今日地产要闻丨自然资源部、银保监会：做好“带押过户”；海南符合条件单位可缓缴住房公积金或调低比例
#政策#
自然资源部、银保监会联合发文：协同做好不动产“带押过户”便民利企服务
3月30日，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》（以下简称《通知》），决定深化不动产登记和金融便民利企合作，协同做好不动产“带押过户”，进一步提升便利化服务水平，降低制度性交易成本，助力经济社会发展。?其中，《通知》指出，以点带面，积极做好“带押过户”。各地要在已有工作的基础上，根据当地“带押过户”推行情况、模式及配套措施情况，深入探索，以点带面，积极做好“带押过户”。要推动省会城市、计划单列市率先实现，并逐步向其他市县拓展；要推动同一银行业金融机构率先实现，并逐步向跨银行业金融机构拓展；要推动住宅类不动产率先实现，并逐步向工业、商业等类型不动产拓展。实现地域范围、金融机构和不动产类型全覆盖，常态化开展“带押过户”服务。
海南：符合条件单位可申请缓缴住房公积金或调低缴存比例
3月30日，海南省住房公积金管理局发布《关于住房公积金缓缴、调低缴存比例的通知》。其中明确，单位生产经营困难、濒临破产、已停产或已依法批准缓缴社会保险费，且单位住房公积金缴存至当前年月或上个月的，可申请缓缴住房公积金（含劳务派遣人员）；单位生产经营困难的，可在5%~12%的范围内自主申请调低住房公积金缴存比例。
#市场#
深圳：1~2月房地产开发投资同比增长11.4%
3月30日，深圳市统计局披露1~2月经济运行情况。1~2月，深圳全市固定资产投资同比增长6.8%，上年同期为下降0.4%。工业投资增势强劲，增长39.9%，其中，制造业投资增长48.6%；房地产开发投资增长11.4%。全市居民消费价格比上年同期上涨1.6%，涨幅比2022年全年回落0.7个百分点。其中，居住价格下降0.3%，生活用品及服务价格上涨0.9%。
天津：2023年计划供地4628公顷
3月30日消息，天津市规划资源局发布了《天津市2023年度国有建设用地供应计划》。据计划，2023年度，天津全市拟供应国有建设用地4628公顷，与2022年计划供应量基本持平。其中，在国有建设用地供应总量中，住宅用地580公顷（其中，保障性租赁住房用地10公顷），占比约12%；商服用地183公顷，占比约4%；工矿仓储用地1100公顷，占比约24%；公共管理与公共服务、交通运输、水域及水利设施、特殊用地等其他用地2765公顷，占比约60%。上述用地中，包括城市更新项目约66公顷。其中，住宅用地39公顷，商服用地5公顷，工矿仓储用地21公顷，交通运输（社会停车场）用地0.3公顷。
#房企#
中梁控股2022年实际收入393亿元，全年交付70000套房
3月30日晚，中梁控股集团有限公司（02772.HK）发布2022年全年业绩。数据显示，截至2022年12月31日，中梁控股收入为393.3亿元，扣除各项资产的减值亏损、投资性房地产的估值损失及汇兑亏损，拥有人应占经调整净利润为12亿元。在保交楼方面，为确保顺利交付，中梁加强施工和承包商管理，严格控制交付流程，降低交付风险。2022年，中梁共计完成交付约7万套房屋。
万科：2022年度净利润226.2亿元，同比增长0.4％
3月30日晚，万科发布2022年度报告。2022年，万科实现营业收入5038.4亿元，同比增长11.3%，归属上市公司股东的净利润226.2亿元，同比增长0.4%；每股基本盈利1.95元，同比增加0.6%。截至2022年底，继续保持“绿档”，经营性现金流连续14年为正，净负债率仅43.7%，处于行业低位，持有货币资金1372.1亿元，对于短期债务的覆盖倍数为2.1倍。期末长期负债占比提高至79.5%，新增融资的平均成本为3.88%，存量融资的综合融资成本为4.06%。
#供应链#
东方雨虹荣获2022年度建筑材料科学技术进步类二等奖
日前，中国建筑材料联合会发布2022年度“中国建筑材料联合会?中国硅酸盐学会建筑材料科学技术奖”评审结果公示。东方雨虹作为主要完成单位，凭借《流延法涂覆高分子膜基制备冷自粘系列防水卷材成套技术开发与应用》项目荣获技术进步类二等奖。
