2022年下半年以来，多城高价房成交量价齐跌。如果把总价1000万当做高端住宅的基本门槛，据克而瑞统计，深圳2022年成交一手高价房6463套，同比下滑15%；厦门成交了803套，同比下跌57%；苏州共计成交629套，同比跌幅达13%；武汉仅成交586套，同比跌幅为8%。二手高价房方面，深圳在众多核心一二线城市中领跌，全年成交二手豪宅1846套，跌幅高达61%；广州成交了1544套，跌幅达到31%；重庆成交了20套，跌幅为35%。另据深圳市房地产信息平台，深圳全年约有14个高端项目入市，这些项目的销量出现了明显分化，有的项目开盘日光，也有项目毫无水花，卖了小半年去化不足20%。综合14个项目的情况看，深圳2022年入市高端盘整体去化率在70%上下，有项目开盘即打折。