由“散装”到“集装”——上海探索规模化加装电梯新路径
提要： 柏油路面平整干净，外墙立面焕然一新，栋栋楼前蓊蓊郁郁，不时有居民从透明敞亮的新装电梯里进出……上海市虹口区场中路逸仙小区“新生”后，居民们的日常生活变得轻松而闲适。
柏油路面平整干净，外墙立面焕然一新，栋栋楼前蓊蓊郁郁，不时有居民从透明敞亮的新装电梯里进出……上海市虹口区场中路逸仙小区“新生”后，居民们的日常生活变得轻松而闲适。
作为一个老年人占比高达40%以上的老旧小区，“上上下下”当属大事，上海市房管部门以居民需求为导向，把电梯加装列为一号工程全力推动，逸仙小区也因此成为了上海市第一个将电梯加装纳入既有建筑更新改造批量化的小区。
2020年7月，在街道居委的指导下，逸仙小区的业主代表委托第三方公司实施加梯代建，项目团队按照“统一设计、统一施工”的原则，为居民们提供涵盖住户意见协调、房屋安全评估、专业方案设计等内容的一站式加梯服务。
项目团队负责人表示，统一设计、统一施工形成了加装电梯的规模化效应，跑出了上海老房加梯“加速度”。据悉，目前逸仙小区29个单元楼中，22部加装电梯已通过验收。将加装电梯和逸仙小区改造统筹考虑，每部电梯成本从原来的80万降低到70万，工期提前了两个月。
截至今年八月份，上海市除了逸仙小区外，还有普陀区风荷苑、徐汇区金牛苑等多个项目正在结合旧住房更新改造同步推进加装电梯实施。
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