以梦为马 不负韶华—桂林利森投资有限公司副总裁唐艳林专访_新浪地产网
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以梦为马 不负韶华—桂林利森投资有限公司副总裁唐艳林专访

提要:唐艳林,女,现任桂林利森投资有限公司副总裁。中国房地产行业协会产学研用联盟第七届第三次会员代表大会理事、“易居杯”第11届全国大学生房地产策划大赛总决赛专家评委、中国建设教育协会房地产专业协会第六届委员、中国房地产业营销协会第二届专家委员会委员,并先后荣获先后荣获“中国房地产业发展创新人物”、“中国房地产最具价值经纪人”、“华创奖中国房地产营销贡献人物”等荣誉称号,颇具影响力的优秀女性企业家之一。

  文/孟洁

  我选择永恒的事业,我的事业 就是要成为太阳的一生,和所有以梦为马的诗人一样

  ——(节选自海子《以梦为马》)

  唐艳林,女,现任桂林利森投资有限公司副总裁。中国房地产行业协会产学研用联盟第七届第三次会员代表大会理事、“易居杯”第11届全国大学生房地产策划大赛总决赛专家评委、中国建设教育协会房地产专业协会第六届委员、中国房地产业营销协会第二届专家委员会委员,并先后荣获先后荣获“中国房地产业发展创新人物”、“中国房地产最具价值经纪人”、“华创奖中国房地产营销贡献人物”等荣誉称号,颇具影响力的优秀女性企业家之一。

  她的传奇 源于梦想的闪耀

  如果不是亲眼所见,在美景如画、人来人往的桂林商业步行街中,笔者不会发现这个皮肤白皙、有着纤细脚踝、笑声爽朗的女人会是一家大型房地产企业的副总裁,唐艳林似乎很少坐在办公室“运筹帷幄”,但是在公司的各种大型活动前都能看到她忙碌的背影。而在唐艳林的办公室,“以梦为马 不负韶华”八个大字以最朴实的方式挥毫在最显眼的地方。她的人生,就完美的诠释了这八个大字。

  勤奋对于成功而言可能是永恒的主题,无论是工作还是生活,保持一颗天道酬勤的心,活出的人生也会分外精彩。从选择步入房地产行业开始,似乎总有一种朴实的信仰支撑着唐艳林一路走来,用她自己的话说,作为商人,回到经商的本源;作为企业家,把握企业的文化是最重要的。这十余年的奋斗让她感受到,做什么事一靠机遇,二靠诚信,一定要坚持“道德做人,诚信立业”。

  桂林利森投资有限公司于2014年在桂林成立,多年来,公司坚持“稳健进取,客户至上,奉献社会”的经营理念,经过近十年的发展,在主营地产开发的基础上,形成了多业态配合的运营模式,包含营销推广、商业运营、物业管理等业务模块,涵盖了房地产产业链的关键环节,成为行业公认的优质企业。

  对于唐艳林而言,她加入公司时,初创的公司犹如一张白纸,这样的好处是没有前面一些预设的观念在里面。后来,唐艳林的工作能力和超前眼光被公司的领导和同事们认可,在事业上取得了较大的成功,被任命为公司副总裁。当时,唐艳林就提出未来的核心资源不一定是钱,不一定是流程制度,也不一定是土地资源,而是公司自己的员工。因此,在做好分管业务和房地产项目开发的同时,唐艳林一直在考虑作为公司来讲怎样人尽其用,发挥每一个人的能动性,打造出公司良好的企业氛围。

  随着唐艳林的脚步,笔者踏入了利森公司,一进办公区,映入眼帘的是“利森投资,让梦想闪耀生活”这句企业文字标识。据唐艳林介绍,这句公训意味着给员工一个好的平台,在这里能充分发挥自己的能力和专业,有上升的空间,能看到自已和公司未来的发展。在利森投资任何一个员工的任何合理化建议都会被采纳,公司愿意给每个员工成长的机会,公司与员工分享发展成果,这是让公司和员工保持活力的重要因素,企业一定要避免公司“未老先衰”。

