中，企业要将信用作为旗帜和方向，不断的提升和进步，以诚信经营作为成长的阶梯。

　　尼特在多年深耕消防品类中也见证了变化与信用。产品要保证质量，售中售后要保证服务，经营过程中要与客户沟通交流，要签订合同，守约遵规，这是在产品基础上交易过程中的一种规则，久而久之就变成一项行业规定，逐步的去完善去规范，也就是建立完整的信用体系。

　　尼特智能科技股份有限公司董事长 赵建斗

　　除此之外，尼特智能大客户经理李东在会议上介绍了尼特以技术引领打造消防信用交付体系，他提到：在消防产品检查日趋严格，并且部分厂家低价低质产品影响市场公平的背景下。尼特始终坚持技术引领战略，高精尖、高成长的技术团队，目前已经用于百项国家专利技术、194项软件著主权，并且参编多项国家规范以及专业教材。在技术和服务保障方面，尼特三级服务体系覆盖全国90%以上地级市，为客户提供团队、解决方案、产品、运营管理全方位的定制化服务，坚持守信履约，贯穿在生产研发服务一系列过程中。

　　尼特智能大客户经理 李东

　　会议也就《标准》的评价指标做出了详细的研讨，国务院国资委商业信用中心李天煜介绍针对《标准》内容做出了详细的解读，在场特邀嘉宾也围绕标准的评价指标、适用范围等方面提出自己的问题和建议，讨论现场各抒己见，共同为标准的建立和完善建言献策。

　　国务院国资委商业信用中心 李天煜

左上：国务院国资委商业信用中心行业信用评价组副组长 周长欣

左下：北京宏炬置业有限公司合约招采负责人 郝镇

右上：中国金茂控股集团有限公司采购负责人 李灏

右下：中信和业投资有限公司城市更新事业部副总经理 代明波

　　经多方研讨和主题发言，本次房建供应链企业信用体系建设研讨会北京站圆满落地。促进房地产市场的持续健康发展，需要规范有序、信用净化的运行条件，从项目开发、行政管理到中介服务等都需要诚信的市场交易，呼唤着建立和完善房地产市场规范信用、优质的信用体系，这也是房建供应链企业信用体系建设的意义所在。

　　中国房地产业协会与国资委商业信用中心联合从信用维度引导供应链建设，将专业与行业有机结合；同时，这也将是房地产行业的首份供应链领域信用体系建设的标准，具有开创性和引领性！北京站是一个良好的开端，精彩不落幕，房建供应链企业信用体系建设研讨会在接下来的进程中将会落地更多热点城市，在研讨中碰撞，在交流中成长，最终为房建大市场保驾护航。

花絮：在参加研讨会之余，与会嘉宾还特别参观了国资委党建基地和北新建材基地并合影留念。在参观过程中，北新建材向诸位嘉宾全方位介绍了发展历程、产品体系、企业架构等方面，其次也带领大家了解了党建发展历程。

　　参观北新建材基地

　　参观国资委党建基地

　　全员合影留念