无锡市住建局：建立二手住房成交参考价格发布机制
提要：7月26日，无锡市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》(以下简称《通知》)，首批二手住房成交参考价格将覆盖100个住宅小区。
7月26日，无锡市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》(以下简称《通知》)，首批二手住房成交参考价格将覆盖100个住宅小区。
《通知》提出，无锡市房地产市场管理和监测中心将在调查分析基础上，以二手住房网签备案价格为基础，剔除异常和非典型性的交易记录，形成部分住宅小区的二手住房成交参考价格，并在无锡市住房和城乡建设局门户网站、微信公众号、无锡房地产市场网等平台发布。首批发布100个住宅小区二手住房成交参考价格，后续将根据房地产市场变化情况，不断优化数据采集方式，适时调整、增加小区名单，并及时发布成交参考价格。原则上每一年更新一次。
无锡市住房和城乡建设局表示，发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。
此前，无锡已经发布了《关于规范我市二手房交易秩序的通知》，提出要开展房地产市场秩序整顿工作，规范二手房信息发布行为，建立二手住房价格信息发布机制。其中提到，房屋交易管理部门应加强对中介机构及时、准确报送二手住房挂牌和成交数据等相关信息的指导，加强对热点片区、热点楼盘成交信息收集分析，及时公开参考成交价格区间，曝光典型炒作案例。
据悉，这也是继绍兴、深圳、宁波、成都、西安等城市之后，明确推行二手住房成交参考价格发布机制的地区。
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