今日地产要闻丨TOP50上市房企2022年深陷负增长困局 北京4月份居民消费价格环比下降0.1%
#政策#
深圳发布“带押过户”登记申办指引 提供3种可选择模式
近日，深圳市规划和自然资源局发布了《不动产“带押过户”登记申办指引》。该指引明确了3种服务模式、申请的主体、需提交的申请材料、申请流程、办理期限等相关事项。据了解，深圳市范围内（不含深汕合作区）存在抵押登记的不动产，转让方、受让方、贷款银行协商一致，申请办理不动产“带押过户”相关登记的，适用该指引，无需先行注销原抵押登记。
宁夏银川：住房公积金可支付购房首付
近日，宁夏银川市住房和城乡建设局房屋产权交易管理中心与市住房公积金管理中心联合印发了《关于开展提取住房公积金支付购房首付款业务有关事项的通知》。《通知》提出，公积金缴存职工在购买新建商品住房与房地产企业签订《购房认购协议》和《购房职工提取住房公积金支付首付款承诺书》后，可向公积金中心申请提取住房公积金支付购房首付款，由公积金审核通过后，支付至协议约定的房地产企业的监管账户中，确保购房职工在约定的时间内办理《商品房买卖合同》备案。
#市场#
《2023年青年置业报告》发布 “悦己买房”成置业新观念
近日，58同城、安居客发布了《2023年青年置业报告》，聚焦工作在一二线城市中5年内有置业计划的青年，洞察其置业原因及需求、找房选房时的倾向及意愿、资金压力与难点挑战等。调查显示，在5年内有置业计划的青年中，46.5%的青年计划在1—2年内买房，33.2%的青年计划在3—5年内购房；约两成青年的置业需求较为急切，打算在今年内购房。
统计局：北京4月份居民消费价格环比下降0.1% 同比上涨0.3%
5月12日，国家统计局北京调查总队公布了2023年4月份北京居民消费价格变动情况。2023年4月份，北京居民消费价格环比下降0.1%。其中，食品价格下降2.0%，非食品价格上涨0.2%；消费品价格下降0.5%，服务价格上涨0.3%。4月份，北京居民消费价格同比上涨0.3%。其中，食品价格下降0.5%，非食品价格上涨0.4%；消费品价格下降0.4%，服务价格上涨1.0%。
央行报告：4月住户部门中长期贷款减少1156亿元
5月11日，央行发布2023年4月金融统计数据报告显示，4月末，广义货币(M2)余额280.85万亿元，同比增长12.4%，增速比上月末低0.3个百分点，比上年同期高1.9个百分点。狭义货币(M1)余额66.98万亿元，同比增长5.3%，增速比上月末和上年同期均高0.2个百分点。流通中货币(M0)余额10.59万亿元，同比增长10.7%。当月净投放现金313亿元。
#房企#
少拿地多卖房 10强房企的“家底”少了2万亿元
2022年，在巨大的市场压力面前，大部分房企都捂紧了钱袋子，以现金流安全为核心，多卖房、少买地。根据克而瑞的数据，截至2022年末，总土地储备货值TOP100房企的货值总量超过34万亿元，较2021年末下降19%。其中，TOP10房企的总货值约13.3万亿元，较2021年末减少了约2.1万亿元。
TOP50上市房企2022年：深陷负增长困局
从TOP50上市房企交出的年度成绩单可以看出，2022年全年房企整体销售不容乐观，大多数规模房企都出现了销售增速负增长情况，一些曾经的行业龙头在2022年经历了近10年来首次亏损，更有数十家房企亏损超百亿元，个别房企甚至跌出了50强阵营。规模房企整体目标完成率处在历史低位。
吸引万科绿城等50余家企业 湖北鄂州市集中推介12宗地块
5月10日，葛店经开区举行2023年武汉新城中心片区鄂州协同发展示范区土地招商推介会，总面积2165亩的12宗地块被集中推介，葛华片区、红莲湖片区吸引了万科、绿城等50余家知名房地产及文旅企业，5家企业现场签署投资意向书。
