自去年开始，地产行业出现波动，许多房企的资金周转承受压力，叠加今年年初的新冠疫情，让供应链企业和房地产企业在相互合作的时候需要做更多的抉择。哪些房企的风格更为稳健、更适合长期合作？哪些区域才是未来房地产的热点，值得企业深耕？不同区域之间有哪些优秀的地产和供应链企业？他们又有哪些特点？6月16日，绿碳新科技路演暨2022-2023房建供应链首选品牌测评（山东区域）启动会在线上举办，新浪地产(微博)、乐居live优采平台视频号进行了直播报道。正式开启2022-2023房建供应链首选品牌测评（山东区域）的同时，也以绿碳科技为房地产供应链探索了一条“深度产研、评价共享、智慧共建”的发展路径。

深度产研  优采平台持续区域深耕

　　在房地产行业面临波动的大背景下，保证交付、提升品质是房企彰显产品力的重要维度。而这一切，需要集采品牌的高效配合落地、区域供应链资源的精确匹配、各项施工和资源的坚实储备。房企想要在一个区域实现破局，供应链的整合是其中的关键。优采平台正是瞄准一线采购人员的这一痛点，在2021年开展房建供应链首选品牌测评（江苏区域）之后，连续第二年开展针对区域的房建供应链首选品牌测评测评活动。

　　中国房地产业协会副秘书长、中国房地产采购平台副主任唐茜在致辞中就提到：房地产行业的背景不容忽视，行业整体已经从追求速度转向高质量发展的新周期，新周期也全面利好绿色建筑和低碳建材的发展，绿碳科技有望成为房地产发展的新动能。因此，本次论坛希望将绿碳科技做更好的推广，也希望通过本次山东区域测评，能够实现供应链与房企的高效适配。山东区域拥有许多新能源、装配式建筑领域的优秀企业，也期待相关企业展现出在绿碳科技方面的新产品、新科技。

中国房地产业协会产业协作专委会副秘书长、优采执行总经理唐茜

　　优采精英俱乐部山东分会理事长王强在致辞中也表示：首先，部分房企的暴雷现象，让供需双方的合作变得更为谨慎，疫情的影响也让供需双方的交流更为艰难。本次山东区域测评活动，给了供需双方一个很好的交流平台。其次，山东区域的地产市场拥有很强的韧性。最后，危机与机遇共存。在危机中，也是企业实现弯道超车的机会。希望通过山东区域测评，理清区域对于绿碳科技建材的需求，让相关的企业获得更大的发展机遇。

山东房企表现优异  评价共享值得期待

　　根据十四五规划，到2025年山东省常住人口城镇化率达到68％左右；到2035年城镇化实现高质量发展，常住人口城镇化率达到75%。每年新增100万城镇人口，房地产业发展的基础非常牢固。根据克尔瑞发布的《2021年山东全品牌开发企业销售榜》中的数据，恒信、旭辉银盛泰、鲁商三家本土房企表现出强劲势头，进入榜单TOP10。旭辉银盛泰、恒信、鲁商、山东中建、海信、济高、银丰等企业的销售金额超过百亿，恒信、旭辉银盛泰、鲁商、儒辰、东海、天泰、销售面积也均超100万平米。山东本土房企开发的项目，无论在数量上还是质量上，都占据了区域TOP100的半数以上，成为了“深耕”的最佳代表。而在本次“山东区域测评”中，这些山东区域的佼佼者们又将如何评价共享？带来他们的供应链管理经验也是非常值得期待的。

　　青岛公共住房建设投资有限公司招采负责人唐守庆在分享中就提到：2021年房地产行业遇到了极大的挑战，在这样的背景下，山东省商品房成交面积居全国首位。山东区域的房企，也在积极探索先进供应链管理理念。在长期的调研中，我们发现以往追求低价的采购管理模式，无法保证住宅项目的品质，也不利于企业的长期发展。希望在本次山东区域测评中，能够与更多的地产同行交流新形势下的供应链管理。

　　和昌集团青岛区域公司招采总监张锋也带来了《稳健发展，拥抱变革》的分享，他认为：在困境中，地产企业的确存在组织合并、人员内卷、金融收紧等现状。但是以短期看金融、中期看土地、长期看人口的逻辑来分析，未来，以城镇化带动地产发展的模式或将被由工业化带动城市发展替代，还拥有较大的发展空间。地产从业者们就必须坚持“房住不炒”的思路，坚守信念、拒绝躺平、拥抱行业的变革。