  拥有了多年的地产综合管理经验,唐艳林心态开放、思想活跃、善于倾听并且鼓励下属有自己的想法和创新的思路。 成为房地产行业公认的专家型企业家之后,唐艳林的业务能力和文字水平逐渐为更多人所知,从2017年开始,唐艳林被中国房地产行业协会产学研用分会聘请为《中国房地产金融》杂志编委会编审委员,先后审核并刊登了12篇影响力较大的业内文章,其中包括:《城市更新——下一个兵家必争之地》、《医疗地产冰与火 房企布局战果几何?》、《分化加剧 房地产行业进入平台整理期》、《二三线房价上涨加快 投资前瞻指标》、《体育产业——又一个万亿级蓝海?》、《元宇宙房地产的虚拟与现实》等等。

  多年来,唐艳林始终保持着对自身职业和人生目标的清醒认识,以及对市场和行业的敏锐嗅觉,在访谈过程中,她游刃有余地接过我们抛出的一个个问题,并且淡定自若、条理清晰地一一作答。

  她的奋斗  给城市一个梦想

  秉持着对自己和企业梦想的执着与珍视,唐艳林将眼光关注在房地产行业的发展大势上。她将企业的核心文化界定为“给城市一个梦想”,走出了一条独特的企业发展之路。

  桂林利森投资有限公司成立以来,经过多年奋斗,已经形成了专业化的运营模式,下设营销、推广、商业运营、物业管理等业务模块的子公司,涵盖了房地产产业链的关键环节,并不断探索新的低碳绿色建筑产品。与中国500强的建筑企业建立了长期战略合作关系,也与国内绿色建筑科技研究方面较知名企业长期合作,在致力于传统建筑开发的基础上,为推进绿色建筑事业发展贡献力量。

  成立之初,公司积极参与合作开发大西南汽车城项目,该项目占地1253亩,总投资超过80亿元,规模名列广西第一、西南前茅,是桂林市重点规划发展项目,桂林市第一个集合多业态、多功能,“一站式”的汽车Shopping mall。2014年,利森进驻桂林最后一块价值洼地——雁山区,陆续推出“利森·红”系列产品,并于2017 年至2019年期间先后交付“利森·红郡”项目、“利森·时代”项目,赢得了市场的高度认可。

  2017年,利森参与投资的广西桂林聚农农产品批发交易

  中心(一期“聚农商贸城”)举行开工奠基仪式,该项目总占地600亩,总建筑面积约40万平方米,建成后将成为桂林农产品最多、最全、规模最大的一站式 “航母”级现代化的农产品综合交易市场;2018年,利森进驻叠彩片区,获取桃花江度假板块60亩优质土地,将打造下一个高端住宅精品楼盘,为叠彩区的城区建设和发展做出了积极贡献;2021年,位于雁山区政务、教育、商业、旅游中心的利森·红悦城项目启动。

  唐艳林是一个非常认真的人,在她看来,企业责任和社会责任是不可分割的部分,企业是社会的一部分,所以她认为做好企业也是为社会创造更高的价值。作为一个从普通家庭中走出来的企业家,不管走多远,不管事业版图拓展得多宽,唐艳林都是最初的那个自己。

  为笔者介绍利森·时代项目时,唐艳林的满意之情、溢于言表。项目位于广西师范大学雁山校区北门对面,立足雁山芯·大学城繁华商圈。是区内唯一成熟的大型商业广场。目前,商业综合体已开业,电影院、超市、维也纳酒店、吃喝玩乐购一应倶全。雁山区是桂林市南部组团经济发展战略的重要组成部分,城区定位为科技、文化、旅游新城区。当全国连锁品牌维也纳集团入驻之时,将与利森·时代共同见证“雁山速度”,拥抱雁山“两区两中心”。

  在谈到企业的发展方向时,唐艳林低调地说,作为一个企业来讲在做强和做大之间,她始终认为做强比大更重要,房地产不同于其它产品,它有很强的轮次性,而很多企业不管它多么的庞大,在房地产下行阶段的时候,最关键是要经得起冲击和考验,所以这个时候一个强壮的身体比一个庞大而臃肿的身体更为重要,强才是正确的取向。

