产业对话：后疫情时代大建材产业的成长动力
5月26日，由中国房地产业协会、上海易居(博客)房地产研究院上海易居房地产研究院主办的第13届“中国房地产上市公司测评结果发布会”在上海举办。
期间，由优采平台承办召开以“产业新势能 优材新智造”为主题房地产筑建配套建材供应链“云论坛”专场，多位证券、基金等金融领域研究专家、典型企业代表共议产业成长动力，八位来自建材产业链的上市供应商代表，通过产业对话的模式共同分享他们对疫情影响下的业绩表现以及后续成长的动力，为产业链传递持续发展的信心。
主持人
优采平台 商拓总监 李秋硕
对话嘉宾
江苏凯伦建材股份有限公司 执行总裁 张勇
志邦家居股份有限公司 董事、副总裁 蔡立军
杭州老板电器股份有限公司 副总裁 何亚东
三棵树涂料股份有限公司 副总裁、董事会秘书 米粒
亚士创能科技(上海)股份有限公司 董事、常务副总裁、董事会秘书 王永军
广州集泰化工股份有限公司 总经理 邹珍凡
浙江友邦集成吊顶股份有限公司 董事长 时沈祥
北京东方雨虹防水技术股份有限公司 副总裁、董事会秘书 张蓓
以下是对话实录：
主持人：大家好，我是优采平台李秋硕，听了刚才主论坛各位专家的分享，相信大家意犹未尽，具体各家品牌企业的行动如何，接下来让我们进入对话环节，直播连线中国房地产500强开发商合作非常紧密的上市供应商代表，来谈谈他们对疫情影响下的业绩表现以及后续成长的动力。
首先有请江苏凯伦建材股份有限公司执行总裁张勇，您对企业第一季度市场表现做何评价？
张勇：今年的突发疫情以来，应该说一季度从经营上看对公司略微有一点影响，但是随着公司从2月13日开始正式复工以来，我们几个生产基地都陆续的恢复了正常的生产，而且达产的情况也恢复的很快。
从一季度发布的业绩预告来看，一季度同比增速40%到70%，坦白讲和我们年初制定的目标略微有一点低，但是从全年的情况来看，我们觉得应该不会受什么影响，我们有信心实现全年的经营目标。
房地产市场一直是我们公司的重要市场，是我们产品的重要市场，所以说一直以来我们公司对跟房地产，尤其是大型房地产公司的合作一直持非常珍惜的态度。我们的合作策略是什么呢，只要有机会和我们的地产公司合作的，我们一定是确保提供最优的产品和技术，尤其是在技术支持方面，我们会提供全方位、最周到的服务。同时我们也希望通过我们的产品和技术能够在成本节省和工期节省方面为合作伙伴们赋能。
凯伦公司一直以来秉持着规范经营，持续扩大公司经营效益的方向去努力，实现对投资者提供可持续的回报。虽然今年受疫情的影响，一季度增速比我们预期略微下降，但是整体来看还是保持快速稳健的发展，全年的目标我们也有信心实现年初制定的经营计划。
我们希望未来在规范经营的基础上，通过实现公司持续快速的成长，为我们的投资者持续提供丰厚的回报，也希望投资者一直关注和支持凯伦，陪同凯伦一起成长。
主持人：谢谢张总，相信投资者会愿意与凯伦一起成长。接下来想请教志邦家居股份有限公司董事、副总裁蔡立军先生，应对疫情冲击，企业做了哪些准备？
蔡立军：大家好，我是志邦家居的蔡立军，预祝2020中国房地产上市公司测评成果发布会取得圆满成功，第一季度志邦家居加大了对合作伙伴的支持和市场的投放力度，各事业单元，除海外业务外，开局不错，订单符合预期，收入实现一定的延后性，我们不裁员、不减薪，经营目标不动摇，我们完全有信心完成全年业绩目标。
主持人：感谢蔡总，企业能够面对困境，承担压力，坚守责任，值得敬佩，老板电器是厨房电器行业领军企业，想请问杭州老板电器股份有限公司副总裁何亚东，如何解读老板电器长期发展的信心？
何亚东：第一季度总体上表现还可以，在这个大背景下，我们对全年目标还是有信心的。长期来看，不改变老板电器发展的轨迹。我们对未来的长期发展自己还是有信心的，这个信心来源于，第一，企业的战略还是很清晰，在厨房里精耕细作。在这个基础战略的指导下，我们在产品、渠道、品牌三大动力，整体布局还是比较完善的。产品端我们一直坚持满足客户的需要，给客户创造最大的价值。在渠道的整体布局上，我们一直有C端的线上，C端的线下还有B端的开发商业务，现在基本上是三分天下，我们也好，开发商也好，我们共同去满足消费者他们的需要，我们一定排除万难，跟房地产朋友们合作，去创造美好的厨房生活。
主持人：感谢何总，产品、渠道、品牌三架马车，驱动着老板电器一路成长。下面让我们连线三棵树涂料股份有限公司副总裁兼董事会秘书米粒先生，您想对关注三棵树的投资者说一些什么呢？