智慧共建  绿碳科技成为企业共识

　　今年4月，山东省发改委、省工信厅、省科技厅等九部门联合印发的《关于加快节能环保产业高质量发展的实施意见》，其中提出：依托济南、青岛两大新旧动能转换核心区域，利用节能环保产业基础良好、科教资源丰富、区位优势明显等有利条件，打造济南、青岛两大节能环保产业聚集区。到2023年，扶持收入超100亿元的环保龙头企业达5家左右，收入超10亿元的骨干企业达50家左右。本次线上绿碳科技路演，也特邀了一大批山东区域的绿碳科技头部企业，分享他们在绿色供应链智慧共建方面的经验。

　　海尔工程平台东部大区总经理胡方方就表示：海尔旗下的卡奥斯工业互联网平台，是世界三大互联网平台之一。通过在为斐雪派克、卡萨帝为代表高端品牌；三翼鸟为代表的场景品牌；衣联网、食联网为代表的生态品牌，帮助房企打造绿色低碳的智慧家。已经与万科、绿地、华润等房企达成了合作。中国首座电器回收的“灯塔工厂”，也极好地践行了家电行业的绿碳发展。

　　山东国创节能科技股份有限公司技术总工王华伟在分享中也提到：绿色低碳需要节能现行，如今建筑的碳排放占据了半壁江山，是双碳目标的关键。保温装饰预制板的砂浆粘接需要辅助锚固胀栓，而传统的锚固胀栓在装配式建筑的加气混凝土砌块等新结构上的锚固强度不够。国创巴夫利研发的专利插接式胀栓，能够很好地解决这个问题，保证保温装饰预制板的安全。针对不同的节能要求，国创还有薄抹灰系统、保温装饰预制板系统等解决方案，并有详细的碳排放能耗认证，方便房企实现双碳要求。

　　作为新能源老牌企业，山东力诺瑞特新能源有限公司集采公司北部战区总经理张燕勇也介绍了他们的实力：力诺瑞特针对地产板块，能够提供分体系太阳能、一体式太阳能、全系列空气源热泵热水器、光电热水器、建筑六恒系统、乐家用户水电冷暖解决方案等低碳节能的产品。同时，力诺瑞特拥有太阳能产品50万台、空气源热热泵热水器20万台以上的产能储备。针对地产客户，力诺瑞特还成立了专业战略集采公司，管理全国200余家专业经销商，并拥有机电安装二级资质，能够从多方面确保房企项目的施工过程质量。

　　青岛宸林建筑科技有限公司营销总监张越详细介绍了铝单板这款产品：铝单板幕墙具有拥有强度高、隔音性好等材质特性，并能够满足个性化色彩需求，在施工工期、全生命周期能耗等方面对比其他幕墙的优势更为明显，因此成为了现在广泛使用的产品。青岛宸林研发了陶瓷饰面铝单板等更环保、更节能的铝单板产品，并成功运用在山东区域的一大批地铁、展馆、地产售楼处等建筑中，获得了极佳的外观和节能效果。

　　宏源防水集团市场中心副总监王勇在分享中也表示：宏源防水主要提供改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、新型防水涂掉等防水产品，满足各种不同区域的防水需求。宏远践行工匠精神，始终追求极致的产品品质，核心产品通过了多项品质和节能减排的认证。获得了多项防水方面的科技进步奖和专利。宏远还是全国售后服务体系认证四星级企业，并建立了标准化的施工体系、产品的防伪体系、精品工程的大师标准，能够以标准化的服务。无溶剂单组分防水材料、节能型防水卷材、UWS城市防水系统等明星防水产品，也获得了多项低碳绿色的认证，为房企提供可靠又低碳绿色的防水工程。

　　2022-2023房建供应链首选品牌测评（山东区域）正式启动

　　在本次云论坛的最后，参会的多家企业一同见证了2022-2023房建供应链首选品牌测评（山东区域）正式启动。

　　“山东区域测评”与“TOP500首选”全国测评方法一脉相承，延续“科学、公正、客观、权威”的测评原则。以山东区域房企工程采购从业人员和山东区域企业典型项目作为基础调研对象和数据来源——从数据库中抽取典型企业的工程采购从业人员，根据实际项目应用口碑调研作为首选率的参考数据；从山东区域企业项目数据库中抽取房地产开发项目，调查项目实际采用的产品品牌，并对战略采购落地率进行统计。同时结合专家提名、网络优荐，现场评审会的反馈形成最终的测评结果，为区域优质供应商树立形成参考。

　　同时，本次测评还聚焦山东区域，并拓展了太阳能、防水、建筑智能化等山东区域较为优势的产业品类，更着眼于区域服务能力的全面评估。也更强化项目落地，优先向区域企业推荐落地对接，加深山东区域房地产市场交流，促进战略合作与业务拓展。而且，将会形成持续性的深耕和战略良性运维，激发山东区域房地产供应链的高质量发展。

　　2022-2023房建供应链首选品牌测评（山东区域）的申报通道已经正式开启，赶快扫描下方二维码申报，加入本次测评吧！