《中国房地产供应链投资赛道分析白皮书》正式发布：房企创投多元化 供应链空间巨大
“三道红线”政策调控持续，房企拿地、融资等开发成本压力日益增大。在房地产竞争加剧和利润率水平面临下行压力背景下，“创投”成近年来房企涉足较多的投资路径之一。房企纷纷把触角延伸到商业、物管、文旅等领域寻求新的增长点，进而形成多元化发展的格局。
5月27日，在中国房地产产业链投资发展论坛上，由中国房地产业协会指导，优采平台联合保利资本、碧桂园创投、国泰君安证券、克而瑞证券联合主编的《中国房地产供应链投资赛道分析白皮书》(以下简称为《供应链投资分析白皮书》)正式向房地产产业链发布。
五大主编单位经过9个月的市场调研与多年深耕积累，撰写的《供应链投资分析白皮书》以详实的数据分析房地产投资多元化趋势，罗列丰富的房企与供应链融合发展案例，重点围绕增量市场、存量市场两大维度，对13个典型供应链品类的市场空间进行研判，总结房企投资产业链的经验。《供应链投资分析白皮书》认为，在新型工业化、“双碳目标”的产业政策引导下，优质的供应链企业仍会成为房地产投资布局的赛道，而其渠道建设能力和产品创新服务能力或更成为投资者关注的重点。
5大供应链品类分析
房地产行业本身具有供应链比较长的特性，过去10年，房地产供应链品类均经历了渠道侧重的转化。产业和资本端多年来均在C端渠道和B端渠道之间不断探索。目前，战略集采模式、精装修趋势、产品力提升发展需求仍为供应链企业争夺的主力战场，伴随市场的变化和实力的增强，新的发展方向也在探索。
基于优采平台、国泰君安证券、克而瑞证券的大数据，与保利资本、碧桂园创投成果，《供应链投资分析白皮书》遴选建材、家居、家电、机电、智能化5大品类，防水、地板、厨电、电梯、智能家居等14典型细分品类，围绕行业发展现状与问题、典型上市企业业绩与核心竞争力，详细地分析了投资优势。《供应链投资分析白皮书》为房企选择“项目最佳解决方案、项目最适合的供应商”给予了参考。
4大供应链发展机遇
多数头部房企创投介入的普遍方式就是成立产业投资基金，通过此类资本介入的方式，不仅降低投资的成本，同时还能汇集更多的资金，这对于寻找到新的投资机会、减少房企资金投入、积极寻找优秀合作伙伴都有积极的作用。
《供应链投资分析白皮书》聚焦房企布局的老旧小区改造、全装修、装配式建筑与绿色建筑、“双碳”目标下的超低能耗建筑热点，解析房企携手供应链向四大领域更深层次延展布局的理由。基于技术变革与进步，《供应链投资分析白皮书》认为，房地产开发商需要协同产业链朝这四大新兴领域和新技术方向发展，通过投资帮助传统行业实现技术提升，优秀的技术可以帮助产业链上下游企业实现数字化转型，产生“化学反应”。
2大供应链上市公司排行榜
房地产配套供应链中，哪些行业增速较快？哪些上市企业是营收王与利润王？
根据公开年报，《供应链投资分析白皮书》的最后，公布全品类的“2020年房地产供应链上市公司营收排行版TOP100”与“2020年房地产供应链上市公司净利润排行版TOP100”，供参投企业参考。
由于优采平台、保利资本、碧桂园创投、国泰君安证券、克而瑞证券五大平台对房地产供应链的影响力以及产业链对供应链投资分析的强烈需求，《中国房地产建筑供应链投资赛道分析白皮书》在发布现场就受到了在场投资商、房地产开发商、供应商的广泛关注，报告供不应求。
