天津第二批集中供地上架11宗涉宅地块 总起拍价104亿元
提要：6月30日，观点新媒体获悉，天津市二批集中共上架涉宅用地11宗，合计出让土地面积约90万平方米，总建筑面积约150万平方米，起始总价近104亿元，各地块挂牌开始至截止时间均自2022年7月21日至2022年8月1日。
6月30日，观点新媒体获悉，天津市二批集中共上架涉宅用地11宗，合计出让土地面积约90万平方米，总建筑面积约150万平方米，起始总价近104亿元，各地块挂牌开始至截止时间均自2022年7月21日至2022年8月1日。
从区域分布上来看，此次挂地包含市区1宗、西青3宗、津南1宗、宝坻1宗、武清2宗、滨海3宗。涉及南开黄河道、西青中北镇、海教园、武清泗村店、宝坻新城以及塘沽老城区等板块。
值得注意的是，此次土拍有6宗地块来自一批次流拍、停牌重挂地块，包含南开昌源里地块、西青侯台装饰城东地块、津南海教园地块、武清泗店村地块及塘沽两宗地块。
具体来看，南开区黄河道北侧地块为商住地，容积率1.43，建筑面积3.37万平方米，起始价9.45亿元；西青区西青道与天和路中南侧为商住地，容积率1.6，建筑面积27.11万平方米，起拍价24.2亿元；武清泗店村大东路南侧地块为商住地，建筑面积29.22万平方米，容积率1.6.起拍价11.13亿元。
据资料显示，本轮供地数量少有减少，但挂牌地块区位较好，其中南开地块位于区域核心，地块容积率1.43，靠近南开区政府，周边有地铁2、6号线，及长虹公园。
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