今日地产要闻 | 河南政府投资主导项目全采用装配式建筑；天津再推20宗预申请地块
#政策#
河南政府投资主导项目全部采用装配式建筑
为加快推进装配式建筑发展，推动建筑业转型升级，助力城乡建设领域碳达峰，日前，河南省住房和城乡建设厅等多部门联合发布《关于进一步加快推进装配式建筑发展的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，全省未取得项目立项审批（核准、备案）文件的机关办公建筑、学校、医院、场馆建筑等政府投资或主导的项目，要全部采用装配式建造技术，且装配率不低于50%。其中，建设用地内配建的公共配套设施、非独立成栋的配套宿舍以及涉及保密的特殊类建筑在新建公共建筑时可自行选择是否采用装配式建造技术；推动图书馆、办公楼和大型公共建筑优先采用装配式钢结构或组合结构方式建造；鼓励城市桥梁、管道管廊等市政基础设施积极采用装配式部品部件建造；鼓励适宜标准化、模块化的建设项目采用装配式方式建造。按计划，今年河南省18个地市年度土地出让计划项目中，采用装配式建筑的比例不低于25%，2023年不低于30%，2024年不低于35%，2025年比例不低于40%。
浙江宁波：市区租赁落户社保缴纳放宽至1年
10月18日，记者从宁波市人民政府办公厅获悉，该市印发《宁波市区户口迁移实施细则的通知》，自2022年10月27日起施行。细则中第四条至第九条细则规定了居住落户、租赁落户、投资创业落户和奉化试行“经常居住地登记户口”。居住（就业）落户方面主要有3方面调整:一是实行“70年产权房即可落户”，取消原先“缴纳社保”的要求；二是租赁落户从城镇地区同一街道(镇)的成套住宅连续租住登记和社保缴纳均满2年放宽至均满1年；三是在奉化城镇地区同一街道(镇)的成套住宅连续租住登记满1年或社保缴纳满1年即可落户。
#市场#
北京：前9月住房保障支出112亿元 同比增长2.8%
据披露，1月-9月，北京市一般公共预算支出完成5597.6亿元，增长7.3%；完成年度预算的78.2%，超时间进度3.2个百分点，继续保持“高增幅、快进度”态势。其中住房保障支出112.0亿元，增长2.8%，主要是加快保障房建设，提高和改善居民住房条件。另悉，一般公共预算收入方面，9月全市一般公共预算收入完成441.8亿元，扣除留抵退税因素后同口径增长16.2%；按自然口径增长16.4%，自4月实施大规模留抵退税政策以来首次实现当月收入自然口径正增长。1月~9月，全市一般公共预算收入累计完成4282.2亿元，扣除留抵退税因素后同口径增长2.6%，较1月-8月提高1.3个百分点；按自然口径下降6.7%，较1月-8月回升2.1个百分点。
天津再推20宗预申请地块，土地面积约93.53万平方米
近日，天津市规划与自然资源局接连发布《天津市国有建设用地使用权出让预申请公告》。截至目前，根据公告披露预申请20宗地块的详细信息看，拟出让地块分别位于河西3宗、西青1宗、北辰1宗、宝坻2宗、武清2宗、宁河1宗、滨海5宗、南开1宗、东丽3宗、红桥区1宗，土地面积共约93.53万平方米，规划总建面约173.74万平方米。据悉，天津为提高成交率,避免流拍或终止的情况，在9月份推出了“预申请”方式，预申请的地块中有17宗成功挂牌，并在天津三批供地中全都完成出让。
#房企#
中交地产签约信达地产 将在房地产纾困类代建项目等领域合作
10月18日，中交地产与信达地产战略合作协议签约仪式在北京举行。记者从中交地产官微获悉，信达地产党委书记、董事长石爱民在签约仪式上表示，信达地产愿意携手中交地产在房地产纾困类代建项目、不动产资源整合、城市更新以及房地产开发运营等领域全面展开战略合作。未来，双方将充分立足各自资源禀赋，开展长期、互信的全方位合作，实现区域协同与优势互补，促进双方实现合作共赢。
上海建工：拟为下属22所公司合计提供 21.1亿元担保
10月19日，上海建工集团股份有限公司于上交所发布关于提供担保的进展公告。。公告提到，2022 年 9 月因申请银行流动资金贷款、银行承兑汇票、预付款保函、履约保函和农民工工资保函，上海建工集团股份有限公司及下属子公司为 21 家子公司和 1 家合营公司合计提供 21.10 亿元的担保。其中，对资产负债率高于 70%的 18 家子公司提供担保金额为 20.83 亿元，对资产负债率低于 70%的 3 家子公司和 1 家合营公司提供担保金额为 0.27 亿元。同日，上海建工于上交所发布2022 年前3季度新签合同情况公告。?公告显示，前3季度公司及下属子公司累计新签合同金额为2552.2亿元，达上年同期的83%。第3季度，公司建筑施工、设计咨询业务新签合同规模恢复到上年同期相当水平，建材工业新签合同超上年同期。
#供应链#
东方雨虹助力2022上海绿色建筑国际论坛
10月18日，由上海市绿色建筑协会主办、东方雨虹协办的“2022上海绿色建筑国际论坛”在上海成功举办。作为此次论坛的协办单位，东方雨虹在深入贯彻新发展理念的进程中，坚持以企业综合实力及自身优势为支撑，全力推动建筑建材行业可持续稳健发展，并以此积极探索企业履行社会责任新路径。作为此次论坛的协办单位，东方雨虹在深入贯彻新发展理念的进程中，坚持以企业综合实力及自身优势为支撑，全力推动建筑建材行业可持续稳健发展，并以此积极探索企业履行社会责任新路径。
广西首个建陶产业科技成果转化中试基地落户蒙娜丽莎
近期，广西建筑陶瓷产业科技成果转化中试研究基地（以下简称“中试基地”）通过广西壮族自治区科技厅认定，正式落户广西蒙娜丽莎新材料有限公司。中试基地由广西蒙娜丽莎新材料有限公司联合桂林电子科技大学、广西壮族自治区产业技术研究院、蒙娜丽莎集团股份有限公司四家单位共建。中试基地的落户，可汇聚区内外优势科研资源，提高科技成果研发能力，围绕产业链的痛点，探索完善可持续发展的运行和服务中试机制，加快推进科技成果的落地转化，对促进建筑陶瓷产业的升级创新和产业链的发展具有重要意义。
