陈宜明：行业基本的目标——把节能作为立足点
“十四五”规划纲要提出，我国力争在2030年前实现碳达峰、2060年前实现碳中和。建筑行业作为碳排放大户，带头响应向绿色低碳转型，成为了社会各界的共识。事实上，部分开发企业已经开辟绿色发展路径，抢占技术制高点；配套供应链企业也从产品研发、生产到施工全流程探寻减碳的新思路。
为积极促进“双碳”目标下的建筑行业绿色发展，5月13日，中国房地产采购平台联合住建部康居认证中心共同发起的“2021建筑产业‘碳中和’发展云论坛”首期开播，特邀住建系统专家、“碳中和”领域资深从业者以及行业前沿实操人，在线分享“建筑碳中和”的达成路径。本次云论坛由新浪地产全国主编赵明宇主持。
会上，中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明进行领导致辞。
陈宜明：谢谢。各位下午好！
近期，碳达峰谈中和成为社会和相关各行业议论的重点。这个重点一方面展现了国家实行碳减排，于2030年以前实现碳达峰、2060年前实现碳中和的确定目标和决定，另一方面也表明了相关各行业对实现这个目标的重视。
房地产行业是一个重要的行业，无论在住宅建造还是住宅使用节能中，都占有一席之地。按最新测算的数据，建筑能耗在建筑全寿命周期当中所占的能耗总比例是20%，对于一个行业来说，已占很高的比例。所以实现2030年和2060年之前的碳达峰和碳中和，对房地产行业来说承担着更重要的历史责任。
“十四五”时期，是房地产行业转型发展的关键时期，我曾在不同的场合反复强调，房地产行业的转型发展其中一个重要的标志就是提供高品质的住宅。而住宅的品质包括两方面的内容：一方面是质量，一方面是功能。为了实现碳达峰和碳中和，无论是就建筑的质量，还是就建筑的功能来说，都应该很好地为实现建筑节能、为促进和推动碳达峰碳中和贡献房地产行业应有的、应该做出的贡献。这次举办会议对助推2030年、2060年碳达峰碳中和目标，具有非常积极的意义。
优采平台是为行业提供优质产品和优质材料的良好信誉平台，“十四五”期间，应该在平台上更加突出地强调如何助推碳达峰碳中和目标，可以定一些实实在在的能够提高节能效率的指标和要求，使进入优采平台的材料和产品，在建筑建造和使用过程当中能够更好地发挥节能的作用。
降低能耗其实更主要的是在运行当中实现节能，节能包括两方面的内容，一方面是技术节能，另一方面是行为节能。现在一些有条件的房地产开发企业自持物业，为运行节能创造了更好的条件。所以在建造节能的基础上，如何更好地推动行为节能，对开发企业自持物业来说是一个新课题。要以物质技术为基础，提高行为节能的认识水平和节能水平，这样才能更有效地在建筑的全生命周期当中更好地完成行为节能的要求，更好地实现行为节能目标。
所以房地产行业就开发、就物业管理来说，应该把技术节能和行为节能很好地结合起来，提高居住者的节能意识，创新节能方法。比如说尽量地开发、应用可再生能源，在房地产开发过程当中应尽可能利用光伏或者光热，以其替代化石能源。同时，对行为节能也要开发相关的技术和产品，经常能看到一些建筑、住宅或者街道没有居住人了、没有行人了，但是灯依然亮着。如果一个小区不能做到好的节能，就不是超低能耗，也不是绿色低碳的。一个城市或者再大范围内区域，如果还存在这些缺陷，那我们的节能、碳达峰、碳中和的目标实现难度会更大。所以对房地产行业而言，无论是开发、无论是物业管理，都始终要坚持一个最基本的目标——把节能作为我们的立足点，认真地研究、更好地解决，实现建筑节能，为碳达峰、碳中和贡献行业的一份力量。
今天的论坛之后，还会举行相关的专业性论坛，希望未来每一次论坛都能选定一两个针对性强的、能够推动行业技术进步的、引起企业和社会广泛关注的话题，带领大家进行深入研讨，同时在研讨的基础上总结、梳理专家和业界同仁的意见、建议，把它变为指导房地产行业如何实现节能的措施和制度，通过这样实实在在的措施和制度，来真正地为我们实现2030年碳达峰和2060年碳中和的目标贡献一份力量。
祝本次论坛取得圆满成功。谢谢各位！
