“加装电梯”好经验值得借鉴
好多地方都有这样的例子：老旧小区想加装电梯，做着做着就黄了。嵊州市一个小区，7天时间，签约人数就超过了三分之二，7个月时间15个单元竟然全部加装成功。它是怎么做到的？有哪些经验可供借鉴呢？
眼下，在很多城市的老旧小区里，六七层以下的老旧楼房一般没有安装电梯。但随着人们生活水平的大幅提高，不少居民对自己的居住要求也越来越高，其中，加装电梯的呼声最高。然而，由于同住一幢楼的住户对各自利益考虑的分歧，加装电梯往往难以达成共识，遭遇“一人反对”的困局。而“一人反对”的往往是一楼住户，其理由不外乎是因为一楼不用乘坐电梯、影响采光、电梯噪声大等原因。
事实上，如果站在一楼住户的角度来看，其提出反对加装电梯的理由并无大错。但是不是就此让加装电梯这件好事“搁浅”了呢？回答显然是否定的。
那么，有没有好经验、好做法值得借鉴？笔者以为，嵊州市一个小区“7个月加装电梯全覆盖”的好经验值得借鉴和复制。据报道，该小区采用“一楼二楼住户不出钱，三楼以上按比例出钱，楼层最高的出钱最多”的措施，通过充分、有效的利益协商，抓住加装电梯的“牛鼻子”，从而使得问题迎刃而解。
嵊州的这个做法，果然是解决“老楼加梯”难题的一剂良方。一方面，从情理上来说，大家同住一幢楼，低头不见抬头见，和睦的邻里关系是最重要的。如果邻里之间仅仅为了加装电梯的分歧而闹出一大堆矛盾和纠纷，显然不明智。因此，要从邻里情入手，对反对者动之以情、晓之以理。另一方面，从利益上来说，加装电梯对一楼住户而言，显然是弊大于利，因此，要考虑给予一定的经济补偿。比如按楼层定价钱、减免部分物业管理费等，让一二楼反对的住户也能从加装电梯中获得一定利益，从而支持小区加装电梯。
各地可多多借鉴和复制嵊州的好经验，并且在实际操作中摸索出更多好办法，让“老楼加梯”不再成为一道难题。
