今日地产要闻丨核心城市土拍升温 荣盛发展“跨界”新能源
#政策#
安徽芜湖：首次申请住房公积金贷款最高可贷70万元
5月29日，据芜湖市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款最高额度政策的通知》。该通知显示，住房公积金缴存人家庭申请首次住房公积金贷款时，单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为50万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为70万元。
福建：对违规使用预售资金房企及营销机构立即暂停销售
5月29日，为防范化解房地产市场风险，规范商品房预售行为，从严预售资金监管，保交房、保民生、保稳定。福建省住房和城乡建设厅发布关于进一步加强房地产项目预售资金监管的通知（以下简称“通知”）。其中，通知明确，实行专户管理，房地产开发企业申请商品房预售许可前，应选择符合监管要求的商业银行作为商品房预售资金监管银行，并与所在地房地产管理部门共同签订三方监管协议。
广东：因地制宜发展保障性租赁住房、共有产权住房，完善长租房政策
5月29日，中共广东省委、广东省人民政府发布关于新时代广东高质量发展的若干意见（以下简称《意见》）。其中意见在促进消费提质升级方面提出，支持新能源汽车消费，加强停车场、充电桩、换电站、加氢站等配套设施建设。
#土地#
开发商的信心回来了 去年流拍的土地今年要摇号
5月29日下午，被3家房企争夺18轮的嘉禾望岗东北侧AB2108014地块以摇号确定最终归属，厦门国贸成为了幸运儿。这块地曾经在2022年广州第三次集中供地中推出，但因无人问津而流拍，如今却成为了香饽饽，溢价率达15%。今年以来，广州已经出现了5宗摇号地块，合富研究院认为土地市场回暖趋势已经十分明显。
#房企#
谋求多元发展 荣盛发展“跨界”新能源
5月28日，荣盛发展（以下简称“荣盛发展”，002146.SZ）发布公告称，拟以发行股份的方式购买控股股东荣盛控股股份有限公司（以下简称“荣盛控股”）持有的荣盛盟固利新能源科技股份有限公司（以下简称“荣盛盟固利”）6.38%股权。荣盛发展股票已于5月26日起停牌。
核心城市土拍升温 房企积极“补货”
5月29日，宁波、天津举行土拍。其中，宁波共推出8宗涉宅地块，总成交金额为52.18亿元，溢价率为8.78%。天津共推出6宗宅地，总成交金额为103.22亿元，溢价率约7%，均表现出一定市场热度。今年以来，多个核心城市土拍升温，房企“抢地”颇为激烈，但不少三四线城市土地市场冷清依旧，各线城市间的分化愈加明显。专家表示，房屋销售市场冷暖不一，直接导致土地市场呈现分化加剧的态势，未来房企在核心城市的拿地意愿将继续提升。
