今日地产要闻丨深圳第二批次拟出让10宗居住用地 “保交楼”项目交付比例大幅提升
#市场#
广州：4月住宅租金环比上涨0.36%，近远郊区域拉升
报告显示，4月广州全市监测点住宅租金环比上涨0.36%至每月56.17元/平方米；其中中心区域监测点环比基本持平，近郊区域监测点环比上涨1.65%，远郊区域监测点住宅租金环比上涨1.1%。4月广州全市电梯楼监测点住宅租金环比小幅上涨0.52%至每月64.17元/平方米；楼梯楼监测点住宅租金为每月48.18元/平方米，环比微幅上涨0.14%。
#房企#
“保交楼”项目交付比例大幅提升 持续拉动消费发挥“乘数效应”
自去年7月份中共中央政治局会议首次提出“保交楼”工作任务以来，“保交楼”成为各地政策的关键词、房企的重点工作任务。据百年建筑网统计，3月份至5月份通过调研全国各地1114个保交楼项目交付情况，数据显示，3月份保交楼项目已交付比例为23%，5月份保交楼已交付比例为34%，上升11个百分点。
出险房企深陷清盘拉锯战 偿债方案是“破题”关键？
截至5月24日，有11只内房股正处于停牌状态，面临最长停牌时间的企业自最新一次停牌日起停牌时间已经超过一年。阻挡企业完成复牌指引的背后原因，无论是与核数师有分歧，还是重组受挫，核心皆是化债问题。值得一提的是，随着被香港特区高等法院颁令清盘，涉诉金额仅1450万美元的佳源国际控股成为此轮出险房企中第一家被判强制清盘的在港上市百强房企。
#土地#
深圳第二批次拟出让10宗居住用地 用地面积总计24.34公顷
5月24日，深圳市规划和自然资源局发布2023年第二批次拟出让居住用地项目清单。清单共包括10宗涉宅地块，用地面积总计24.34公顷，建筑面积共计104.85万平方米，将于2023年5月25日至2023年8月25日期间发布出让公告。
都是‘压箱底’的好地块”：郑州推介土地，百余家企业参加
5月19日下午，一场由郑州市自然资源和规划局主办，郑州市土地储备中心、河南省房地产业商会联合承办的土地市场推介会在郑州举办，共推介土地44宗2159亩，其中住宅用地33宗1784亩，商服用地11宗375亩，分布于郑州市内五区和三个开发区。
杭州第四批集中供地揽金138亿 最热地块吸引66家房企争夺
5月23日，杭州第四批集中供地收官，延续了上一批次土拍“一小时拍完”的热度，9宗宅地平均每宗地块报名房企数量达10家，近七成地块封顶摇号，平均溢价率为9.4%，总出让金额达138亿元，成交楼面均价18032元/平方米。
#供应链#
北京通州试点推行住宅工程质量"双保险"机制！防水工程保险期限再延长
为更好地维护人民群众合法权益，延长保险期，近日，北京市通州区住建委发布消息，通州区内新建、改建、扩建住宅工程项目（含部分已开工建设项目），可享受“工程质量保证保险+住宅工程质量潜在缺陷保险”护航。“双保险”的保期覆盖住宅竣工验收合格之日起至其后最长12年，其中防水工程保险期限延长至7年，如果在此期间发现房屋存在质量缺陷问题，可直接或间接向保险公司报险、
