绿色建筑在我国的推进可谓如火如荼，在华北以及东部南部经济温热气候带也得到了广泛的发展。而在气候寒冷的东北地区，建筑的保温、供暖以及相关能源消耗则需要因地制宜的设计建造。

　　黑龙江省嘉庆房地产开发有限责任公司地产开发总监康凯，作为深耕东北区域的品牌地产负责人在日前接受记者采访时表示，我国东北地区以寒冷气候为主，四季分明，这种特殊的气候是影响东北寒地绿色建筑设计建造的制约条件，为相关从业者带来了很多限制性因素。

黑龙江省嘉庆房地产开发有限责任公司地产开发总监 康凯

　　东北地区绿色建筑设计建设有哪些局域性限制

　　我国东北地区以寒冷气候为主，四季分明，以省会城市哈尔滨为例，气候属中温带大陆性季风气候，冬长夏短，冬委1月亚均气温约零下 19 度，集中降雪期为每年11 月至次年1月，年平均温度3.6°C，每年月平均气温低于零下 14°C的月份能够长达三到四个月。康凯强调，为了抵御这种寒冷气候对建筑物的不利影响，东北寒地建筑的形态构成以厚重、规整为主，房间的户型格局争取获得更多阳光，各个空间组织的设计都要避免寒风侵袭。

　　东北寒地住宅多以南北向为主，而北向封闭式阳台作为室内外空间的过渡缓冲区，可减小寒冷冬季建筑内部热能消耗与散失。与我国南部地区相比，一些先进的设计理念、建造技术、建筑材料、构造形式仍然很难在东北寒地建筑中应用与推广。

　　绿色建筑所强调的建筑节能则是一项系统工程，相关的法律法规的匹配尤为重要。以嘉庆地产所在的黑龙江省为例，近年来，黑龙江省住房和城乡建设厅督促新建建筑严格执行建筑节能强制性标准和绿色建筑行动方案，新建建筑在设计阶段和施工验收阶段节能强制性标准执行率均达到100%，今年全省新增绿色建筑920万平方米。

　　康凯也就政策面举例表示，2020年，黑龙江省住房和城乡建设厅等七部门印发《黑龙江省绿色建筑创建行动实施方案》，提出到2022年城镇新建建筑中绿色建筑设计面积占比达到70%以上，之后每年以10%以上比例增加。装配式建造方式占比稳步提升，既有建筑能效水平不断提高，超低能耗建筑试点示范进一步拓展，绿色建材推广应用不断扩大，住宅健康性能不断完善，有利于保护环境、减少污染。

　　东北地区建设绿色建筑需因地制宜

　　康凯认为，东北地区的绿色建筑在规划设计之时，需根据东北地区夏热冬冷的气候特点，因地制宜的重视利用自然环境和社会生态环境，合理选择建筑的地址、采取合理的外部环境设计，主要表现在保护历史人文景观，重视建筑场地对地形、地势的利用，同时要加强绿化。

　　在东北地区开展绿色节能建筑施工技术，首先要了解的就是节能措施的优选方法，同地区气候条件、建筑设计及能够都不尽相同，在东北寒冷地区，采暖是耗能的主要问题，国家颁发的节能标准中提出了很多节能的措施，同一措施在不同建筑物上使用后的效果也是有很大差异的，不能保证在任何时刻都可以达到节能目的，因此建筑节能技术必须要明确每种措施在全年节能的作用，指出节能措施的优选方法，从建筑能耗量最多的部分进行着手，这样才可以取得好的成效。

　　结合实际建设而言，康凯表示，由于建筑能耗即建筑使用能耗，包括采暖、空调等方面的能耗。其中，以建筑采暖和空调能耗为主，占建筑总能耗的一半以上。绿色建筑节能则需要在建筑中提高能源利用效率，用有限的资源和最小的能源消费取得最大的经济效应。比如，使用地源制冷系统、建筑外墙外保温系统等有效的保温节能系统进行整体配建，从而实现建筑在一年四季恒温、恒湿，有效隔绝室内外噪音，不但采暖、制冷的运行费用较之传统技术有所下降，而且节能效果却能达到普通技术的相当或更好的水平。

　　三大措施东北地区绿色建筑实现节能

　　合理利用新能源、减少建筑自身的能源消耗以及提高建筑能源的利用效率，是在东北地区建设绿色建筑的必要措施。

　　在节约能源、保护环境方面，新能源的利用起至关重要的作用。康凯剖析道，新能源通常指非常规的可再生能源，包括有太阳能、风能等。在经济许可的范围内，鼓励采取新技术、新设备、新材料和新工艺，在减少资源使用的同时还能提高资源的使用效率和可再生能源的利用。因此，在建筑规划、设计、建造和使用过程中，在满足室内环境采光好、舒适的条件下，采取合理有效的建筑节能技术，大力开发利用可再生的新能源，从而减少使用不可再生的能源，实现绿色环保节能。

　　而在减少建筑自身的能源消耗方面，康凯强调，建筑自身的能源消耗主要包括建筑的围护结构能源消耗，维护结构有屋顶、墙、门和窗等，减少建筑围护结构的能量损失对建筑能耗有根本的影响，通过改善建筑物的围护结构，在夏季可减少室外热量传入室内，在冬季可减少室内热量的流失。比如目前哈尔滨建筑外墙保温主要采用（双面）钢丝网架聚苯板，其中间为泡沫板，两面是带刺钢丝栅格，由特种聚合胶泥、EPS 板、耐碱玻璃纤维网格布组成。每立方米体积内含有300-600万个独立密闭气泡，内含空气的体积为 98%以上，隔热保温性能非常优良。

　　另外，提高建筑能源的利用效率则起到重要的开源节流作用。康凯认为，在东北寒地的特殊环境下，建筑的最主要的功能就是在寒冷的季节需要取暖以提高室内的温度。这些都要求相应的行业在设计、安装、运行质量、节能系统调节、设备材料以及经营管理模式等方面采用高新技术。

　　据康凯介绍，目前在供暖系统节能方面主要有三种技术在用：

　　1.    利用计算机软件、平衡阀及其专用智能仪表对管网流量进行合理分配，既改善了供暖质量，又节约了能源;

　　2.    在用户取暖设备终端上安设热量分配表和温度调节阀，用户可根据需要消耗和控制热能，以达到舒适和节能的双重效果;

　　3.   采用新型的保温材料包裹送暖管道，以减少管道的热损失。这些方法都可以实现能源的利用效率。

　　在东北地区大力发展绿色节能建筑，有着非常重要的意义，相关部门需重视将建筑节能从立项、规划、设计到竣工验收的监管，各相关部门必须明确自己的职责，为今后新建的建筑实现绿色节能做出努力。同时，除了增量市场，绿色建筑还需将老旧小区改造等存量市场纳入考量，加速推动既有建筑节能改造，推进供热、供水管网改造，降低管网漏损率，不断减少能耗。康凯如是说。