连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。

　　该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。

　　美诺电器有限公司凭借领先的综合实力，荣登2022年中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商 精装住宅高奢配套5强。

　　美诺Miele创办于1899年，至今已经有123年的历史，是一家有悠久历史背景，同时始终坚持其价值取向，秉承“Immer besser”“不断超越”的信条，为客户提供高质量产品，并在不同阶段收获了许多里程碑式的革新成果的品牌。

　　历经岁月的变迁，以精湛技艺不断锐意创新，以领先行业的技术打破常规，突破行业科技壁垒，产品科技世界瞩目。如今产品系列已包括厨房电器、冰箱、衣物护理、洗碗机、清洗消毒、地板护理等。用科技打造新生活风尚，加速品质生活的步伐，就如同德国美诺Miele全新的主张——品质超越时代，经年累月致力不断创新电器科技，力求精准，呈上品质非凡的产品。

　　厨房电器主要包括油烟机、燃气灶、电冰箱、微波炉等产品，专供家庭厨房使用。按使用用途分类，厨房电器可分为储藏类、食物准备类、食物制备类、食物烹饪类。按安装方式分类，厨房电器可分为独立式、普通嵌入式和全嵌入式三种。按工作原理分类，厨房电器可分为电动、电热两类，其中电热类又分为电阻式、红外式、微波式和电磁感应式。

　　《轻工业发展规划(2016-2020年)》中提到，“针对家电产品，要大力发展智能化技术、变频驱动技术等。针对吸油烟机，要重点发展高效吸排以及净化技术”。此外，随着我国居民人均收入快速提升和消费观念的转变，消费者对厨房电器产品的需求日趋多样化，除了要满足基本的健康安全功能外，越来越多的消费者开始追求新型、精致、便捷的产品，例如烤箱、集成灶、空气炸锅等。尤其随着90后、00后逐渐成为消费主力军，这一批消费者更注重产品的附加价值，在智能家居概念的普及下，各种新潮、智能化的产品正日益增多。

　　从市场企业情况来看，我国厨房电器市场品牌众多，竞争激烈。大型厨电产品如油烟机、燃气灶等生产企业主要集中在长三角、珠三角。而一些专注于厨电产品的研发、生产、销售的厨电制造企业，如老板电器、方太厨具，在产品制造、技术开发、品牌认可度等方面优势明显，且市占率较高。而一些综合家电制造企业在资金、销售渠道、产品联动性方面具有优势，在进入行业厨房电器行业后，对专业厨房电器制造企业造成了一定的冲击。此外，由于我国厨电行业市场空间大，许多国际家电巨头如西门子、伊莱克斯也纷纷进入国内市场，抢占市场空间。

　　本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。

　　测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。