今日地产要闻|国常会推进保交楼专项借款；“金融16条”正式发布；成都、攀枝花公积金一体化
#政策#
国常会：推进保交楼专项借款尽快全面落到项目
11月23日，国务院常务会议召开，部署抓实抓好稳经济一揽子政策和接续措施全面落地见效，巩固经济回稳向上基础。会议指出，稳定和扩大消费。落实因城施策支持刚性和改善性住房需求的政策。推进保交楼专项借款尽快全面落到项目，激励商业银行新发放保交楼贷款，促进房地产市场健康发展。加大金融支持实体经济力度。引导银行对普惠小微存量贷款适度让利，继续做好交通物流金融服务，加大对民营企业发债的支持力度，适时适度运用降准等货币政策工具，保持流动性合理充裕。
“金融16条”正式发布！多家房企获大额授信
11月23日，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。《通知》提出，要保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策和加大住房租赁金融支持力度，并提出16项政策措施。而该《通知》就是此前市场热议的“金融16条”。
同日，多家银行为优质房企授信，总额超数千亿元。具体来看，中国交通银行分别给予万科集团和美地置业1000亿元和200亿元的意向性综合授信额度；中国银行将为万科集团提供不超过1000亿元或等值外币的意向性授信额度；中国农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议签约仪式。
#市场#
成都、攀枝花公积金一体化：异地购房可回缴存地申请公积金贷款
11月23日，四川省成都住房公积金管理中心网站发布《成都住房公积金管理委员会 攀枝花市住房公积金管理委员会 关于成攀住房公积金一体化发展有关政策措施的通知》，政策措施自2022年12月1日起实施，有效期两年。根据措施，成攀住房公积金缴存职工在两市区域内异地购房，可向缴存地中心申请住房公积金贷款。其房屋套数认定标准、房屋抵押担保方式等执行缴存地住房公积金中心贷款管理政策，房屋抵押登记在房屋所在地不动产登记机构办理，最高贷款额度不超过房屋所在地限额标准，由两市住房公积金管委会另行公布。
河南邓州：新市民在中心城区买首套新建商品住房可享50%契税补贴
11月23日，河南省南阳市邓州市发布《邓政〔2022〕31号邓州市人民政府关于印发<邓州市促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）>的通知》，措施涉及提高公积金贷款额度等13条，自发布之日起执行，试行期一年。
#房企#
农业银行与中海龙湖等五家房企签署银企战略合作协议
11月23日下午，中国农业银行与中海发展、华润置地、万科集团、龙湖集团、金地集团五家房企举行银企战略合作协议签约仪式，银企各方将利用各自行业优势，整合资源，围绕商品房、保障房、城市更新等重点领域，在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务方面，进一步加深合作，建立长期稳定的合作关系。
新城控股拟发行20亿元中期票据用于项目建设、偿还债券等
11月23日，据全国银行间市场交易商协会系统披露，新城控股集团股份有限公司关于发行2022年度第四期中期票据的注册报告项目状态更新为“反馈中”。根据募集说明书，本期中期票据发行基础规模人民币0亿元，发行金额上限人民币20亿元，募集资金拟用于项目建设、购回及偿还发行人及发行人股东新城发展控股有限公司境外美元债券、购回及偿还发行人债务融资工具。本期中期票据期限不超过7年，按照面值发行，发行利率通过集中簿记建档、集中配售的方式确定。
#供应链#
东方雨虹正式进入建筑密封胶制造业，收购兴发凌志60%股份！
11月7日午间，北京东方雨虹防水技术股份有限公司发布公告，拟以自有资金出资2,880万元（人民币，下同）收购湖北兴发凌志新材料有限公司1,980万元出资额（60%股权）。兴发凌志估值约4800万元，相比于交割日要求净资产不低于3400万，溢价约41.18%。
