今日地产要闻丨湖北鄂州多孩家庭公积金贷款最高65万；广州为优质房企提供发行债务融资工具增信支持；
#政策#
湖北鄂州：多孩家庭住房公积金贷款最高限额提至65万元
湖北鄂州住房公积金中心近日公布了《关于调整鄂州市住房公积金业务政策的通知》。其中，通知提出，提高提取额度。职工住房消费类公积金提取额度，由原来的提取账户余额的90%调整为账户余额保留100元以上,提取额为百元位取整计算。提取人家庭名下住房套数未超过2套，缴存职工可申请提取本人名下的住房公积金用于支持父母或子女购买本市首套普通自住住房。偿还公积金贷款：缴存职工可申请扣划本人名下的住房公积金用于偿还父母或子女购买本市首套普通自住住房公积金个人住房贷款。
广州：为优质房企发行债务融资工具提供增信支持
5月31日，广州市人民政府办公厅印发《2023年广州金融支持实体经济高质量发展行动方案》（以下简称“方案”）。其中，方案在推动金融业增长，不断提升金融对实体经济高质量发展的支撑作用方面提出，支持房地产市场平稳健康发展。用足用好“保交楼”专项借款、“保交楼”贷款支持计划等政策工具，做好“保交楼”有关工作，保持开发贷款和债券融资稳定，满足项目合理融资需求。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展，支持房企与金融机构自主协商存量融资展期，利用资本市场并购重组和开展股权融资，为优质房企发行债务融资工具提供增信支持。
#市场#
香港4月份新批住宅按揭贷款额环比下降21.2%至354亿港元
?5月31日，香港金融管理局公布2023年4月份的住宅按揭统计调查结果。4月份，新申请贷款个案较3月份按月减少27.6%至8368宗。新批出的按揭贷款额较3月份减少21.2%至354亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款增加0.8%至97亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款减少29%至213亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少17.5%至44亿港元。新取用按揭贷款额较3月份减少6.5%至171亿港元。以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由3月份的86.6%上升至4月份的93.9%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由3月份的9.1%下降至4月份的2.9%。
苏州第二批土拍：2宗揽金15.9亿元 7宗因系统原因中止出让
5月29日，苏州二批次集中供地完成出让。据悉，此次共出让9宗地块，分别位于姑苏区（3宗）、工业园区（3宗）、相城区（1宗）、吴江区（2宗）。总出让面积27.8万平方米，总建筑面积46.51万平方米，总起价89.6亿元。最终仅吴江区两宗宅地成交，揽金15.9亿元，其余7宗地块均显示因系统故障中止出让。其中，成交地块吴江太湖新城笠泽西路南侧、夏蓉街西侧004地块经过9轮竞价由中建三局长三角城市发展(苏州)有限公司（中建三局）以总价15.62亿元竞得，成交楼面价17681元/平方米，溢价率1.03%。吴江区平望镇运河路西侧建设东路北侧5号地块由苏州市吴江城市建设开发有限公司以底价2875万元竞得，楼面价5004元/平方米。
#房企#
越秀地产获授2亿港元循环贷款融资
5月30日，越秀地产发布公告称，公司(作为借款人)与一家银行(贷款人)订立一份融资协议。据此，贷款人在融资协议的条款及条件的规限下提供2亿港元的循环贷款融资，贷款期由融资协议日期起计364日。根据融资协议规定，若越秀地产的控股股东越秀企业（集团）有限公司在越秀地产已发行的具有投票权股份中持有少于30%的直接或间接权益，或倘若越秀企业不再是公司单一最大实益股东的地位，或越秀企业不再对公司行使有效之管理控制权，即构成违约事件。若发生有关违约事件，则贷款人可宣布融资项下所有债项将立即到期应付。
招商蛇口增发收购南油集团事项获得深交所审核通过
5月30日，招商蛇口发布公告称，5月29日收到深圳证券交易所并购重组审核委员会出具的《深圳证券交易所并购重组审核委员会2023年第6次审议会议结果公告》，深交所重组委对其提交的增发事项进行了审议，审议结果为：本次交易符合重组条件和信息披露要求。根据招商蛇口的公告，本次增发购买的标的合计为89.27亿元，发行价格为14.83元/股，发行数量为60200.9万股，占发行后上市公司总股本的比例为7.22%。同时，招商蛇口向不超过三十五名符合条件的特定对象募集配套资金的金额不超过85亿元。
#供应链#
王力获评浙江安防“平安中国·匠心铸盾”杰出建设奖
5月28日下午，浙江省安全技术防范行业协会20周年庆典大会在杭州银湖隆重举行。浙江省安全技术防范行业协会举办了“平安中国·匠心铸盾”奖评选活动，设立了“杰出成就奖”“杰出建设奖”等5个奖项，并在本次大会上进行了表彰，王力获评浙江安防“平安中国·匠心铸盾”杰出建设奖。同时，王力当选浙江安防协会副理事长单位。这是浙江安防协会对王力的充分肯定。