米粒：公司一季度确实受到疫情比较大的影响，收入和利润相比去年都有一个较大的下滑，主要原因是消费者推迟了装修计划，房地产以及公建项目延期开工两个因素导致的。但是随着疫情得到控制，四月份开始我们已经走入了比较正常的轨道，我们希望通过全体员工的努力，能够完成今年全年的经营目标。三棵树是知名品牌，我们的广告语，三棵树马上住，也是琅琅上口，品牌的内涵，绿色、健康、环保，也是牢牢的占据了消费者的心智，所以品牌是一个比较重要的因素。
C端我们已经在中国的三四线城市基本上布满了，同时我们现在也开始向一二线城市渗透。B端除了和大型的房地产商进行战略合作，也和B端的经销商共同开发除了集采项目以外的房地产、公建、旧改的项目，三棵树非常重视产品的性能和应用的，所以我们从去年十月份做了一个发布会，全线禁味，我们从最低端的三棵树产品都是实现了没有味道的，绿色、健康的。
我们在B端将产品从涂料拓展到防水、保温、地坪以及辅材六位一体的产品供应能力，我们非常注重服务。C端的马上住服务，能够给消费者提供一站式的解决方案，B端我们的六位一体的服务和产品的供应能力也能够解决房地产商和公建项目的痛点。
三棵树是非常重视文化的企业，从成立一开始就有企业文化手册，现在逐渐出了企业文化的书——《道法自然》，通过企业文化可以给大家共同的目标，凝聚人心，促使企业走上一个非常良好的发展道路。
房地产经过十几年的快速发展，目前到了一个稳定发展期，为什么这么说呢，因为中国城镇化还没有结束，同时房地产又是一个非常大的行业，所以每年的量也是比较大的，所以我们觉得未来还是一个比较稳定的发展期，我们还是看好这个市场。
所以我们对房地产合作还是会和大型的房地产商结成战略合作的关系，特别是央企、国企，大规模的企业合作。一些小型开发商风险可能会比较大，我们合作会稍微谨慎一些。
我想跟朋友们说，三棵树是在比较好的赛道里，因为涂料行业的赛道比较好，有新建，还有重涂，周期性相较于其他的建材产品波动小一些，这些可以从海外，美国、欧洲的行业分析进行了解。
同时，三棵树在中国的涂料行业里面它的规模比较小，因为行业比较大，公司比较小，所以大行业小公司，未来的发展潜力还是比较大的。我们也是希望投资三棵树的股东能够相信我们，同时也希望大家能够给我们一些意见和建议，我们互相交流，我们也想吸取大家的建议，促使我们更好的发展，能够更好的回报大家，也祝大家投资顺利，谢谢。
主持人：谢谢米总，布局优质赛道，企业一直领跑，同样是非常优秀的涂料行业代表，接下来有请亚士创能科技(上海)股份有限公司董事、常务副总裁、董事会秘书王永军，20年青春亚士，又有哪些发展方向？
王永军：各位新老朋友，各位投资者大家好！我是亚士创能王永军，专注主业，立足自主创新，坚守正统经营，这是我们亚士过去20年得到持续发展的最主要的动力。
今年受新冠疫情的影响，我们公司2月24日开始开工的，3月中下旬开始已经逐步的进入产销两旺的状态，今年一季度受疫情的影响，我们整体的主营业务收入下滑了12%，总体还是好于市场的预期的，也好于我们自己的预期。
目前我们已经进入了产销的高峰，预期全年的营收情况能够达到预期目标。
公司过去快速持续的成长，得益于我国房地产行业健康平稳发展。目前，我们与万科、恒 大等大多数百强企业建立了战略集采合作关系，以客户为中心是公司核心价值观之一，在这方面我们不断的以满足客户的需求，持续为客户创造价值为理念，得到了客户的认可，也得到了行业的尊重。
回顾过去五年，亚士保持着年复合增长率30%的水平，成为中国功能型建筑涂料最专业的头部企业，成为中国保温装饰板行业最主要的缔造者，也成为中国建筑保温板材最大的厂商。感谢广大的投资者，感谢各位朋友对亚士创能一如既往的关心、支持，谢谢！
主持人：感谢王总，三月就进入了产销高峰，实在是非常让人振奋的消息。为新一年的发展奠定了良好基础。接下来连线的这家企业2019年实现了总营业收入同比增长8.9%，它的发展动力来自于哪里，有请广州集泰化工股份有限公司总经理邹珍凡。
邹珍凡：大家好，我是广州集泰化工股份有限公司总经理邹珍凡。受疫情影响，上下游开工延迟，集泰股份第一个季度业绩有所下滑，但我们对未来充满信心，集泰的可持续发展也是很多朋友关注的，集泰一直专注于密封胶和水性漆两大主营业务。但是我们是纵向深挖，横向拓展，确保我们的可持续性发展。
