今日地产要闻|央行宣布降准 释放5000亿元流动性；近七成TOP50物企实现运营智能化
#政策#
央行宣布降准！释放5000亿元流动性，利好房地产
11月25日，央行宣布，于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.8%。此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点，共计释放长期资金约5000亿元。更重要的是，带来了政策层面延续宽货币的信号意义。
《北京市城市更新条例》明年3月1日起实施
11月25日，北京市十五届人大常委会第四十五次会议表决通过《北京市城市更新条例》，条例将从2023年3月1日起实施。根据最新条例要求，涉及公有住房腾退的，产权单位应当妥善安置承租人，可以采取租赁置换、产权置换等房屋置换方式或者货币补偿方式予以安置补偿。
#市场#
四川提前超额完成棚户区改造年度任务
为改善群众居住条件，进一步完善城市功能、改善城市环境，四川省稳步推进棚户区改造。截至今年10月底，提前超额完成棚户区改造年度计划任务。全省棚户区改造新开工3.54万套，占年度任务的101%；棚户区改造基本建成3.9万套，占目标任务的405%；棚户区改造完成投资230.8亿元，预计到今年年底，全省近10万人将实现“出棚入楼”，困难群众居住条件和环境将得到极大改善。
近七成TOP50物企实现运营智能化，数字化转型进入深水区
相较2021年，2022年TOP50物企基本上都完成了中后台信息化和硬件端数字化，同时运营智能化和应用平台化完成的比例也在不断提升，截至目前，2022年近七成TOP50物企实现运营智能化，通过物业企业内部管理、运营为核心的数字化应用建设实现企业各类资源的有效利用与效率提升。
江苏1.2万个老旧小区迎“蝶变”
江苏省住房和城乡建设厅召开全省城镇老旧小区改造工作新闻发布会宣布，2022年，江苏省政府明确“新开工改造城镇老旧小区1405个”，目前全省实际新开工1578个，惠及居民56.2万户，分别完成年度目标任务的112%和120%。2023年，江苏省计划新开工改造城镇老旧小区1504个。
#土地#
深圳第四次集中供地结束，6宗地块成交额97.27亿元
截至目前，深圳市发布2022年度第四批次集中供地计划，共推出7宗住宅用地，总用地面积约24.09公顷，总建筑面积约101.21万平方米（其中，初始建设公共住房总建筑面积约42.56万平方米），挂牌起始总地价100.08亿元，于11月25日挂牌成交。
#供应链#
多联实业通过2022年度四川省“专精特新”中小企业复核
日前，四川省经济和信息化厅公布2022年度四川省“专精特新”中小企业及通过复核企业名单，多联实业顺利通过复核。四川省“专精特新”中小企业是指主营业务和发展重点符合国家产业政策及相关要求，技术创新和融资能力强，市场占有率高、掌握关键核心技术、发展速度、效益和质量好，处于产业链供应链重要环节，走专业化、精细化、特色化、新颖化发展道路的中小企业。