  她的幸福 让更多梦想找到扎根的土壤

  人到中年,唐艳林脸上总是挂着幸福的笑容,显得格外温柔。她说,做为女性企业家来说,需要兼顾更多的社会角色,同时,女性具备的柔韧和温暖,恰好是更有弹性的一种力量。做好事业,参与社会活动,可以让女性更有自信,更好地释放自己的才华;做好妻子和母亲、儿媳等角色,让女性更有归属感和安全感,用爱的力量成为一个家庭更润滑剂。做好其中的平衡,需要智慧、爱心和耐心。这两者之间可以兼容,互相提供更饱满的力量。

  唐艳林不仅在工作中要求严格,对自己的身体素质也有严格的要求。唐艳林告诉笔者,熟悉她的朋友都知道,平时她最喜欢跑步,还经常在工作之余训练跑步,包括马拉松,参加过各地挑战赛等。跑步可以磨炼一个人的意志力,长期坚持将对人的身体机能有很大的改善作用。因此,跑步已经和她的生活融为一体。采访唐艳林时正值秋季,唐艳林告诉笔者,秋季是跑马拉松的黄金季节,她还有一个马拉松的比赛要参加。其实在跑步训练过程中,会发现很多和工作异曲同工的一种体会。在碰到挫折的时候,当你坚持不下来要放弃的时候,如果能够控制自己,走过这段“黎明前的黑暗”最终成功的时候,就会有很多感悟,格外有成就感。

  成为公司的重要管理者之后,唐艳林不断面临着跨界转型,新的领域、新的行业对她来说都是陌生的,但唐艳林必须去接触去学习直到精通,所以每次都要通过不断地自我学习与自我提升,哪里不懂就从哪里入手。她的经验就是“刻苦勤奋努力地学习”。管理公司的过程中她始终以“文化”为根基,提出文化房产、低碳文化再到通过打造平台来传承与弘扬传统文化,“文化”始终成为唐艳林内心的力量,践行的动力。

  唐艳林认为保持良好的形象首先是对合作伙伴的尊重,对公司员工的榜样。因为一个职业的人,在社会中应该重视自己的外在形象。尤其自己做房地产行业,形象气质与言语举止都要高度重视,要尊重合作伙伴和客户,要对员工们起到引领的榜样作用。与此同时,唐艳林认为形象代表着自律,人身材变化普遍的规律是到了年龄就会发福。无论是男生女生都一样。工作越忙压力越大,可能越容易胖,或者是聚会比较多都会容易胖,这时候只有自律才会对自己有高的要求,才会保持很好的体形。工作中唐艳林对自己和员工的形象要求还是比较高的,她会要求他们在职场上穿什么样风格和品质的衣服,哪些是不可以穿在公司场合的,衣帽鞋子都有严格的规定。因为公司大部分都是年轻人,唐艳林也希望给年轻人一个榜样和作用。不仅仅在形象方面,在运动方面,她给他们办理健身卡,组织跑团,配备运动装。让他们知道自律以及努力,会对人生的成长产生的一些积极的作用。一个人如果不自律、不努力、不勤奋,能就会随波逐流。

  唐艳林认为女性企业家更要多角度看待问题,在企业经营、利润最大化,对股东的贡献、对员工的责任等等之外,当公司业绩发展到一定规模以后,可以投入一些时间精力甚至财富,为社会创造价值,为社会责任去做更多的付出。公司业绩取之于社会,应该反馈于社会,所以她也非常愿意去参加一些社会活动,为社会提供更多的正能量。

  从近年开始,唐艳林开始资助学生和老人,她经常带上家人看望附近的孤寡老人,在各种突发事件中捐钱捐物。赠人玫瑰,手有余香。唐艳林说,其实每次她与这些老人、孩子在一起的时候觉得心里特别踏实,每个梦想都值得珍惜,为它们找到扎根的土壤,也是一种幸福,这种幸福,能给人正能量和希望。

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