大连：老小区加装电梯真的来了！
近日，大连市中山区发出本市首张既有住宅加装电梯《建筑工程施工许可证》，意味着中山区中南苑5号楼的业主们将很快告别“爬楼时代”，过上“电梯生活”，同时也为全区此类老旧小区改善居住环境开了个好头。
“已经预约好了电梯公司、施工队，再拿到施工许可证就可以动工加装电梯了。”盼望了多年的愿望即将实现，中南苑居民十分兴奋。他们这栋楼共6层11户，大多数住户是60岁以上的老人，平时爬楼梯到四楼就开始气喘吁吁，关节不好的老人更是吃力。
据介绍，此次加装电梯工程费用47万元，征得全部业主一致同意，通过了加装电梯工程、电梯维护等资金方案。
“下一步将按照施工要求吊装电梯，完成玻璃安装后，该工程就全部完工，竣工验收后，就能投入使用，预计工程还有70天。”加建电梯公司负责人表示。
去年，本市出台《关于进一步推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》，对大连市老旧小区加装电梯项目做了进一步指导及规定。大连市行政区域内建筑结构、质量安全等符合加装条件的既有住宅可加装电梯。加装电梯须经本单元专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；加装电梯拟占用其他单元业主专有部分的，应当取得该专有部分业主的同意。加装电梯后可能受到通行、日照、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提出明确反对意见。按照“谁受益，谁出资，谁所有”的原则，既有住宅加装电梯建设资金、运行资金、维护保养和年检费用由本单元业主(含公有住房承租人)共同出资。
据了解，中山区住建局以“业主自愿，充分协商，依法依规，保证安全”为原则，以解决居民实际需要为出发点，推进既有建筑加装电梯工作，改善全区既有建筑居住条件。在市内四区既有住宅加装电梯工程财政补贴标准基础上，中山区对每部电梯增加3.5万元补贴，用于勘察、房屋安全鉴定、设计等前期费用，解决了加装电梯的入口资金难题。在施工许可证核发审批环节，中山区实行“一站式审批服务”，现场指导，一站式解决问题，做好企业对接，做细居民服务。区住建局组织工作专班，对全区每一部加装的电梯上门服务，讲解政策，协调审批事项，确保电梯加装工作顺利开展和推进。
目前，中山区既有建筑加装电梯已经达成初步意向13部，完成公示3部。
