中国信托业协会:三季度末信托资产余额21.07万亿元 投向房地产领域规模同比下降34.2%
12月12日,记者从中国信托业协会网站获悉,截至2022年3季度末,信托资产规模余额为21.07万亿元,同比增加0.63万亿元,增幅为3.08%;环比略降356.3亿元,降幅0.17%;与2021年末规模余额相比,增加0.52亿元,增幅2.55%;与2017年末的历史峰值相比,行业管理的信托资产规模下降幅度收窄至19.71%。信托行业经过近五年的持续调整,信托业务的功能和结构开始发生变化,行业正在迈入新的发展阶段。
其中,投向工商企业、基础产业、房地产领域的规模和占比进一步下降。当前实体经济增速回落,投融资需求有所减弱,房地产等重点领域风险暴露,对信托业务的传统投向领域带来一定影响。一是投向工商企业的资金信托规模在2022年3季度末为3.95万亿元,同比下降0.59万亿元,降幅13.07%,环比增长0.95%;较2021年末规模下降5%;占比下降至26.33%,同比下降2.69个百分点,环比下降0.04个百分点,但仍然保持在首位。二是投向基础产业的资金信托规模为1.63万亿元,同比下降0.33万亿元,降幅17.04%,环比增长1.57%;较2021年末规模降低3.55%;占比下降至10.84%,同比下降1.68个百分点,环比下降0.05个百分点。三是投向房地产的资金信托规模为1.28万亿元,同比下降0.67万亿元,降幅34.2%,环比下降9.49%;较2021年末规模降低27.3%;占比下降至8.53%,同比下降3.89个百分点,环比下降1个百分点。
此外,投向其他的资金信托规模为1.97万亿元,同比下降0.29万亿元,降幅12.82%,环比下降4.87%;较2021年末规模降低9.25%;占比下降至13.12%,同比下降1.30个百分点,环比下降0.82个百分点。
随着房地产相关调控政策不断放松和政策效应的叠加,各地“保交楼”工作不断推动,居民购房信心和房企现金流均有望边际改善,房地产市场将逐步重启良性循环进程,能够有效缓释当前房地产信托业务风险,为出险项目处置提供窗口期,也对未来房地产相关业务的有序发展创造良好空间。