优采10周年战略伙伴私董会 与您一同“穿越周期”
万科集团董事会主席郁亮近期做出了“房地产行业进入黑铁时代”、“机票不买头等舱”等警示性发言，房地产市场正在进入一个充满不确定的新周期。在这样的大环境下，除了被动地保有危机意识之外，是否还有更主动的方式能够帮助企业“穿越周期”？
2022年2月25日，“穿越周期 优采10周年战略伙伴私董会”隆重举办，陪伴并见证了优采10周年发展历程的企业”掌门人“和“操盘手”们，一同共议如何穿越周期、重塑行业信心。
优采10周年战略伙伴私董会现场
信心力 地产行业依然是压舱石
在所有市场中，都有“信心比黄金还珍贵”的铁律。在今年丁祖昱(微博 博客)博士的跨年预测中，有很重要的一条就是“房地产业仍是压舱石和支柱产业。”即使进入“黑铁时代”，房地产及产业链也可以对未来保持一份信心。
中国房地产业协会副秘书长杨卫江致辞
中国房地产业协会副秘书长杨卫江在致辞中就表示：为使房地产行业健康发展，近年来国家有关部门相继出台了一系列调控政策，再加上原材料价格波动，疫情的持续等因素，房地产行业承受了巨大的压力。但同时，我国经济韧性强，长期发展好的基本面不会变。要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。“十四五”期间是房地产行业转型发展的关键时期。转型发展的一个重要标志就是要为消费者提供高品质的住宅产品，提升住宅质量和功能，实现绿色低碳，为中国力争在2030年前实现碳达峰，2060年前实现碳中和，贡献力量。为此，房地产行业责任重大。我们的产业链企业同样任重道远。只有产业链的高质量才能实现房地产行业的高质量。
中国房地产业协会产业协作委员会副秘书长、优采执行总经理唐茜
中国房地产业协会产业协作委员会副秘书长、优采执行总经理唐茜女士在开场介绍中也提到：在行业还有许多不确定性的今天，能够与各位伙伴在这个虎虎生威的2022年相聚非常不容易。各位行业专家和企业领军者面对新周期、新常态正砥砺前行，值此私董会汇聚一堂，希望通过各专家对产业的深度解读，对如何穿越周期得到更加准确的判断。
重塑力 行业智囊带来破局新思维
想要穿越周期，只有信心肯定是不够的，也需要有破局的勇气和新思维。在本次私董会上，众多行业大咖和专家们就分享了他们的智慧与思考。
著名经济学家任泽平
著名经济学家任泽平就首先带来了当前经济形势的判断，他提到：房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。人口周期导致房地产市场出现需求透支，但双周期、稳增长、宽货币、新基建、软着陆构成了中国经济的主要态势；逆全球化下中国的产业升级、老龄化和少子化、新基建成为经济新引擎、新能源革命和人口向城市圈的聚集将是未来最为明显的五大趋势。
保利资本董事庞博
随后，保利资本董事庞博在题为《科技驱动传统产业升级》的分享中就表示：地产是工业品的集合形态，地产行业的信息化是蓝海，机器替代人的趋势明显。同时，社区将成为线下流量入口，建筑核心环节，可以通过装配式等技术实现提升。这些都离不开在数字化、信息化方面的投入和沉淀。以往地产行业“降本增效”的利润模式将无法持续，在不同的区域和项目，集中力量实现降本或增效的单一目标成为了保利的解决之道。
保利资本管理合伙人李文轩也在线上与参会嘉宾们进行了交流，就绿色建材发展趋势、保利集团对运用绿色部品的态度、厂房光伏改造的可靠性及收益等问题与嘉宾们展开了交流。
影响力 产业链影响人物发布
时势造英雄，时代也等待着英雄来书写。房地产以及供应链相关行业想要穿越周期，除了信心和思维，更需要有杰出企业家、经理人的影响和推动。作为优采的“十周岁”生日，本次优采10周年战略伙伴私董会上还颁布了2021-2022年度产业链影响力人物和产业链十大领军人物两大奖项。为产业影响力人物喝彩，为重塑行业信心蓄力。
中国房地产业协会副秘书长杨卫江为产业链十大领军人物代表亚士创能科技(上海)股份有限公司董事长李金钟颁奖
亚士创能科技(上海)股份有限公司董事长李金钟
作为产业链十大领军人物代表，亚士创能科技(上海)股份有限公司董事长李金钟也做了分享，他认为：“三道红线”等政策之下房地产的高速增长时代应该是结束了。房地产供应链的企业家们正面临百年未有之大变局，中国还处在发展机遇期。但需要关注企业在不同业务中的占比，在严苛的成本压力之下，合理分配B端和C端的业务占比，有准备地涉足施工服务，实现产品制造和施工服务两步走，是供各位嘉宾和企业参考如何穿越周期的一些思路。
产业链10大领军人物 2021-2022年度
