今日地产要闻 | 全国首笔“保交楼”专项借款落地沈阳；北京第三批供地收金500亿；银保监会释放利好
#政策#
全国首笔“保交楼”专项借款落地沈阳
9月23日，据银保监会相关部门负责人透露，国家开发银行已向辽宁省沈阳市支付全国首笔“保交楼”专项借款。银保监会相关部门负责人表示，银保监会积极推动支持“保交楼、稳民生”，指导银行在配合地方政府压实各方责任的有序安排下，积极主动参与合理解决资金硬缺口的方案研究，做好具备条件的信贷投放，千方百计推动“保交楼、稳民生”。
全国首部居民自建房安全管理法规草案提起审议
9月25日上午，湖南省十三届人大常委会第三十三次会议分组审议了《湖南省居民自建房安全管理若干规定（草案）》（以下简称“规定（草案）”）。据悉，规定（草案）规定了居民自建房的概念，基本明确其内涵和外延，回归其住房属性，严控用途，对经批准用于经营的居民自建房，其经营业态原则上不得超过三种。
#市场#
北京第三批供地：收金500亿
北京第三批次集中供地收官。本次供地共出让涉宅用地18宗地，全部顺利成交，土地面积约75公顷，建筑规模约148万平方米，土地出让金共500.3亿元。今年，北京调整集中供地节奏，将以往的三轮集中供地分为四批次进行。北京链家研究院分析师岳微分析认为，相较于首批成交17宗、二批成交14宗后，本轮（三批）成交18宗，每轮次规划地上建筑物面积保持在150万平方米左右。本轮土拍供应体量维持了总体均衡，供给节奏分布更为合理。
银保监会释放利好 房地产金融化泡沫化已实质扭转
9月23日，银保监会相关部门负责人介绍第五次全国金融工作会议要求的防范化解相关风险工作进展时表示，房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。今年3月份，银保监会主席郭树清表示，我国地方政府隐性债务状况趋于改善，房地产泡沫化金融化势头得到根本扭转。
建行拟出资设立住房租赁基金 基金募集规模300亿元
中国建设银行23日晚发布公告称，拟出资设立住房租赁基金，基金募集规模为人民币300亿元。公告称，为加快发展长租房市场，增加保障性租赁住房供给，建行拟出资设立住房租赁基金。其中，建行认缴人民币299.99亿元，该行子公司建信信托有限责任公司下属的全资子公司认缴人民币0.01亿元。
#房企#
民营房企TOP50市场占有率同比下滑13%
2022年至今，整体房地产市场压力巨大， 8月，受极端高温天气、国内疫情多点散发等因素影响，房地产市场再度走弱。百强房企实现单月销售操盘金额5190.1亿元，环比较上月基本持平；同比降低32.9%，降幅略有收窄。累计业绩来看，百强房企1-8月销售操盘金额的同比降幅仍保持在47.4%的较高水平。
#供应链#
2019年到2021年老旧小区改造加装电梯5.1万部
9月20日，国家卫生健康委员会就党的十八大以来老龄工作进展与成效举行新闻发布会，住建部相关负责人介绍，各地不仅建设改造社区养老、助餐等服务设施，老旧小区也同步开展无障碍设施、适老设施的建设和改造。
