凯伦股份殷敏：凯伦SDR虹吸排水收集系统
随着北京等城市第二轮集中供地落下帷幕，22城中完成第二批集中土拍的城市已然过半，此次土拍降温明显。究其原因，房地产调控政策加码，金融监管趋严，房企资金承压力，导致拿地多持谨慎态度。另一方面，“竞品质”等硬指标成为土拍标配，房企拿地门槛提高。
继3月与G50首次牵手、4月落地杭州滨江、5月联合厦门石材展、6月走进GIB绿色智慧建筑展、9月落子大湾区后，就在北京土拍结束后不久，10月16日，以“高质发展 数据驱动 融合创变”为主题，中国房地产业协会指导、中国房地产采购平台(优采)主办，壹招采平台、金茂建筑科技协办的2021金采供应链大会第6站在北京收官。
中国金茂、合生创展、融创中国、鸿坤集团、中昂地产、北科建集团、泰禾集团、京投发展、中铁置业、花样年、石榴地产、首开集团、首创置业、首创经中、美克筑嘉、新城控股、合景泰富等40余家房企采购负责人出席大会，12家产业链优秀供应商代表展开为产品力高效赋能的“黑科技”同台竞技，供需双方围绕如何高质量发展展开深入对话，共商“竞品质时代”产业链资源整合、创新发展之策。
会上，凯伦股份防排水一体化事业部总监殷敏介绍了凯伦SDR虹吸排水收集系统。
凯伦股份防排水一体化事业部总监殷敏
以下为演讲实录：
殷敏：
今天分享的内容是凯伦股份今年推出的新的产品，也是跟防水紧密结合的系统，称之为SDR虹吸排水收集系统。
今天分享的内容有四个方面，第一个是传统的地下车库种植顶板防水排水系统现状。第二个内容是凯伦公司提出的防水和排水结合的一体化方案以及产品的优势。第三个是各位关注的项目到底能带来哪些收益。第四块内容是凯伦公司今年的服务案例。
传统的地库地板，一般的做法是做完防水层之后会有一层排水层，排水层的做法一般是10到15公分的碎石或者鹅卵石，主要问题一是有10到15公分的荷载比较大，另外本身是不阻根，碎石是有缝隙的，根系可以穿透下来，对防水层没有保护作用，同时配套的各种盲管和盲沟，排水的通畅性不够，另外工期比较长，工序和工序之间的衔接不是很紧密。
另外一种做法，传统塑料排水板+土工布分体式，排水板中间的部位没有支撑，会塌陷，水在这个地方会被阻塞，同时还有一个问题，板布分离的做法，会在这个地方有移位，很容易塌陷。
这些问题会造成顶板上的渗水排不出去，同时由于水压比较高，整个顶板的水会穿透到防水层下面，会有一些局部的部位渗透水。由于水排不出去，也会造成植物缺氧的状态，所以种植屋面就是为了调节整个城市周边的微气候，达到一个固碳的作用，如果植被死亡了，也会对整个生态有影响。
传统做法排水效果难保证，同时后期物业治理是难题，综合的成本也比较高。
传统的地库顶板的模型
接下来看一下凯伦公司的解决方案，这个图片是传统的地库顶板的模型，结构层上绿色是防水层，白色带凸起的是排水片，中间有很多的排水槽，水通过土壤渗透下来有一个土工布过滤，然后进入到排水槽里面，周边会有很多的出水口，采用了虹吸变径的形式，流速会增加，然后顶板上的水会源源不断的进入到系统，可以进行循环利用的状态，整个系统是防水和排水的升级，同时还有雨水回收的功能。
主要的材料，HDPE全新料，韧性好、抗撕裂、抗穿刺，可作为防水层的保护层，土工布是一体成型的。虹吸排水槽为U 型结构，施工方便，省时省工，也是高分子材料。
整个系统在结构层上有很大的优化，原来的排水层和过滤层合二为一，因为它是一个有组织的排水系统，跟原来的状态完全不同，同时可以大大的节省工期，综合造价可以节省15到30个点，也是符合绿色建筑和海绵城市建筑的要求，这块也属于建筑业的新技术之一，种植屋面一体化的技术是符合海绵城市的要求的。
在这个图片上可以看到，找坡层、保护层和隔离层去掉了，这是结构层的优化，工期节省3/4以上，造价从原来的270块钱一平米到现在的200块钱左右，节省了70块钱。
系统的材料
高分子排水的芯片，抗压强度达到450千帕以上，还有一些辅件，自干胶带，土工布，蓄水模块。
主材就是高分子排水芯片，凯伦公司有两种，排水槽主要汇集整个区域的雨水，施工流程也是非常简单的，做完防水之后进行清理，清理之后进行排水槽的固定，然后异型片的固定，透气管，周边的排水管等等，最后做雨水回收系统。
项目经济分析，左边的是传统的做法，右边是我们系统的做法，节省很多成本。
