金华7宗地块总成交价40.71亿元 市区地块均底价成交
8月17日，金华挂牌出让7宗地块，其中，市区集中挂牌6宗地块，含5宗商住地和1宗保障性租赁住房用地，武义县挂牌1宗商住地，7宗地块总起始价为40.66亿元。
据观点新媒体了解，金市土让告字[2022]18-1号地块，由金华交投通远置业有限公司（金华交投和金华城投）以底价57400万元竞得，楼面价5452元/平方米。
该地块为商住用地，位于李渔东路南、栖凤街以西、东市南街以东、横七路以北，出让面积37598.7平方米，容积率2.8，建筑面积105276.4平方米。其中，住宅建筑面积不超过计容建筑面积的35%，商务建筑面积不超过计容建筑面积40%；建设人才住房建筑面积不低于3685平方米，面向具有购买资格的人才预售。
地块内配建建筑占地面积不小于5000平方米公交场站一处，项目整体验收合格后将产权无偿移交给金华市公交集团有限公司。
该地块起价57400万元，起始楼面价5452元/平方米，上限价格66000万元，上限楼面价6269元/平方米。住宅销售均价不高于22000元/平方米，最高单价不高于25300元/平方米。
另外，金市土让告字[2022]18-2号地块，由金华市城投置业有限公司（金华城投）以底价93150万元竞得，楼面价12502元/平方米。
该地块为商住用地，位于横十路以北、栖凤街以西、横九路以南，出让面积49671.1平方米，容积率1.5，建筑面积74506.65平方米。其中，零售商业功能建筑面积1000-1500平方米；建设人才住房建筑面积不低于7310平方米，面向具有购买资格的人才预售。
该地块起价93150万元，起始楼面价12502元/平方米，上限价格107100万元，上限楼面价14375元/平方米。住宅销售均价不高于24500元/平方米，最高单价不高于28175元/平方米。
截至发稿，7宗地块全部完成出让，武义县商住地溢价成交，市区6宗地块底价成交，总成交价40.71亿元。
