金茂福州两宗地块规划变更 无需补缴土地出让金
提要：8月10日，福州市长乐区自然资源和规划局发布《关于福州滨海新城第32、33号地块规划条件变更补交地价款有关情况的公告》。
8月10日，福州市长乐区自然资源和规划局发布《关于福州滨海新城第32、33号地块规划条件变更补交地价款有关情况的公告》。
公告显示，2019年12月18日，福州兴茂房地产有限公司竞得2019滨拍-5号国有建设用地使用权，后合同主体变更为福州滨茂房地产有限公司；2020年1月22日，福州兴茂房地产有限公司竞得2019滨拍-7号国有建设用地使用权，后合同主体变更为福州新茂置业有限公司。
上述2家公司向原滨海二分局提出变更CBD核心区输配环项目规划条件的申请，经专家论证公示后区政府对变更情况进行批复，福州市长乐区自然资源和规划局作出了《关于同意CBD核心区输配环项目（第33号地块）规划条件变更的复函》（长自然工〔2021〕52号）、《关于同意CBD核心区输配环项目（第32号地块）规划条件变更的复函》（长自然工〔2021〕53号），同意变更土地出让合同所附CBD核心区输配环项目规划设计方案，地下室各层出让边界相应调整。
经委托有资质评估机构评估，集体研究后决定，对福州滨海新城第32号、33号地块等2宗地块规划变更不予补缴土地出让金。
据观点新媒体了解，股权穿透显示，上述2家公司均为中国金茂旗下附属公司，金茂摘得的2019滨拍-7号、2019滨拍-5号两幅地块，合计面积达到897.365亩。上述地块即为在建的滨海金茂智慧科学城项目，总耗资66.1亿，总建面近200万平米。
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