时代赋予东方雨虹建筑修缮的使命，建筑医院在旧改的浪潮中笃定前行
旧城改造的概念由来已久，早在2017年12月1日，住建部在厦门召开老旧小区改造试点工作座谈会中，一共选取了15个城市作为试点城市，意在探索城市老旧小区改造的新模式，为推进全国老旧小区改造，提供可复制、可推广的经验。
但全国范围的老旧小区改造推进工作一直相对缓慢!
直到2019年6月，全国国务院常务会部署推进城镇老旧社区改造，万亿城市改造工程席卷全国，全国各地老旧小区改造开始加速。
再到2020年，中央层面多次发文力推“旧改”。不同的是，这一次关键词是“全面推进”，且有了具体时间表，意味着旧改即将全面上马。各地上报需要改造的城镇老旧小区17万个，涉及居民上亿人。换言之，到“十四五”末，也即2025年之前，全国要完成17万个老旧小区改造，“建筑修缮”成为人人眼热的一片广阔的蓝海。
从大环境来看，后建筑时代的到来和旧改浪潮的掀起让中国的修缮行业迎来了时代性的机遇，仅从老旧小区改造来说，这项民生工程与民生福祉相连，与城市文明相系，如何让老旧小区不仅好看而且好住，既有颜值又有细节，就对相关从业者要求极高。
东方雨虹集团董事长李卫国曾表示，未来国内修缮行业的市场规模将是防水材料的10倍，形成万亿市场，东方雨虹将在保持快速发展的前提下，全力拓展建筑修缮领域，完成时代赋予的使命。
东方雨虹建筑修缮技术有限公司自2017年正式成立以来，就提出“以专立业”的核心发展理念，全面对标“协和医院”，以市场需求为导向，分解各个建筑维修、改造部位，建立建筑“病例库”，从建筑维修向建筑维保及大风、大雨前防范预警功能服务范围延伸。
同时，东方雨虹建筑修缮以平台化发展为导向，聚集行业有生力量，与多地保险公司、建筑服务商、建筑检测机构等多种业态，充分发挥“建筑医院”的社会责任，为建筑提供全生命周期的服务。
从商业布局层面，东方雨虹建筑修缮以共创、共荣、共享为核心，以“百城千店”商业布局作为重要发展方针。随着2020年6月18日，东方雨虹建筑修缮倾力打造的“建筑e院”APP正式版的全网发布，公司同步开启独家城市运营招募令。一时之间应者如云，意向客户覆盖北京、上海、天津、江苏、河北、山东、河南、陕西、山西、安徽……等多地。
未来，城市运营商将成为东方雨虹建筑修缮实现渠道一体化全方位布局中的重要一环，东方雨虹建筑修缮将为城市运营商提供赋能，包括上市公司品牌价值共享、商务信息支持和区域修缮项目承接、全品类商城售卖利润共享，同时还提供线上线下商务类、技术类、工程类培训支持；一城一家独家城市代理权等，全方位的支持帮助城市运营商在旧改浪潮中成功“掘金”。
同时，城市运营商作为建筑医院中的基础服务站，与线上服务平台有机结合，共同承载公司建筑修缮业务的快速发展，也将会成为更高一级的联营公司优先选择对象，升级更为紧密的深度合作，共同整合市场资源，成立省会级的城市公司，促进服务商更专注、更专业、更规范的发展本地建筑修缮市场，打造服务品牌。
也正因为如此，所以联营公司名额有着明确的数量限制，东方雨虹建筑修缮规划3年时间发展50家联营公司，从目前全国各地“举手”的城市运营商来看，3年50家的名额确实很珍贵。
东方雨虹建筑修缮副总经理 张勇
总结来讲，平台思维、整合资源，一直都是东方雨虹建筑修缮发展的核心思想。在过去几年，雨虹修缮的商业模式、战略等逐步完善，开始由快速扩张市场向全面提高经营质量、深耕各地市场、培育更加优质的五星级服务中心转变。目前更是开启了并以直营联营为点，百城千店为面，网络发展为体，全面覆盖全国。
从技术层面，东方雨虹建筑修缮始终贯彻以人才为核心的发展理念。截至目前东方雨虹建筑修缮本部全职技术工程师超过35位，地方服务中心技术工程师超过200位；形成以建筑修缮工艺技术体系；勘测、诊断技术体系；建筑修缮产品体系为核心的三大服务体系。
其中勘测、诊断技术体系的研发，对于建筑修缮行业而言，颠覆了传统的凭经验式的建筑勘测，消除技术人员在对屋面临边、外墙登高勘察过程中的安全隐患，实现外墙、屋面、地下室远程诊断，视频实时回传，专家集中会诊，解决大事小事都需要派人去现场查看的问题，对于建筑修缮行业的专业化发展意义重大。
例如：苏州市姑苏区住建委用上了东方雨虹建筑修缮高科技“法宝”，为房屋拍“CT”，把渗漏点看得清清楚楚。这套“法宝”在福星小区亮相，为小区的45栋房屋进行全面渗漏普查，这也是国内首次在老旧小区改造中运用这一技术。
总的来说，东方雨虹建筑修缮在追求“拒绝渗漏，服务百姓”的同时，更致力于“美丽中国，美好生活”企业愿景，建筑修缮固然要回归到“解决客户问题，满足客户需求”的商业本质，做到“诊断能力标准化，方案撰写需求化，施工流程标准化”；另一方面也要注意客户“刚需”之外的维护、保养、保障等社会诉求，才能达到最终的“百年无忧”及“安居乐业”的企业使命。
而在今年，面对来势汹汹的疫情，东方雨虹建筑修缮以创新的视角，针对于加盟商、业主单位推出G直播、腾讯会议、抖音直播、线上会客厅四大直播交流平台，建立体系升级、数字化转型、互动交流为三大核心的服务体系，共享修缮服务技术核心，传递价值服务内涵。
2020年8月1日，东方雨虹建筑修缮将每年一次的合作发展大会搬迁至线上，并邀请到行业专家、精英共同以直播的方式出席此次大会，共同探讨老旧小区改造趋势及应用于老旧小区改造过程中的检测、维修、加固等关键问题，共同助力城市更新的高质量发展。
这就是东方雨虹建筑修缮，在创与变的发展中稳步向前，从不同维度看待不同问题，寻求机遇与突破。但不变的是敬畏市场、敬畏专业的初心，不敷衍于平庸，不应付客户，不侥幸于低质量的苟且，坚守自己的道德红线，为守护百姓的安居乐业砥砺前行。
