老旧小区加装电梯，该注意哪些事？
4月10号，沙市区中山街道党工委副书记、办事处主任 雷国雍带队做客《行风热线》节目，在线介绍了中山街道老旧小区改造的相关情况，并解答了听众关于老旧小区加装电梯、养老保险金认证的咨询。
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听众咨询：
节目中，有听众来电咨询：自己是江汉社区的居民，住的房子楼层比较高，很多住户都想安装电梯，想问一下老旧小区改造有加装电梯的项目吗？如果没有，怎么样才能够加装电梯呢？
对此，沙市区中山街道党工委副书记、办事处主任 雷国雍回复：
本次的老旧小区改造内容主要涵盖道路、管网、水电气等14个方面，不包括加装电梯。
如果住户确实需要加装电梯，根据《荆州市沙市区人民政府沙市区中心城区老旧住宅楼加装电梯实施方案(试行)》规定，中心城区老旧住宅楼、未列入棚改计划、土地储备或征收计划、房屋具有合法权属证明、房屋六层(含六层)以上、经专业机构鉴定符合加装电梯安全要求的均在老旧住宅楼加装电梯适用范围内。
同时也提请居民朋友们注意：住宅楼加装电梯须满足以下必要条件：1.经该楼栋(单元)三分之二以上(以户为单位)同意并签订同意加装电梯协议，该楼栋(单元)其他业主不反对；2.拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主书面同意；3.可能受影响(通行、采光、通风、噪音等)的周边业主书面同意。
小区多个楼栋加装电梯的，申报主体为小区业主委员会。单个楼栋或单个单元加装电梯的，申报主体为楼栋(单元)全体业主共同指定的委托人。
加装电梯申报的具体流程为：统一业主意见、征求彼邻意见、提出加装申请、社区街道审核、房屋安全鉴定、筹备施工方案、资质方案审查、签署保养承诺、联合审核审批、准予开工建设、施工过程监管、联合竣工验收、核发使用通知、资料备案存档。其中，任何一个事项出现否定意见，加装电梯审批程序则自动终止。
加装电梯工作将严格按照实施范围、申报条件、申报主体、加装费用和享受权属等规定条件实施，想加装电梯的居民，可先到社区进行咨询。
听众咨询：
有听众来电反咨询：听说今年领取养老保险金要认证才行，如何认证？
节目中，沙市区中山街道党工委副书记、办事处主任 雷国雍还对2020年中山街道老旧小区改造项目推进情况及2021年计划进行了介绍:
中山街道2020年老旧小区改造工作涉及7个社区、13个片区、改造总面积86余万方、工程项目总投资4000余万元。改造工程于2020年9月10日正式开工，开工以来，各项工作进展顺利，截至目前总进度已超80%，自来水管网、雨污管网、道路、楼道粉刷等基础建设都在有条不紊的进行中，全部工程预计今年5月底完工。通过改造，小区居住基本功能将得到恢复，环境进一步得到美化。
2021年我们计划对7个社区、8个片区的老旧小区进行改造，面积约38余万方，涉及楼栋116栋、惠及居民4649户，预计今年6月份启动项目建设。
老旧小区改造是一项惠民工程，通过此次老旧小区改造将极大提升小区的承载功能，让老百姓的居住环境变得更加宜居，进一步提高居民的幸福感和获得感。在施工建设过程中，我们也会尽最大努力降低或者避免对居民生活和出行的影响，希望居民朋友们能够给予理解、支持和配合。
