今日地产要闻 | 多地出台购房支持政策；绿档房企占比降至32%；2021年末全国建筑业企业226万家
#政策#
全国多地持续出台购房支持政策，购房补贴成主流
近期，全国多地持续出台购房支持政策，购房补贴成主流。9月26日，据内蒙古呼和浩特市人民政府办公室官方微博“呼和浩特发布”消息，呼和浩特将举办房产展销月活动，并研究制定了多项购房惠民补贴政策。其中包括人才专项购房补贴、购房消费券、购房契税补贴等。本次活动基本涵盖了呼和浩特主流开发商和旗下在售的楼盘。
同日，“金华发布”公众号发布消息称，对2022年9月26日至12月31日期间，在金华市区购买二手住房并办理网签的购房人按契税计税金额的1%给予补贴。
河南安阳市房协提出，将对建业多伦世悦府、多伦大都汇等9个新建商品住房项目实施购房补贴。凡购买入选本次活动新建商品住房的购房人均可享受购房补贴，补贴标准为，农村户口每套补贴5万元，城镇户口每套补贴3万元；本次活动时间为2022年9月26日至10月15日。
此外，据广西壮族自治区桂林市阳朔县融媒体中心报道，在2022年9月21日至2022年11月22日期间，凡购买阳朔县辖区范围内新建商品房（含住宅、商铺、公寓等）并完成《商品房买卖合同》登记备案和全额缴纳契税的个人（单位），按购房人实际缴纳契税金额的100%给予补贴。
#市场#
国家统计局：2021年建筑装饰装修和其他建筑业产值1.4万亿元
9月27日，国家统计局数据显示，2021年，我国特、一级建筑业企业数量达到1.6万家，较2012年增长84.3%，占全部建筑业企业个数比重为12.1%，比2012年提高了0.9个百分点。建筑业产值比重达到68.0%，比2012年提高了5.6个百分点，龙头企业对建筑业全行业的影响力进一步增强。分行业看，土木工程建筑业等重要基础设施建设行业快速发展。2021年，全国土木工程建筑业产值8.4万亿元，比2012年增长1.41倍，其中海洋工程建筑业、铁路道路隧道和桥梁工程建筑业、架线和管道工程建筑业实现了翻番，分别比2012年增长4.09倍、1.59倍、1.21倍，为我国重要基础设施建设贡献力量。2021年，房屋建筑业产值17.9万亿元，比2012年增长1.06倍；建筑安装业产值1.5万亿元，增长90.1%；建筑装饰装修和其他建筑业产值1.4万亿元，增长99.6%。
35城住房租赁价格指数连涨三个月，但仍有过半城市下跌
2022年8月，中国城市租赁价格指数为1031.9点，较上月上升1.5点，环比上涨0.14%，同比跌幅0.71%。从环比方面看，其监控的35个城市中，有11个城市租赁价格指数出现上涨，上涨城市数量比7月份增加2个城市，其中重庆（1.13%）、上海（1.11%）和杭州（0.77%）涨幅较大；有19个城市（长春、宁波、西安、贵阳、哈尔滨、青岛、合肥、济南、大连、沈阳、长沙、乌鲁木齐、广州、成都、郑州、天津、武汉、海口、昆明）租赁价格指数出现不同程度下跌，下跌城市数量比7月份减少4个城市。其中，昆明（-1.52%）、海口（-1.15%）和武汉（-1.04%）跌幅较大，跌幅均超1%。除此之外，石家庄、南昌、银川、南宁和兰州5个城市租赁价格指数与7月份持平。
#房企#
首单房企住房租赁公募REITs落地 华润打响第一枪
9月22日，华润置地发布公告，拟分拆华润旗下位于上海的保障性租赁住房项目作为基础设施类公募REITs底层资产，预计公募基金将募集人民币11.2亿元。同日，上海证券交易所披露，华夏基金华润有巢租赁住房REITs提交申报并获得受理。公告显示，此次拟上市的REITs底层资产为华润“有巢”的两个保障性租赁住房项目，分别为上海市松江区泗泾镇的保障性租赁住房项目、上海市松江区松江工业区东部园区的保障性租赁住房项目。
2022年中期绿档房企占比从年初的42%降至32%
随着房企中期业绩告一段落，CRIC盘点了71家重点上市房企今年上半年财务情况，发现了几个重要数据变化。一个是样本房企现金持有量下降，71家上市房企现金持有量较期初下降15%。另一个是总有息负债下降，短期尤其负债上升1.4%。此外，流动性压力之下，房企非受限现金短债比下降至1.1。
从样本房企的分档情况来看，自2021年中期起，踩线房企数量明显增多。绿档房企于2022年上半年占比从年初的42%下降至32%；而黄、橙、红三档房企占比均有抬升，其中红档房企更是逐年占比上升，从2021年中的7%不断提升至2022年中的17%。
#供应链#
国家统计局：2021年末全国建筑业企业226万家、总产值29.3万亿元
9月27日消息，据国家统计局数据显示，2021年，全国建筑业企业总产值29.3万亿元，比2012年增长1.14倍，2013—2021年年均增长8.8%；实现建筑业增加值8.0万亿元，占国内生产总值的7.0%，2013—2021年年均增长5.9%。2021年末，全国各种类型建筑业企业达到226万家，其中有施工活动的具有建筑业企业资质的总承包和专业承包建筑业企业（以下简称建筑业企业）12.9万家，比2012年末增加5.3万家，2013—2021年企业个数年均增长6.1%，实现了行业规模的跨越式发展。
