相约春日 共赴精“采” 2022年首场优采研学营北京举办
迟日江山丽，春风花草香，4月16日，优采研学营 2022 年度开班典礼暨优采精英俱乐部春茗会在北京延庆长城脚下的公社举办。
优采研学营现场
中国房地产业协会产业协作委员会副秘书长 唐茜
中国房地产业协会产业协作委员会副秘书长唐茜在致辞中表示，当前的房地产市场发展已经从新增走向了稳健，变的是模式，不变的是品质。优采希望携手房地产与供应链企业共同践行高质量发展。
本次开班典礼邀请了来自首开股份、北科建集团、中铁置业北京公司、爱情地产、石榴集团、首创经中、招商蛇口、融创中国等房地产企业招采精英共聚一堂。来自中科宏泰、海康威视、立邦、日立、鼎信消防、宏耐建材、科勒7家企业分别从多个领域为大家做出精彩演讲。本次开班典礼由中国房地产采购平台房企发展中心总监高山主持。
中国房地产采购平台房企发展中心总监 高山
成本拾遗计划
中科宏泰顾问集团有限公司总裁 张欣明
中科宏泰顾问集团是一家提供全过程造价咨询增值服务方案的企业。张欣明表示，中科宏泰的成本拾遗计划包括数据银行、成本优化指导书、成本实测实量、装配式标准清单、零误差作业指引、专家证人服务。数据银行是将数据归集、标准合约规划，作为数字资产移交甲方。优化指导书主要是通过优秀标准做法的积累及数据分析，在非质量关键点找规范下限，减少无效成本。施工过程成本实测实量包括土石方工程、二次结构、保温工程、隐蔽工程等。零误差作业指导丛书涉及土建专业、安装专业等。中科宏泰顾问集团拥有专业律师团队和资深造价服务团队，为企业提供法律保障和技术保障，高效处理争议。
科技助力建筑高质量发展
杭州海康威视数字技术股份有限公司智慧建筑行业总监 王成功
海康威视是一家以视频为核心的智能物联网解决方案和大数据服务提供商。王成功谈到，海康威视构建了从感知到认知、从边缘到中心、从硬件到软件、从数据到智能的全系列产品闭环和解决方案体系，助力行业高质量发展。海康威视的视频监控系统、可视对讲系统、停车道闸系统、智能家居系统等荣获多项行业荣誉奖项.。海康威视与碧桂园、万科、万达、绿城等房企都开展了深入的合作，场景应用涉及到建筑过程、销售过程、新房交付、物业服务、城市服务、商业地产、康养地产、文旅地产等方面。
立邦工程系统解决方案打造绿色高质量工程品质
立邦中国建筑工程事业部产品行销经理 董树翠
立邦是世界著名涂料企业，1992年进入中国，并逐渐成为中国涂料行业的领导品牌。董树翠强调，立邦中国业务板块涉及建筑涂料、工程涂料、厨卫底材等，荣获诸多奖项和荣誉，与百强地产建立着长效的合作关系。生产设备方面，立邦中国对已建工厂进行全面升级，已成功打造拥有符合“智能制造工业4.0”定义的智能化生产系统及网络化分布式生产设施的数字工厂。品质管控方面，立邦已通过了全球最权威的三家认证机构之一的挪威船级社(DNV)的ISO9001国际质量管理体系认证和ISO14001国际环境管理体系认证。社会责任方面，通过1+3 计划、员工关怀、绿色行动、为爱上色、社区关怀等五大责任项目，使立邦从自身经济活动层面，对自然环境直接起到保护、减损的环保层面以及对社会中需要照顾的群体给予支持的关怀层面，一步一步地实现身为企业对于社会的责任。
北京高标准住宅(超低能耗建筑)日立空调解决方案
青岛海信日立空调系统有限公司北方大客户总监 南延兵
