5月30日，“2023中国房地产及物业上市公司测评成果发布会”在香港成功举行。本次活动发布了最新的《2023房地产上市公司测评研究报告》，这项由上海易居房地产研究院主办的测评研究工作，在中国房地产业协会的指导下，已经连续开展了16年，是国内关于上市房企综合实力最重要的专业测评研究成果。

　　图：2023中国房地产及物业上市公司测评成果发布会现场

　　根据《2023房地产上市公司测评研究报告》，本次大会隆重公布了“2023房地产配套供应链上市公司测评成果”，15家供应链典型上市企业分别荣获2023房地产配套供应链上市公司投资价值、盈利能力以及投资潜力五强荣誉。

　　图：2023房地产配套供应链上市公司投资潜力五强

　　在“双碳”战略下，产业链正迎来一场以绿色、低碳为特征的产业和技术性变革，《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》等一系列顶层指导意见和行动实施方案相继出台，旨在推动经济社会全面绿色转型。与此同时，在数字中国建设下，产业信息化、智能化、数字化成为改造提升传统产业、实现高质量发展的有力引擎，在房建领域应用不断深化。顺应产业链绿色化、智能化、数字化演进的方向，江山欧派入选“2023房地产配套供应链上市公司投资潜力”五强。

　　图：江山欧派入选“2023房地产配套供应链上市公司投资潜力”五强喜报

　　2022战绩平平，2023第一季度风头正劲

　　4月28日，江山欧派(SH603208)发布2022年年度报告。年报显示，2022年，公司实现营业收入32.09亿元，较上年同期增加1.63%；实现归属于母公司所有者的净利润-2.99亿元。相较于2020年、2021年分别48.6%、4.84%的营收增长，江山欧派营收增速变缓。而从江山欧派所公布的2023第一季度业绩来看，实现营业收入6.82亿元，同比增加38.98%；实现归属于上市公司股东的净利润5850.09万元，同比增加5.64%，比起战绩平平的2022年，如今江山欧派的抬头趋势正劲。

　　坚持供应为王   推行1+N的产品战略

　　江山欧派作为木门行业主板上市企业，是一家集研发、生产、销售、服务于一体的专业制门企业江山欧派坚持以用户需求为出发点，真正解决用户痛点，致力于为用户提供更好的人居体验。坚持工程客户渠道、经销商渠道、外贸和出口渠道多轮驱动的渠道策略。公司坚持推行1+N的产品战略，以门类产品为核心，推出门类、窗类、墙板类、柜类、地板、卫浴、五金等一体化健康家居产品。以强大的高品价比产品矩阵助力全屋健康家居生活。

　　同时，江山欧派还与诸多市场认可度高的品牌在地板、卫浴、厨电、家具等品类开展合作，不断提升产品质量和服务水平，以满足消费者一站式购物、一体化设计、一揽子服务的需求。为提升生产端的精细度和效率，江山欧派坚持供应为王，引进德国豪迈等进口设备，打造柔性生产线，确保品质和供应量的稳定性。而多年与万科、保利等房企合作开拓的工装业务，也让江山欧派积累成熟的供应链，在产品供应价上占有极大的优势，成本优势更成为其攻占市场的关键因素之一。

　　在“房住不炒”的政策主旋律下，各规模房企潜心修炼产品力内功，“交付力”“产品力”逐渐成为房企实力的重要表现。在房企全面践行和提升交付力的情当下，高效的供应链管理、适配的产品与服务是房企高品质交付、高质量发展的护城河。本次测评，分别从投资价值、盈利能力、投资潜力三个维度综合评选单项五强，发掘优秀房地产供应链企业群体，从而引领产业链纵深发展，提升整个房地产业专业化水平。

　　注：

　　上海易居房地产研究院主持的“房地产上市公司测评研究”工作已连续开展16年。本次测评仍然遵循数据客观、方法科学、立场公正及公益性原则，对房地产上市公司进行客观桥理，并在深度跟踪研究企业的基础上发布《2023房地产上市公司测评研究报告》，同时发布房地产上市公司单项榜，发掘行业中综合实力强、具有发展潜力的优秀房地产企业群体，从而引领行业向纵深发展，提升整个房地产业的专业化水平。根据房地立上市公司测评研究对象筛选标准，本次测评的研究对象为沪深上市房企93家，在港上市房企36家，以及海外上市房企1家，合计130家。与2022年相比纳入测评的上市公司总数净减少25家。

　　本次研究监测所涉及的供应链企业，指的是房地产/建筑企业直接采购合作及甲指乙购合作的供应商中，以2023年3月发布的包括总包类、装配式施工、幕墙及门窗工程、游乐设施、电梯.太阳能系统、充电桩工程、防水材料、铝型材、门窗五金、玻璃、涂料、管件管材、消防设施、建筑电气、家电、智能家居、电线电缆、智慧停车、地板类、定制家居、建筑陶瓷、卫浴洁具、灯具照明以及钢铁、水泥基础材料等行业首选品牌企业中的上市公司。