山西:上半年全省房地产开发投资持续下滑 共计844.5亿元_新浪地产网
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山西:上半年全省房地产开发投资持续下滑 共计844.5亿元

提要:7月25日,山西省统计局公布,受房地产市场下行及房企资金压力较大等因素影响,今年上半年,全省房地产开发投资持续下滑,企业到位资金降幅扩大,新开工项目规模明显缩水,房地产开发企业购地更加谨慎,商品房销售面积降幅较大。

  7月25日,山西省统计局公布,受房地产市场下行及房企资金压力较大等因素影响,今年上半年,全省房地产开发投资持续下滑,企业到位资金降幅扩大,新开工项目规模明显缩水,房地产开发企业购地更加谨慎,商品房销售面积降幅较大。

  具体来看,上半年,山西省房地产开发投资完成844.5亿元,下降7.7%,降幅比1-5月扩大2.0个百分点,比同期固定资产投资增速低13.1个百分点,连续4个月呈回落态势。2-5月房地产开发投资增速分别为12.0%、9.0%、3.5%、-5.7%。

  从单月看,6月当月,山西省房地产开发投资完成293.5亿元,下降11.7%,降幅比5月收窄15.2个百分点。

  房屋新开工面积方面,上半年,全省房屋施工面积23183.8万平方米,增长5.1%,增幅比一季度回落5.3个百分点,其中商品住宅施工面积17352.7万平方米,增长5.2%,增幅比一季度回落5.3个百分点;房屋新开工面积1825.8万平方米,下降12.5%,其中商品住宅新开工面积1417.4万平方米,下降14.8%;房屋竣工面积409.0万平方米,下降13.6%,其中商品住宅竣工面积316.7万平方米,下降19.0%。

  商品房销售方面,上半年,全省商品房销售面积1001.7万平方米,下降26.9%,降幅虽比一季度扩大8.9个百分点,但分别比1-4月和1-5月仅扩大0.6个百分点和0.4个百分点,其中住宅销售面积954.8万平方米,下降26.2%;商品房销售额671.0亿元,下降29.8%,降幅虽比一季度扩大10.0个百分点,但分别比1-4月和1-5月收窄0.3个百分点和1.0个百分点,其中住宅销售额626.4亿元,下降29.9%。

  6月当月,商品房销售面积289.7万平方米,下降27.8%,降幅比5月扩大0.9个百分点;商品房销售额197.9亿元,下降29.7%,降幅比5月收窄1.1个百分点。

  上半年,全省房地产开发企业购置土地面积62.4万平方米,下降8.6%,降幅比1-5月扩大6.7个百分点;土地成交价款13.8亿元,下降26.1%,降幅比1-5月扩大20.8个百分点;待开发土地面积837.4万平方米,增长23.3%。

  另悉,上半年,山西省固定资产投资呈现“平稳趋缓、稳中有进”的运行态势,同比增长5.4%,增幅与1—5月份持平。

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