日立集团多年来秉承“通过优秀的自主技术及产品开发贡献于社会”并逐步发展成为一家在世界范围内拥有先进控制·运用技术及生产技术、尖端IT技术、以及高品质高可靠性产品的独特企业。南延兵表示，普通建筑正逐步向超低能耗建筑，零能耗建筑发展，日立空调的超低能耗建筑空调解决方案可以很好的助力这一进程。日立空调拥有多样化的室内机产品阵容，可以根据房间功能可灵活选择使用。日立空调的分体式天氟地水产品将多联机和水地暖的有效结合，舒适性好，节能性高，室外管路为冷媒管，无水管冻结风险。整体式天氟地水产品安装简单，室外机和水模块一体，补气增焓压缩机保证能力，仅一台线控器，操作便利。另外日立还拥有整体式天水地水产品、温湿度独立控制产品、水源变频多机、热回收多联机、FLEXMULTI Renewal更新机、双热源室内机、直膨式空气处理机组等多种类型产品。
消防报警新技术在地产行业的应用与发展
青岛鼎信通讯消防安全有限公司副总裁 宋早龙
鼎信是消防报警全系统二线制的开创者与引领者，宋早龙强调，线制是一种相对于四线系统(两根供电线、两根通讯线)，将通讯信号通过电力线载波方式叠加至电源线，将供电线与信号线合二为一，两根线实现通讯兼供电，保证供电的情况下正常通讯，同时随着技术不断发展成熟，二线制系统的稳定性、抗干扰性、长距离通信能力已得到极大提升。因为二线制系统的降本增效，二线制招标已成为未来消防报警集采的发展方向。鼎信所有芯片、协议均为自主研发设计，MCU、电阻、电容等基本原材料均为国内外一流厂家生产，从源头保证了产品的可靠性。鼎信设有专人自动化团队，针对消防产品特点设计开发了适合消防产品的自动化生产线。目前感烟检测线、模块全自动组装检测线、感烟组装线、手报自动化组装检测线、消火栓全自动组装检测线等消防报警产品全部实现自动化。
新形势下木地板集中采购项目落地解决方案
深圳宏耐建材有限公司大客户部业务总监 蒲苗
宏耐1996进入中国市场， 是中国木地板十大品牌之一，是中国林产工业协会地板专业委员会副理事长单位。蒲苗谈到，宏耐拥有安装专利、双层木垫专利、耐磨性能、抗潮性能、防水性能等多项产品专利。宏耐的产品体系包括强化复合地板、多层实木复合地板、SPC地板、独体实木地板、三层实木地板等。宏耐拥有22年施工经验，建立了完整的三套工程服务体系品牌，包括履约评估制度体系、项目巡检制度体系、三级售后服务体系。宏耐在全国有160多家工程公司，在有精装修项目的城市, 宏耐都能够落地对接服务，与60多家房地产公司是全国战略合作伙伴，为每一个战略集采客户量身打造LTC项目落地指引方案。
科勒净水产品分享
科勒(中国)投资有限公司产品经理 靳琴琴
1999年至今，科勒净水致力于研究中国水质，专注守护中国家庭的用水健康，打造出了一套适合中国“水情”的“全屋净水系统”。靳琴琴表示，科勒净水研发从实验室到设备，从技术创新到外观创新， 均走在行业前列。科勒净水通过从产线上的各项检测工序，贯彻PDCA的过程管理，从生产过程中的线上品质管理与自检抽检环节，严格管控每一台出货品质，不断追求细节的完善，以期满足品牌对于品质的追求。
全体合照
优采平台致力于让建筑更美好，2016年推出优采商学院，2020年推出优采云学院，致力于行业知识传递，助力地产行业从业者的成长进步，造福更多从业者。2022年优采将线下板块研学营以及线上板块云课堂两大知识服务平台合并，更名为优采研学社，优采研学社的成立旨在为更多房地产产业链的专业人员解答房地产企业在供应链管理过程中的痛难点，助力房地产行业的高质量发展，为广大地产生态圈从业者的学习成长进步提供行业最佳实践与前沿新知。
