新的陌生时代已经明确到来，而我们曾经很熟悉的现代世界已经成为与现实无关的过往。

　　—— 彼得·德鲁克

　　房地产行业已进入存量时代，行业发展稳字当头。在政策变化方面，无论是“三道红线”还是“两集中”政策，一方面让地产资金利用更加有限有度，另一方面也让重点城市的机会变得更加可贵。

　　而房企的盈利逻辑一直没变，用更少的钱、拿盈利空间更大的地块、快速进行销售回款、再次投入新的项目运作。

　　拿地的容错率变低，地产也更加谨慎。必须加强前期的项目研判，更加注重精细化管理提效和科学决策判准，然后在不同的区域或地块之间去做出取舍，实现精准拿地。

　　很多房企都在进行更细致的市场研判，利用智能化工具辅助精细化管理与科学决策研判，促进业务稳定增长。

　　科技和数字化之于企业，越来越不是选择题，而是生死之变。要么跟上潮流，要么被淘汰。

　　拥抱智能化趋势，进行数字化转型成为房地产开发商的必然选择。人工智能的深化应用将是房地产业未来发展的主要方向。

　　不可否认的是房地产业人工智能发展尚处于起步阶段，其整体成熟度处于较低水平。目前在土地获取、建筑设计规划的两大环节AI应用已有产品实现商业落地。

　　小库科技就是利用AI技术实现建筑智能化的领军企业，以AI+产品和AI+服务辅助城市规划、建筑方案与开发决策。在建筑设计环节实现数字化，将有利于提升整个建筑周期的运营效率，为房地产各业务链的数字化提供更完善的底层基础。同时，小库能够为房企在投拓设计阶段提供智能化服务、进行数据分析之上的决策辅助应用。

　　小库科技产品使用的底层语言为独创的建筑设计格式，以AI驱动的云端建筑信息模型——ABC(AI-driven BIM on Cloud)格式。相较于传统的BIM、CAD等格式的图形驱动，小库的ABC模型是数据驱动，实现了数模规一体化。以ABC语言为底层语言，能够有效串联起房企工作流程的各个环节，打通数据墙、实现信息有效沟通与共享。

　　以往房地产投拓部门研判一块土地至少一周时间，仅强排环节就要进行大量设计工作，对多个定位方案进行科学决策。在短时间内针对如此多的地块迅速做出多种强排组合，做出货值最大、利润最高的方案，依靠人工解决几乎不可能，但是依靠人工智能却有可能实现。

　　目前小库科技已为数十家头部地产企业提供了智能产品与解决方案，从与房企的合作数据看，在数智化解决方案辅助下，能够帮助房企在投研阶段：

　　节省75%的拿地投决时间；

　　节省99%的方案优化时间；

　　通过AI覆盖99%的方案可能；

　　获得3%+潜在货值的提升。

　　在地产行业，时间就是金钱，货值就是生命。对很多项目来说，3%的货值提升，决定了项目能否按期盈利。

　　两集中时代，对房企精细化管理提出更高要求，而投研阶段的数字化、智能化，使拿地更准更快，将成为今后的大势所趋。

　　重磅！地产智能化新品发布会

　　6月26日(周六)19:30，小库科技将举办「Kool Sym+ 智启共生」线上新品发布会。

　　小库科技将分享近期动向，重磅发布辅助拿地决策全流程的智能产品，以及两集中政策下的数智化解决方案，以期为产业提供更高效、更多元的技术应用模式与落地方案。

　　想要了解地产行业前沿趋势的朋友们，欢迎关注并预约直播！