我们纵向方面两大产品，主要应用在集装箱、建筑、钢结构、石化、汽车等领域，我们在建筑房地产领域推出了非常完善的家装内装产品体系，在电商渠道，内装产品已经逐步走进了千家万户。我们在电子胶方面有横向的拓展，LED、汽车、新能源电池，电器、电力等等这些行业的应用，集泰的强大的研发实力和创新实力不断的在胶和漆方面往新的应用领域进行拓展，确保了我们的产品能够持续的获得市场的增长。
集泰旗下的安泰建筑胶，凭借完善的产品体系，稳定的品质以及良好的口碑，获得了广大开发商朋友们的亲睐。目前我们与百强地产近90家推荐使用安泰品牌。我们也是连续六年获得了中国房地产开发企业500强首选供应商品牌，集泰也一定在后期还要进一步加强在设计以及施工方面对各个地产公司的跟踪和服务，我们也更希望集泰凭借目前的全国甚至全世界的良好服务布局，能够真正的让开发商朋友们选的安心，用的放心，谢谢大家！
主持人：谢谢邹总，相信集泰在多领域布局的过程中再创佳绩。下面我要邀请的这位嘉宾所管理的企业正抓住地产精装房快速发展的机遇，大力发展工程大宗业务，让我们一起连线浙江友邦集成吊顶股份有限公司董事长时沈祥。
时沈祥：大家好，我是浙江友邦集成吊顶股份有限公司的董事长时沈祥。受疫情影响，我司在二月份陆续进入有序的复工复产工作，于三月初实现全面复工，复工后坚决不裁员，保障员工的利益，抓住危重时期深化企业改革，争取全年业绩保增长发展。
公司会坚定走可持续性发展的道路，持续完善产业生态链，友邦产业链从厨卫到全屋，从价格到价值，从单品到整体解决方案，加快推进装配式装修，让更多家庭享受更效应，更环保，更健康的家装是友邦发展的动力和使命，友邦将联合家装公司打造拎包入住的整装模式，联合房地产公司打造快装快住的精装房模式，联合经销商打造个性化定制的家装模式，联合互联网打造新零售模式，只要我们坚定信心，以产品为中心实现渠道突围，响应政府号召，多渠道并推进公司的可持续发展，上下同月，风雨同舟，不光是公司的发展，我相信全国的经济长期向好不会变，我坚信困难是暂时的，前途是光明的。
最后，欢迎大家来浙江嘉兴，来友邦参观交流，谢谢！
主持人：感谢时总，四个联合多渠道推进，浙江友邦应该会给投资者一份满意答卷，最后的这位嘉宾所在的企业大家耳熟能详，它不仅是中国防水的第一品牌，被称之为重点工程专业户，也是建材领域追求高质量与技术创新的标杆，有请北京东方雨虹防水技术股份有限公司副总裁、董事会秘书张蓓女士。
张蓓：疫情来临全民抗战，东方雨虹联合各分子公司，合伙人，积极为武汉、苏州、荆门、哈尔滨等二十多个城市的应急项目提供建筑建材的系统服务，各级工厂为配合一线支援，提前开机生产，为经济恢复贡献力量。
在疫情的影响下，东方雨虹打破旧传统，将学习培训、会议搬到线上，充分利用智能设备开直播，练技能，提高工作效率，最大程度的降低疫情对公司发展带来的影响。
无论何时，企业的战略，文化凝聚力以及团队的执行力都是坚不可摧的发展动能，对于东方雨虹而言，身具远见的企业战略，一直都是东方雨虹可持续发展的灯塔和航向，二十多年来，东方雨虹奔跑在快速发展的车道上，归根到底是得益于每个企业发展阶段的正确战略引导，同时，多年来的沉淀与积累，也构筑了专属于东方雨虹的独特企业文化，正直、务实、奋斗成为东方雨虹的代名词和座右铭，成为了每个东方雨虹人的名片。
在这样的文化氛围下，也最大程度的激发出了东方雨虹人强悍卓越的创新力、执行力，为东方雨虹可持续发展提供源源不断的发展动力。
东方雨虹已与包括万科、恒 大、碧桂园、保利、远洋、龙湖等200多家优质的房地产企业以及大型企业集团达成了战略合作关系。随着房地产精品化的革新期到来，高附加值的服务以及品牌美誉度成为了大地产商的选择。而东方雨虹始终秉持着质量至上，以研发创新实力做后盾，成为了众多房企的首选品牌之一，东方雨虹将始终践行着为人类和社会创造持久安全的环境这一企业使命，携手优质房企共同守护美好人居。
疫情影响下，经济发展速度放缓，但是有一点我们要坚信的是，这只是暂时的，市场的需求会逐步的恢复并释放，尤其是对于建筑建材行业的公司而言，对于投资者来说，我们要善于发现价值性投资，做好中长期规划，顺利平稳过渡。
主持人：感谢张总的精彩分享，我们看到以上发言嘉宾为代表的优秀上市企业已经向行业和投资者传递了持续发展的信心，伴随城镇化进程的深化，新旧基建的拉动，相信建筑建材领域仍然巨大的成长空间，也请大家持续关注优采平台，我们将为你带来最新的行业研究成果。
