2020年，内有新冠疫情突如其至，外逢国际关系风云变幻，全球经济和资本市场深受影响。在我国政府有力有序的组织和防控之下，新冠疫情已得到有效控制，作为国民经济重要组成部分的房地产市场正在有序复苏。截至10月，商品房销售面积和销售金额均已达到或高于2019年同期表现。房地产上下游供应链市场与房地产行业密切相关，万亿市场下唇齿相依，在“内循环为主、双循环相互促进” 新发展格局下，既为房地产产业链市场带来挑战，也蕴含机遇。

　　11月27日，由国内地产龙头保利发展控股、碧桂园集团旗下的直属股权投资机构——保利资本、碧桂园创投主办，中国房地产业协会优采平台协办的“2020年保碧基金合伙人大会暨泛房地产生态圈行业论坛”在广州保利洲际酒店举办。

　　保利发展控股、碧桂园集团、保利物业、碧桂园服务、保利资本、碧桂园创投、行业上市公司、头部券商等企业高管和重磅嘉宾莅临现场。大家就物业创新升级、上下游企业、建筑科技等话题共议产业大势，展望赋能投资前景。

　　同时，保利资本、碧桂园创投、优采平台联手十余家产业链上市企业，在会上联合发起、正式成立了“保碧生态圈联盟”，共同探寻产业链投资机会。

“保碧生态圈联盟”正式成立合影

　　互利共赢 产业基金赋能产业链

　　此次保碧基金合伙人大会是保利资本和碧桂园创投成立“房地产产业链赋能基金”以来的首次盛会。保利发展控股总经理刘平在致辞中指出，保利发展控股和碧桂园集团在今年共同成立的地产赋能基金，是以保利发展控股及碧桂园集团两大头部地产商赋能为抓手，寻求市场优质创新标的，通过投资及业务赋能帮助企业快速增长。地产现在向产品化推行，双方携手实现地产产品的基础人群覆盖，实现泛地产上下游产业链的互利共赢。

保利发展控股总经理刘平开幕致辞

　　保利发展控股旗下精装修平台布局精装后时代

　　广东佳利建筑装饰工程有限公司(简称佳利装饰)成立于1999年，隶属于世界500强企业保利发展控股旗下全资子公司富利建设集团有限公司，形成了装饰装修施工、集采建材代理、室内装修BIM设计、家居软装平台等业务于一体的综合性企业。目前公司业务板块分为三个部分：第一部分为传统板块，以公建、住宅精装修工程项目为主，结合BIM施工技术，链接了施工图纸、招标算量、施工工艺；第二部分为采购代理业务板块，打造保利装修建材供应链生态平台，采用集中签约模式，协助地产强化大批量标准化采购的覆盖率，并优化合约。同时引入供应链融资，为地产公司提质增效提供助力；第三个部分，家居软装业务，主要是为地产提供配套家居服务，其品牌商标“保利生活家”已获国家知识产权局核准注册成功，在实际业务操作中联合了100+以上的国内外优质品牌，三年间软装落地项目案例遍及五省十城，实现了样板房所见即所得，提升了地产产品竞争力和客户满意度。佳利公司成立20多年以来，依托保利发展控股的资源优势，长期参与保利发展项目的建设，并借势服务于行业其它中小型地产的装修项目，过程中累积了大量宝贵的项目管理经验，获得客户一致的好评。

　　保利发展控股旗下装饰装修专业公司佳利装饰总经理胡云作为论坛嘉宾在圆桌对话中针对公司集采业务及技术创新提出观点。佳利装饰作为集采平台的服务商，我们主要从集采落地，包括标准执行等各方面，协助地产集采标准、品质以及供应商管控等各方面的落地，我们除了在区域地产公司能够形成整体的优势，将保利集采应用于自己的公司，同时将供应链优势外拓，服务于整个行业，所以这件事情对整个集团乃至行业都是非常有意义的。

　　佳利装饰以装修装饰工程业务为基础，通过BIM技术搭建技术、成本、工程协同平台，实现全专业全流程高精度建模，并生成相关算量清单及过程管理工具、集采材料清单、关键施工工艺指引，实现确保工期，减少现场签证量，提升第三方评估成绩的目标。公司目前在多个区域可为保利提供精装修工程、集采材料代理、家居软装服务等，每个区域均配备了全专业、高素质的业务人员，拥有超过50家合格专业供方，可覆盖全国大部分区域。

　　据介绍，2020年佳利装饰实现了业务模式优化及全国化业务筹备，现已覆盖华南区域、西部区域、华北区域、东北区域等17个重点城市公司，并在5月份完成了供应链平台搭建，与华南、广东公司签订了30亿的框架采购协议，预计2021年工程板块业务量将突破20亿，采购代理有望突破累计50亿框架采购协议额。