5月27日，由中国房地产业协会指导，以“高质发展、数据驱动、融合创变”为主题的2023优采供应链合作大会第二站落地北京，中建置地、首开股份、中电建地产、北科建集团、保利发展、建发房产、大家建投、融创中国、世纪金源、石榴地产等40余家房企代表参会。

　　大会上，中国房地产采购平台（中房优采）与权威设计院、协会诠释高品质住宅，携首开股份重磅签约加入“绿链行动”、15项黑科技竞演、20余家房企采购需求供需对接，正式启动《高品质住宅配套供应商及优采部品(北京版)推荐目录》、《2023中国房地产综合实力 TOP500国央企优采供应商民族品牌研究报告》两大项目，发布《系统门窗战略采购研究报告》拉开中房优采2023年聚合房建产业链提升高标准、迈向高品质、打造高质量发展生态圈的序幕。

　　青岛鼎信通讯消防安全有限公司战略客户总监 常亚光

　　在大会黑科技竞演环节，青岛鼎信通讯消防安全有限公司战略客户总监常亚光发表了主题为《“技术+服务”双擎驱动 创造行业新价值》的演讲。以下为演讲实录：

　　尊敬的各位领导、各位评委、各位来宾，大家下午好，今天很荣幸借助优采这个平台和大家一起有一个交流的机会，今天我分享的主题是《“技术+服务”双擎驱动 创造行业新价值》。鼎信消防是以技术和服务驱动上市的企业，同时也是消防报警二线制的开创者和引领者，也是消防报警行业唯一A股主板上市企业。在2022年年底获批了国家级绿色工厂，也是这个行业唯一一家拥有国家级绿色工厂的企业。

　　我们所使用的芯片都拥有自主的设计版权，目前鼎信属于这个行业唯一自主研发芯片的企业，无论是从主站到从站，还是从有线到无线。我们自己研发了一个自主的通信协议，通信系统可以简单理解为手机的通信系统。报警节点是在整个主机巡检一圈之后才会把报警节点上传到主机上，不管巡检的哪个节点，报警的节点会第一时间上报到主机上，报警时间小于一秒。因为整个通讯协议是数字化的，通信的距离达到千米，另外整个通信的稳定性也提升了50%以上。

　　基于自身芯片和通信协议的研发，鼎信开创了整个行业的二线制的产品。把电信号叠加在电源线上进行传输，可以实现主机和节点之间的互联互通，在成本上，大概能节省30%多。我们做过测算，在高层住宅一平米节省1.5块，商业领域一平米节省2.5块左右，鼎信消防实现了消防报警全系统数字化二线制，鼎信二线制项目已在全国稳定运行72000多个。在房地产降本增效的大环境下，目前碧桂园、万科、保利、华发、龙湖，建业海信等企业已全面强制推行二线制产品。

　　除了软件，在硬件方面，我们使用了可以拆分的专利设计，整个探测技术实现了质的变革。其实鼎信的探测技术核心灵魂在于芯片的算法，我们采用的是64K的大的储存空间的芯片，主要目的是在于整个数据的沉淀与积累。这个储存空间相当于行业的8-10倍，主要把现场复杂的环境以及报警的真实环境存储到专业芯片，通过数据训练，提高整个探测的精度。整体的误报降低一倍以上，漏报降低两倍以上，大大解决行业里面漏报与误报的痛点。

　　这种探测技术除了在民用场景之外，还应有到了工业与工建领域，为复合探测器，图像探测器，感温系统等提供了整体解决方案。

　　公司产品主要是16大系统，47个系列，1500多个单品，全部是自主研发生产，在大的场景下，需要系统比较多的情况下，各个系统之间可以实现无缝对接，能够满足各个场景的使用。

　　下面重点介绍的是疏散系统，鼎信是首家在智能疏散里面能实现在住宅系统里面，使用自带电源性的。在住宅体系里面，如果说使用混接方案的话，可以大大降低设备和安装成本。我们疏散系统和报警系统采用同一个同频协议，在系统里面对接会实现无缝对接，传统疏散厂家以及传统通信方案第一个是在布线的时候要求是手拉手布线，比较废线，第二出厂产品自带编码，坏点不容易找到，另外售后成本和周期比较长，做过测算后显示基本上是我们这种厂家的5倍以上。

　　我们的疏散系统通过AI的技术和大量的图纸训练，可以真正在火灾发生点，规划智能的逃生路线，实现真正意义上的智能疏散。

　　鼎信消防在全国都是直营办事处的模式，我们有行业首创的通过标准化的服务以及扁平化的精心管理和完善的三线系统，解决了在技术务领域因人而异给客户带来的痛点。其实在供应链领域，在建筑供应链领域，像安防、楼宇对讲，需要通信调试的，基本上都是采用直营办事处模式操作，因为代理商的模式服务参差不齐，没有统一的标准，直营办事处能给客户带来更多的隐性价值，同时鼎信也是行业唯一一个获得人保产品责任险的企业。

　　下面分享三个鼎信消的案例，第一个是拉林铁路，整个线路90%以上都是在3000米以上的海拔高度，这一条铁路的通车，也代表着鼎信成为全球唯一为高原铁路提供火灾解决方案的供应商。第二是中国制造的代表作高铁，也是我们做了一个高端的定制，打破了外资的封锁，目前成为高铁里面唯一一个国产的火灾报警供应商。第三个是新疆的乌鲁木齐机场，这个是最高级别的机场，我们也打破了外资垄断，成为国内首个为4S级别的机场提供火灾解决方案的供应商。这三个案例的提供，可以说是鼎信现在在民族品牌里面消防报警领域做到的第一家，也是唯一一家。

　　向高而生，向远而行，鼎信消防期待着与在座各位达成合作，谢谢大家