2021楼市上半场风起云涌，中央和地方密集出台调控政策，进一步向供给端侧重，对房地产金融监管进行持续强化。在“房住不炒”的长效机制以及整体政策收紧的主旋律下，粤港澳大湾区凭借一份上半年的成绩单逆势而上：大湾区九城商品房总供应面积达3713.15万㎡，销售金额TOP50总额达5799.29亿元。粤港澳大湾区市场容量可见一斑，将成为各大房企战略布局的重要板块。深处“漩涡”中心的深圳，也在披荆斩棘，发挥湾区核心引擎作用。

　　9月11日，优采供应链合作大会年度第5站落子深圳，特邀中国房地产业协会专家代表，以及金侨控股、湖南金钟置业、中海地产、路劲地产、星河地产、佳兆业、方直发展、卓越置业、大汉控股、首创置业、日盛地产、龙光地产、中南置地、宝能地产、碧桂园、越秀地产等近70余家品牌房企招采精英，与产业链优秀供应商代表共议“高效发展、融合创变、数据驱动”，解读大湾区房企数据，了解房地产企业如何优化供应链资源结构，同时开启“黑科技”竞技舞台，推进优质供应商、服务商与品牌房企展开高质高效的合作。

　　会上，智家人董事长卢国钊发表了主题为《智家人创新前行 引领行业黑科技》的黑科技演讲。

以下为演讲实录：

卢国钊：各位朋友、各位来宾，下午好，我来自佛山智家人，今天大家分享一下什么叫“黑科技”，我的理解是眼睛看不了的好东西。

　　我们公司是做智能锁的，智能锁也有很多品类，最多是指纹锁。从指纹锁这几年的发展来看，家庭的老百姓也很常用了。但是，后面的发展有3D人脸识别；手机对家里的锁头、智能产品进行控制的联网锁；这几年发展比较热门的智能门。这5大品类的产品，我们公司都有深度的研发和生产。

　　智家人在这个行业引领了很多的新技术，比方说LDT投影，这把锁看起来是没有屏的，一摸它的时候，就把屏显示出来，这个技术是我们公司引领了行业的创新。通常很多锁是摸了触控板之后留下指纹，我们家的锁也做了一个小小的创新，就是怎么摸都不会残留指纹在锁上。前几年最流行的皮下识别也是我们公司最早在行业推广出来的。还有结构、模块创新、用材，我们在行业都是不断的创新。

　　还有一个比较重要的板块，这几年我们大力投入公寓管理，随着市场的发展，这几年国家大力倡导的公寓管理锁，我们从公寓管理的平台、锁的架构、锁的代码、整套的系统都是自己研发的。我们公司不同于一般做智能锁的厂家，我们公司的产品是从架构、代码、平台、锁体、外观设计、结构设计等，整个系统都是我们全产业链生产的，所以，我们公司具备产品优势和技术优势。

智能安防黑科技 指静脉识别智能锁

　　产品上，大家看得最多的是指纹锁，但是，这一次就和大家讲解的是指静脉锁，在很多家庭都装了指纹锁，但是我今天介绍的是指静脉，指静脉是什么意思呢？等于是每个人手指里面的手指头都有静脉血管，我的锁不是看指纹的，而是看你每一个手指头里面的静脉，也等于是你的手指头绝对是有哪个血管流过的，也就是任何人都盗用不了你的血管。这一款锁是行业公认最安全的智能锁。

　　我们锁的原理是通过红外光，再对你的手指头进行照射，照射之后就在底下做一些高功率的照射，通过照射出来的特有图像进行拍摄，拍摄之后，根据个人静脉的布局不同，通过算法分析来开锁。

　　这个是很清晰的，红外光照射，每个人血管排布的纹路都不同的，目前很多开发商对这一款锁特别有兴趣。为什么呢？通常每个人在家庭里面使用的锁，一百个人有96个人是很正常的使用得到，老人家、小孩子或者是小女孩回家的时候为什么开不了锁呢？如果用指纹锁的话，你的指纹里面有干指纹、湿指纹，或者是手涂了护手霜，涂多了之后，你回家开门的时候都会碰到不是那么容易开锁的情况。我们这一次推出来的指静脉锁，是针对这个市场痛点来开发的。

　　我们百分之百活体的，如果你的手指没有血管流过就不可能开锁，因为血管都没有了，就等于斩了你的手指头都开不了。但是斩了你的手指头，有可能指纹锁能开你家的门。

创新黑科技3D人脸识别+AI算法 引领行业新科技

　　这是我们公司的创新黑科技3D人脸识别+AI算法，说一说3D人脸识别锁和别人的有什么不同，我们用的是两个系统：双目散斑结构光技术。双目是识别深度的，结构光是识别人脸的结构，所以，这个技术是创新这个行业的。3D人脸识别锁的算法和其他的行业不同，已经在这个行业是引领了。

　　3D结构锁，是在太阳光很强和很黑的时候，都能很自如的使用这款智能锁。而且会主动判断是主人还是客人，是主人就能马上开门。

　　这个锁应用到雷达的识别技术，回到家里面就能自动识别和自动开门。还能做手机和人的对讲，比如说访客到你家里面，就可以用手机和你对讲；还有智能家居联动功能，你的锁和智能家居的空调、灯光联动在一起。我们还能做小区管理、流动人口管理和AI办公管理，都能无缝的连接。

　　谢谢各位。