在刚刚闭幕的二十大会议上，绿色低碳发展再次成为讨论的热点。作为重要经济增长极，广东一直积极探索低碳发展体制机制，众多粤系房企也在大力构建绿色建筑，推进节能减排。为深挖大湾区绿色发展潜力及合作机遇，10月29日，优采携手WELL建筑研究院（IWBI）于广州发起“低碳健康生态链”合作大会，供应链上下游共同探讨构筑绿色人居、促进新周期产品力升级的举措。

　　在本次大会上，IWBI亚洲区总裁雪娅女士带来了《WELL多线助推健康人居新发展》的演讲分享，以下是会议实录：

　　首先感谢优采、新浪，能够邀请我们作为合作伙伴，参加今天的活动。

　　我们和很多开发商，很多物业管理公司交流过Well标准比较多，今天有机会和供应商、产品公司特别是关注绿色建材、健康建材、健康产品的供应商一起分享，是非常荣幸的一个机会，首先谢谢大家。

　　健康人居是我们长期价值的体现，我们全球125个国家或地区，4亿平米，在中国占到全球一半的面积。Well标准对每一个企业，每一个人应约的健康环境的标准。

　　最近大家非常关注中央政策，Well标准提倡美好人居、健康人居，这里面有一个很重要的理念，世界卫生组织对健康的定义，首先是体格，其次是心理，更重要的是精神，满足了这三个方面的健康属性，才称为健康。健康不仅仅是因为你不生病，而是整体对于社会人群、社会机制包括生活的环境，包括对地球的责任，都是健康的表现。

　　IWBI在分享的时候有几个数据，现在在都市生活的人群，90%的时间在室内环境，二是什么东西会对体格造成影响？70%因为社会环境、工作环境以及自我的生活习惯。真正的基因，包括疾病的影响，大概30%左右，你的行为、工作生活环境非常重要。

　　我们应该要有这样的认知和社会责任，要把这件事情做好。

　　Well标准2014年开始在全球发布，2014年前，我们经过7年研究，第一次把建筑师、医生、建筑科学、健康科学、人的行为科学合在一起的一部标准。这部标准在全世界发布后，我们又发布了一部IWBI社区标准，上还有一个著名项目，新天地，整个社区成为全世界第一个IWBI社区，获得我们的认证。

　　这个标准在2020年，我们正式升级为2.0版。Well标准只是一个标准，如何实现Well标准的目的，是要靠我们今天在座的所有技术提供方、产品提供方，帮助我们去实现。

　　2.0版的时候我们详细吸收了全世界优秀的案例，提供的优秀路径，让我们今后做Well标准的用户有更多的选择和更好的实践经验。

　　2020年我们研究了一份准则，首先我讲一下性能准则，Well标准不仅仅是文件设计，图纸，我们有一个重要的环节，就是对室内环境性能表现的检测。

　　性能表现的检测，Well标准的基础是下面的十个概念，105个条款，空气、水、营养、光、运动、热、舒适度、声环境、材料、精神社区。运动、营养、精神、社区，当我们在一个健康的环境中，我们自己人的行为是十分重要的，我说今天这个会议室有足够新风，现在大家还很有精神听讲，以前很多的经验，会议开了一两个小时后，感到非常的疲劳。新风是在帮助我们，让我们有更好的精神。

　　在这个过程中，关于空气、水、光、热、舒适度、声环境，我们都是要在现场做检测的。现场检测，做的每块地板、每一个厨具、每一块瓷砖，都会对空间做出贡献。在这个过程中，经过十个概念，我们产生了两部标准，在两部标准上，我们又诞生了三部准则。

　　我着重介绍一下上面一个新的计划，Works with Well，是针对材料、产品、设备，做的一个授权使用权的标识。

　　Works with Well，产品授权许可，展示您的产品如何与Well健康建筑标准条款相对应。比如说PM2.5，我们的指标不超过15，当你的设备、系统、空气净化器，如果达到这么一个指标时，我们会对你进行授权许可。我们在这当中，比如说Works with Well，首先要满足策略，为什么要用绿植？我们控制管理整个环境空间，不是某一个产品和空间就实现了Well标准，每一个产品都会对这个空间产生影响。刚才大家很多做智能家居、智能控制的系统，比如说我们讲的绿植，我们希望控制系统按照Well标准系统控制，所以我们希望可以用到这种标准，融合在产品里，刚才听了很多黑科技，如果在黑科技里，直接用Well标准，植入到产品标准中，将一举两得，同时让客户非常准确的识别到这个产品的健康属性。

　　我们帮助大家在产品上制定一个新的标准，同时用这样的标准，融合到产品里，让我们的产品更健康、更环保。

　　我们怎么推广这件事情？在这个事情上，我们有Well会员，在座很多企业是我们的Well会员。我们个人叫WellAP，我们在全球有一个考试，中国近2千人是我们的WellAP，他可以通过特别的考试、学习，可以帮助企业在研发产品的时候，将Well标准做详细解释和指导。

　　我们有一批全球顶级Well机构服务商，这个机构服务商，全球有4大财务战略咨询服务公司，比如说安永、普华永道，他们是我们Well机构合作商。科技公司方面，我们有松下、霍尼韦尔这样的科技企业。

　　还有全球覆盖面比较广的房地产全方位服务公司，一系列物业管理、楼宇交易、租户管理的公司，将会给到在座企业家、制造商打开一扇新的门，我们不要仅仅看着开发商，实际上既有建筑、物业管理、政府采购团队、设计师、施工单位，都是我们的合作伙伴。Well致力于打造这样一个平台，我们是制定标准的，我们希望标准有更多人应用，有更多的企业和员工获得Well的福祉。

　　为什么在今天的大会上，我们和优采合作，在优采这么多年为大家提供的这个平台上，产生了一批中国优秀绿色低碳环保的企业，你们制造出来的产品，以及在优采平台上每年上榜，每年被市场所应用。我们希望和优采的合作，在你们中间进一步努力，评选出一批Works with Well的产品，我们从今天开始，我们会一个个产品筛选，一个产品一个产品授权，希望在座的企业，在不同时间段获得Works with Well标识的准许使用。

　　谢谢大家！