连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。

该报告能够帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。

江苏四季沐歌净水科技有限公司凭借领先的综合实力，荣登2022房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·净水设备类10强。

　　江苏四季沐歌净水科技有限公司是广东坚朗五金制品股份有限公司(股票代码:002791)与日出东方控股股份有限公司(股票代码:603366)合资组建，集研发、生产、销售、服务为一体的净水企业。四季沐歌净水是中科院战略合作伙伴、国家标准起草工作组副组长单位、中国质量检验协会净水设备常务理事单位、中国房地产500强企业首选净水品牌、中小学校净水行业团体标准起草工作组副组长单位、首批饮用水设备进校园推荐试点单位、行业节水节能双标准的引领者与倡导者。

　　江苏四季沐歌净水科技有限公司拥有全产业链生产制造基地，并引进国内外先进的制造生产线，实现生产组织的精益化、柔性化与智能化。产品囊括前置过滤器、中央净水机、中央软水机、末端反渗透净水机、管线饮水机等家用净水系列，立式直饮机、饮水平台、分体式管道直饮水等商用净水系列，为客户提供专业的定制化系统解决方案。

　　尽管去杠杆、疫情反复、房企暴雷、原材料波动等形势成为发展路上的不确定因素，但四季沐歌以出色的创新能力、领先的技术、优质的产品、完善的服务，在房地产供应链中做出了优异的贡献，即是行业的高度认可，也是产品品质得到市场的充分验证。未来，四季沐歌将继续与房地产企业深入合作，针对不同业务需求和应用场景，提供最专业的定制化饮用水解决方案，引领房地产供应链健康有序发展。

随着经济不断发展，水和空气的污染问题日益暴露，人们也越来越关注用水安全和空气质量，叠加疫情的影响，净水器在2021年获得较为显著的发展。数据显示，2021年上半年净水器销售规模达101.7亿元，同比增长11.2%，销量规模445.4万台，同比增长4.4%。从销售渠道上看，线上销售金额为46.1亿元，同比增长17.5%；线下市场销售金额为55.7亿元，同比增长6.4%；从数据上看，净水器的销售金额线上线下均实现正增长，但增幅中有部分原因在于2020年整体零售金额下滑严重，同比基数下调。

近两年受疫情影响，精装修行业的发展面临挑战，净水设备作为深受精装修发展影响的行业，更需要提升产品质量，进行技术革新，提高过滤效率。从产品结构上看，反渗透品类市占率为78.66%，成为市场的主流品类；超滤类的市占率为13.33%，活性炭品类市占率仅为6.42%。从销售价格段来看，1000-1999元的产品最为畅销，市占率为32.89；其次是2000-2999元，市占率为29.27%；其次是市占率为15.63%的3000-3999元产品和12.02%的999元以下产品。从配套情况来看，2021年精装修市场净水器配置率达21.4%，同比增长5.3%；青岛、南京、郑州、合肥、成都位居配套规模TOP5城市，同比增长27%，配套率达到36%以上。总体来看，市场更偏爱1000-2999元的中低端反渗透类产品，新一线城市成为新的增长点。

从主流品牌来看，品牌集中度显著提升，国产品牌逐渐有了与进口品牌一较高下的实力。如沁园、奔泰、安吉尔、小米等品牌依靠技术和品牌实力，市场占有率逐步提升，尤其在智能物联净水器方面，小米、美的、格力等国产品牌拥有一定的后发优势，逐渐与进口品牌不相上下。A.O.史密斯与世茂的集成水系统合作，项目涉及广州世茂、上海世茂、成都世茂，近5000台净水设备；其中定制化的净水+热水组合推进广州世茂豪宅样板间；美的在与旭辉合作中涉及智慧家居，物联网净水器利用5G、IOT技术能够实时反映净水数据，滤芯寿命，及时提醒滤芯更换，深受住户喜爱。可以预见，未来与房企一同打造净水甚至是住宅用水标准，是净水企业发展并实现工程市场推广的有效途径。

本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，进行优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。

测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的大力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。