攀鄂北第一峰 优采华中精英俱乐部武汉首聚
2020年，是非常特殊的一年。
疫情使得武汉经历短暂的空窗期。如今花开疫散，武汉恢复了昔日的生机与活力。
11月21日~22日，优采特邀德成控股、湖北工建房地产、湖北房地产投资、武汉大汉口国际数码城、武汉联投置业、湖北新长江置业、东湖高新投资、金辉集团等十余家武汉区域标杆房企工程、采购经理人攀鄂北第一峰、赏千年银杏王，并开启优采商学院武汉班疫后第一课，听嘉宝莉、立林和集泰股份三位特聘讲师分享建筑配套的变革与创新。
疫后第一课 关于建筑配套的再思考
作为今年疫情疫情重灾区的中心区域，受疫情影响，武汉房地产行业以相关产业链都面临重大变革，高质量发展成为行业升级关键词。疫情推动住宅产品迭代升级，反思住宅安全性、舒适性和健康性，相关建筑配套产品如何创新升级成为房企关注的重点。21日下午，优采商学院武汉班迎来了疫后第一课，思考未来建筑配套的无限可能。
嘉宝莉化工集团股份有限公司 工程漆事业部产品经理 姜傲
满足住房居住品质新需求，作为建筑装饰工程中的重要材料，建筑涂料围绕环保、高效、功能、专业四大趋势变革。嘉宝莉化工集团股份有限公司工程漆事业部产品经理姜傲介绍，嘉宝莉以建涂配套产业为辅业，集高度专业化与多元化相结合，打造全体系建筑涂装。比如，针对多彩涂料效率问题，嘉宝莉推出了多彩专配底中合一与多彩含砂底中合一，多彩专配底中和一的出现使施工工艺缩减为 4道工序。针对铝膜基面界面剂产品，嘉宝莉研发出两款界面涂料——免抹灰专业界面剂与专业含砂界面剂。通过改善基材表面状态，解决腻子层的起泡脱落问题，增强腻子层与基材的结合力，同时省去了抹灰层的施工工序。
厦门立林科技有限公司物联网技术研究院副院长仲士平
建设一体化服务型智慧社区，是未来住宅产品的升级思路之一。厦门立林科技有限公司 物联网技术研究院副院长 仲士平表示，智慧社区有四个发展阶段，第一代的各个独立弱电子系统，第二代各子系统汇聚的统一操作平台，当前正处于基于场景联动各子系统互通的第三代，未来第四代智慧社区将基于数据分析提供个性服务，实现服务型智慧社区。目前社区最大的困难点是各类人群混合性很高，很多智慧社区方案想做入口，引流进行运营，忽略了最重要的是服务好业主。而第四代服务型智慧社区基于大数据、AI能力，以服务为出发点，以业主交互为入口，不同交互媒介互通。如智能物管，技防和人防相结合，降低巡逻频率，安防监控系统实时监控主动反馈。
广州集泰化工股份有限公司 市场部华中区经理 金福凯
“据统计，建筑胶在整个建筑行业中占比极小，占门窗整体成本的2%左右，占幕墙整体成本4%左右，但因门窗漏风漏水问题产生的业主投诉占到67%左右。幕墙胶更是直接严重影响整个建筑工程的安全性、耐久性及节能效果。”广州集泰化工股份有限公司市场部华中区经理金福凯总结，密封胶虽然是一个很小的材料，但其重要性是不可忽视的。102规范规定应采用硅酮型的建筑密封胶产品，主要用于隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、金属板幕墙和点式玻璃幕墙。其中，耐候胶主要起防水密封的作用，能承受接缝位移。防火胶遇火燃烧、离火自熄、持续燃烧下能起防火封堵作用。而阻燃胶遇火燃烧、离火自熄、持续燃烧下灰化。为了更好的确保工程的质量，在选胶用胶时需要注意几点，按标准选择正确的建筑胶产品，选择有质量保证的建筑胶产品，确保建筑胶宽厚度符合标准要求，确保建筑胶的施工质量。
走进大洪山 邂逅一场色彩斑斓
在交流学习之余，优采华中精英俱乐部成员们走进随州大洪山，登金顶礼佛，感受"久在樊笼里，复得返自然"的意境之美。
大洪山位于随州、钟祥、京山三县交界之处，最高峰海拔1055米。正值11月，山区内层林尽染。行走在山林中，云雾缭绕，山间的鸟鸣和水流声不绝于耳，惬意十足。
在宝珠峰脚下，有一棵近三千年树龄的古银杏树，是中国目前仅存的四株树龄最长的树之一，被称为“华中银杏第一树”。
本着阳光、智慧、公正、互联为准则，优采也将继续为房地产采购人赋能，在课程内容、授课方式、涉猎维度上持续发力、不断创新，努力为房地产产业链上的决策精英们搭建健康交流平台，以健康轻松的方式实现相互之间的交流与合作，敬请期待。
