北京住建委：对防水施工问题做到“零容忍”，发现一起查处一起！
导语
为持续加强北京市住宅工程质量提升工作，推动以建设单位为首要责任的工程质量责任体系建设，加强施工单位工程质量实施主体责任落实，强化监理企业尽责履职，北京质量处、监督总站联合各区住建委近期对北京全市在施住宅项目工程质量进行了专项检查。1月10日，北京市住建委通报了专项检查情况。
本次检查发现地下室防水和回填土工程、室内装饰装修等4个方面问题严重。检查发现地下室防水和回填土问题59项，占问题总量6%。地下室防水方面存在外墙卷材防水高度不足、没有收口措施，地下室外墙穿墙管道未做细部防水封堵措施等问题。此外，一些项目还存在图纸缺少外墙保温防水细部节点做法，屋面大量积水，外墙渗漏以及隐蔽工程验收不严谨等问题。
北京市住建委共通报了5个质量问题严重的项目，有4个项目在防水工程质量上存在突出问题，通报的问题已要求属地监督机构法依规进行处理。
北京市住建委强调，下一步要强化曝光和处罚力度，特别对防水施工问题做到“零容忍”，发现一起查处一起！
问题突出项目
检查中，5个项目在防水和回填施工、装饰装修施工、机电安装以及施工现场安全等方面存在问题较为突出。
(一)西城区由北京天恒房地产股份有限公司建设、中集建设集团有限公司施工、北京东方华太建设监理有限公司监理的百万庄北里居民住房改善项目，存在的主要问题是：屋面女儿墙结构变形缝位置及构造不符合设计要求；屋面防水保护层细部构造不符合设计及规范要求；部分消防管道未进行材料进场验收；未落实《关于加强工程质量影像追溯管理的通知》要求。
(二)朝阳区由北京五方嘉和房地产开发有限公司建设、北京城建远东建设投资集团有有限公司施工、北京建扶工程建设监理有限公司监理的1#住宅楼等74项工程，主要问题：地下室顶板、外墙多处渗漏；室外回填土中含有大块及杂物，未分层夯实；外墙保温挤塑聚苯板的密度不满足设计要求；照明灯具未按《建筑节能工程施工质量验收标准》见证复试等。
(三)海淀区由北京香山旅游文化发展有限公司建设、华北建设集团有限公司施工、北京方正建设工程管理有限公司监理的香山一期安置房项目C地块工程，主要问题：10号楼北侧防水收口细部节点空鼓、开裂；10号楼西单元顶层主卧窗台收口抹灰开裂、空鼓；平板太阳能集热器外壳(金属)未与水管设等电位连接；地下室喷淋管道在弯头、三通及四通部位未设置防晃支架等。
(四)丰台区由中国海洋置业有限公司建设、北京住总第一开发建设有限公司施工、北京市曙晨工程建设监理有限责任公司监理的丰台区五里店275号棚户区改造定向安置房项目，主要问题:施工现场垃圾、杂物多；黑暗空间作业面未安装照明装置；人行通道存在探头板，临边防护不到位问题；回填土未分层夯实等问题。
(五)平谷区由北京腾泰亿远置业有限公司建设、中建科技有限公司施工、北京建兴宏图工程监理有限公司监理的平谷区金海湖乡韩庄村E-003-02地块项目，主要问题：部分预制外墙外叶板损坏、开裂；部分预制外墙板阳角缝隙过大；部分预制楼板之间板底拼缝混凝土不密实；二次结构连锁砌块芯柱未灌混凝土；部分地下外墙卷材防水高度不足等问题。
上述问题已要求属地监督机构法依规进行处理。
