今日地产要闻 | 各地因城施策节奏加快；四川资阳多措并举稳定房市；华润首单房企住房租赁公募REITs落地；
#政策#
因城施策加大落地：41城下调二套房首付比例，多地调整限购政策
在“保交楼、稳民生”主基调下，各地“因城施策”节奏正在加快。9月26日，甘肃省庆阳市发布楼市新政，全面落实购买普通商品房“不限购、不限价”政策，“十条”新政力度基本已达到限购政策调控前水平。甘肃省庆阳市只是这一轮进行楼市政策优化中的一城。9月以来，宁波、天津、济南、郑州、青岛、苏州等热点城市都在出台相关政策，激活楼市。据中指研究院监测，今年以来全国已有超25个省份优化调整楼市政策超700次。除三四五线城市突破“四限”的放松政策频次提高外，一二线城市也逐一打开了政策工具箱。从各地“因城施策”力度来看，在降低首付比例、增加贷款额度、降低房贷利率等调整方式上，近期部分城市开始倾向于通过调整限购方式助力房地产市场回暖。
四川省资阳市多措并举促进房地产市场平稳发展
多措并举促进房地产市场平稳发展 为贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工 作要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，实 现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，支持刚性和改善性住 房需求，高效统筹疫情防控和经济社会发展，资阳市住房和 城乡建设局等 8 部门印发《促进房地产市场平稳发展健康发展政策措施》进一步促进全市房地产市场平稳健康发展，优化住建领域营商环境。
#土地#
上海第三批集中供地收官 ，今年卖地收入超2712亿元
9月27日，上海第三批次集中供地第三日顺利完成，3宗土地均溢价成交，其中1宗土地拍至中止价进入“一次报价”阶段。第三日共收金134亿元。至此，继首日成交27宗地块（含“城中村”改造用地4宗）、次日成交5宗地块以及今日成交3宗地块后，上海第三批次集中供地落下帷幕。从结果看，上海第三批次推出35宗地块全部成交，其中8宗地块达到中止价进入“一次报价”阶段，共收获土地出让金1053.8亿元。
合肥第三批集中供地6宗地块竞品质结果出炉
9月27日，合肥市第三批次集中供地竞品质结束。本轮集中供地共有6宗地块进入竞品质环节，成交总价为79.83亿元。其中，南通亚伦以6.86亿竞得瑶海YH202210号地块；远大集团竞得滨科城BK202207号地块（6.3亿元）及瑶海区YH202209号地块（8.46亿元）；高速以34.49亿元竞得滨科城BK202206号地块；信达地产以8.64亿竞得包河区BH202219号地块；招商蛇口以15.09亿元竞得包河区BH202220号地块。值得注意的是，包河区两宗地块竞争激烈，均有13家竞品质，10家摇号，为合肥本次集中供地最多。
#房企#
华润首单房企住房租赁公募REITs落地
9月22日，华润置地发布公告，拟分拆旗下位于上海的保障性租赁住房项目作为基础设施公募 REITs底层资产，预计公募基金将募集人民币11.2亿元。同日，上海证券交易所披露，华夏基金华润有巢租赁住房REITs提交申报并获得受理。公告显示，此次拟上市的REITs底层资产为华润“有巢”的两个保障性租赁住房项目，分别为上海市松江区泗泾镇的保障性租赁住房项目、上海市松江区松江工业区东部园区的保障性租赁住房项目。根据公告，华夏基金为该基金管理人，中信证券为专项计划管理人，本只公募REITs 预计募集 11.2 亿元，其中华润置地将作为战略投资者认购基金份额总额约34%。上市完成后，两个项目将由公募基金动用募集资金进行收购，最终由基础设施REIT持有100%权益，不再是华润置地附属公司和财务并表项目。
万科：董监高耗资2067万元增持公司A股118.14万股
9月28日，万科A公告称，截至目前，董事会主席郁亮，监事会主席解冻，董事、总裁、首席执行官祝九胜，职工代表董事王海武，职工代表监事阙东武，执行副总裁、财务负责人韩慧华，执行副总裁、首席运营官刘肖和董事会秘书朱旭（以上合称“增持主体”）已通过深圳证券交易所（以下简称“深交所”）集中竞价交易方式累计增持公司A股股份118.14晚股，占公司总股本的0.0102%，耗资2067.41万元，占增持主体2021年度税后现金报酬总额的103.37%。
#供应链#
美涂士新总部大厦和新4.0智能灯塔工厂作为顺德政府重点项目隆重签约
9月25日，顺德高规格举办“深耕顺德 共享未来”顺德区制造业百强发布暨重大项目签约活动，佛山市委常委、顺德区委书记刘智勇，顺德区委副书记、区长区柱明等区领导、各镇街、区有关职能部门负责人，以及上百名企业家出席活动，佛山市委常委刘书记发表重要讲话。美涂士新总部大厦和新4.0智能灯塔工厂作为顺德政府重点项目隆重签约，美涂士集团董事总经理宋献军代表出席参与本次活动。
伟业集团再度入围佛山企业百强、制造业百强、民企百强榜
月27日，佛山迎来首个“企业家日”。当天，由佛山市委市政府主办、佛山市工商联和南方日报承办的2022年佛山企业家日品质革命主题峰会举行，揭晓了佛山企业100强、佛山制造业100强、佛山民营企业100强等多个榜单，广东伟业集团再度入围，排名大幅跃升。
