南昌市南昌县一宗宅地以3.08亿出让 另一宗99亩宅地流拍
提要：6月29日，江西银湖实业有限公司以3.08亿元竞得位于南昌县范围内农科路以北，迎宾大道以东的DAJ2022024号地块，成交楼面价约3382元/㎡。
6月29日，江西银湖实业有限公司以3.08亿元竞得位于南昌县范围内农科路以北，迎宾大道以东的DAJ2022024号地块，成交楼面价约3382元/㎡。
观点新媒体获悉，地块面积62.0955亩，用地性质为城镇住宅用地，出让年限70年，起始价496万元/亩。容积率2.0≤FAR＜2.2，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%。该宗地要求土地竞得者须在宗地开发建设中预留总建筑面积不少于9975.74平方米的安置返购商品住宅，用于被征收户返购安置，安置返购商品住宅销售平均价格为9600元/㎡起。
此外，还要求建筑高度应满足部队限高要求、住宅建筑高度不得超过80米；用地面积不少于5亩，计容建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园；配套建设计容建筑面积不少于185㎡的物业用房；需规划预留1个5G通信局用房，建筑面积约60-120㎡；幼儿园建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；本地块东侧须规划建设12米宽街坊道路，并开放与相邻地块共用。
另悉，位于南昌县范围内河洲路以东，银湖三路以南，新抚路以西DAJ2022025号地块面积约99.07亩，用地性质为城镇住宅用地，容积率1.6≤FAR＜1.8，起始价360万元/亩。最终因无人竞价而流拍。
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